Casa · 523m² · 3 recámaras
venta
MN 20,900,000
Mantenimiento MN 4,000
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Circuito Balvanera Polo & Contry Club 149, Club de golf Balvanera Polo y Country Club, Corregidora
Casa en Venta en Fairway en Balvanera Polo & Country Club, Querétaro
Residencia de 1,015 m2 de terreno, ubicada en Balvanera Polo & Country Club, exclusivo fraccionamiento de lujo estilo campestre, rodeada de áreas verdes, que cuenta con Campo de Golf (18 hoyos) y Polo, Club Hípico, Restaurante, Salón de Pilates, Tienda Gourmet, Canchas de Fútbol Rápido y Tenis, todo dentro del mejor ambiente campestre de la ciudad.
Es el complejo natural más grande de Querétaro, con 800 hectáreas de tranquilas áreas verdes, con restaurante, hotel, academia de tenis y clases de equitación, ubicado en el Municipio de Corregidora, a 15 minutos del Centro Histórico.
La casa, con una ubicación privilegiada en la Sección Fairway (frente al hoyo 12), tiene 523 m2 de construcción con 3 habitaciones -2 habitaciones con baño propio, clóset y minisplit- y la habitación principal con área de TV, vestidor de 20 m2, baño con jacuzzi, vapor, terraza y minisplit.
Terreno: 1,015 m2
Construcción: 700 m2 aprox. (523 m2 + ampliación en jardín)
Terreno aledaño privativo: 400 m2 (comodato)
Cuenta con 2 jardines y 9 palmeras en el terreno:
• Frontal, con acceso lateral para cruce a jardín posterior y,
• Trasero, con 350 m2 jardín (con red de protección para pelotas de golf)
Asimismo, tiene:
• Terraza con Asador Uruguayo
• Alberca climatizada con bomba de calor
• Área de servicios para alberca y jardín con:
-Área individual para regadera y vestidor
-3 cubículos independientes con W.C.
-1 cubículo con mingitorio
En el interior de la casa encontramos, en la Planta Baja:
• Sala
• Comedor
• Antecomedor
• Estudio
• Cocina con Desayunador
• Medio baño de visitas
• Cochera techada para 3 automóviles y 3 extras.
• Jardín frontal con estacionamiento
• Jardín posterior amplio
• Alberca climatizada
• Baños y Vestidor en jardín
• Terraza con Asador
• Cuarto de Lavado
• Cuarto de Planchado
• Cuarto de Servicio con baño completo
En la Planta Alta:
• 3 recámaras cada una con clóset y baño
• Área de TV
Instalaciones adicionales:
• Celdas Solares
• 2 Calentadores de Gas
• 1 Calentador de agua solar
• 1 Calentador eléctrico para la zona de regadera en alberca
• 1 Suavizador de agua
• Riego por aspersión
Servicios del Fraccionamiento:
• Vigilancia privada
Entorno:
Situada en una de las zonas con mayor desarrollo industrial y habitacional del municipio de Corregidora, a solo:
* 20 minutos del Centro Histórico de Querétaro
* 10 minutos del Libramiento Surponiente
* 5 minutos de la Carretera Libre a Celaya
* 40 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro
Acceso rápido a vías principales. La zona ofrece fácil conexión hacia parques industriales, centros logísticos, y salidas directas al Bajío y Ciudad de México.
Estatus del Inmueble:
• Con Hipoteca
Forma de pago:
• Acepta todos los créditos.
Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública
• Boleta Predial
• Boleta de Agua
• Identificación
• Acta de Nacimiento
• Constancia de Situación Fiscal
Servicios de la Zona:
• Agua
• CFE
• Drenaje
• Escuelas
• Centros Comerciales
• Hospitales
Contrato de Adhesión de Intermediación para la Compraventa de Inmuebles, registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) con el número de fecha 13 de enero de 2023.
María del Carmen Hernández García
Es el complejo natural más grande de Querétaro, con 800 hectáreas de tranquilas áreas verdes, con restaurante, hotel, academia de tenis y clases de equitación, ubicado en el Municipio de Corregidora, a 15 minutos del Centro Histórico.
La casa, con una ubicación privilegiada en la Sección Fairway (frente al hoyo 12), tiene 523 m2 de construcción con 3 habitaciones -2 habitaciones con baño propio, clóset y minisplit- y la habitación principal con área de TV, vestidor de 20 m2, baño con jacuzzi, vapor, terraza y minisplit.
Terreno: 1,015 m2
Construcción: 700 m2 aprox. (523 m2 + ampliación en jardín)
Terreno aledaño privativo: 400 m2 (comodato)
Cuenta con 2 jardines y 9 palmeras en el terreno:
• Frontal, con acceso lateral para cruce a jardín posterior y,
• Trasero, con 350 m2 jardín (con red de protección para pelotas de golf)
Asimismo, tiene:
• Terraza con Asador Uruguayo
• Alberca climatizada con bomba de calor
• Área de servicios para alberca y jardín con:
-Área individual para regadera y vestidor
-3 cubículos independientes con W.C.
-1 cubículo con mingitorio
En el interior de la casa encontramos, en la Planta Baja:
• Sala
• Comedor
• Antecomedor
• Estudio
• Cocina con Desayunador
• Medio baño de visitas
• Cochera techada para 3 automóviles y 3 extras.
• Jardín frontal con estacionamiento
• Jardín posterior amplio
• Alberca climatizada
• Baños y Vestidor en jardín
• Terraza con Asador
• Cuarto de Lavado
• Cuarto de Planchado
• Cuarto de Servicio con baño completo
En la Planta Alta:
• 3 recámaras cada una con clóset y baño
• Área de TV
Instalaciones adicionales:
• Celdas Solares
• 2 Calentadores de Gas
• 1 Calentador de agua solar
• 1 Calentador eléctrico para la zona de regadera en alberca
• 1 Suavizador de agua
• Riego por aspersión
Servicios del Fraccionamiento:
• Vigilancia privada
Entorno:
Situada en una de las zonas con mayor desarrollo industrial y habitacional del municipio de Corregidora, a solo:
* 20 minutos del Centro Histórico de Querétaro
* 10 minutos del Libramiento Surponiente
* 5 minutos de la Carretera Libre a Celaya
* 40 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro
Acceso rápido a vías principales. La zona ofrece fácil conexión hacia parques industriales, centros logísticos, y salidas directas al Bajío y Ciudad de México.
Estatus del Inmueble:
• Con Hipoteca
Forma de pago:
• Acepta todos los créditos.
Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública
• Boleta Predial
• Boleta de Agua
• Identificación
• Acta de Nacimiento
• Constancia de Situación Fiscal
Servicios de la Zona:
• Agua
• CFE
• Drenaje
• Escuelas
• Centros Comerciales
• Hospitales
Contrato de Adhesión de Intermediación para la Compraventa de Inmuebles, registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) con el número de fecha 13 de enero de 2023.
María del Carmen Hernández García
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