Casa · 229m² · 3 recámaras · 4 estacionamientos
venta
MN 6,990,000
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Jilguero 106, Cuauhtémoc, San Nicolás de los Garza
Casa en Venta con Amplio Terreno - Col. Cuauhtémoc, San Nicolás de Los Garza
Residencia con Gran Potencial de Inversión y Ubicación Privilegiada
Presentamos una propiedad excepcional ubicada en la emblemática Colonia Cuauhtémoc, San Nicolás de los Garza. Esta residencia destaca por sus generosas dimensiones, ofreciendo un frente de 15 metros que brinda una presencia imponente y múltiples posibilidades de proyecto arquitectónico o remodelación de alto nivel.
Características Principales:
Superficie de Terreno: 345 m² (Frente: 15m / Fondo: 23m)
Construcción: 229 m² distribuidos en áreas funcionales y bien iluminadas.
Capacidad de Estacionamiento: Cochera privada con espacio para 4 vehículos.
Distribución Interna:
La propiedad cuenta con una arquitectura sólida y funcional, diseñada para el confort familiar:
Recibidor independiente.
Áreas de convivencia: Sala y comedor con flujos abiertos.
Cocina integral con excelente capacidad de almacenamiento.
Zona Privada: 3 amplias recámaras. La habitación principal cuenta con baño completo integrado, mientras que las recámaras secundarias comparten un baño de servicio completo.
Estancia familiar ideal para área de TV o estudio.
Ventajas Competitivas:
La casa se encuentra en un estado totalmente habitable, lo que permite una transición inmediata o la ejecución de una remodelación estratégica para elevar su plusvalía en una zona de alta demanda y conectividad.
Estatus Legal: Propiedad libre de gravamen.
Opciones de Pago: Se aceptan y tramitan todos los tipos de créditos hipotecarios.
Inversión: $6,990,000 MXN (Precio negociable bajo propuesta formal).
Ubicación y Conectividad:
Situada en un punto estratégico de San Nicolás, con acceso inmediato a avenidas principales, centros comerciales de prestigio y zonas escolares de excelencia.
Agende una cita personalizada para conocer el potencial real de esta propiedad.
Presentamos una propiedad excepcional ubicada en la emblemática Colonia Cuauhtémoc, San Nicolás de los Garza. Esta residencia destaca por sus generosas dimensiones, ofreciendo un frente de 15 metros que brinda una presencia imponente y múltiples posibilidades de proyecto arquitectónico o remodelación de alto nivel.
Características Principales:
Superficie de Terreno: 345 m² (Frente: 15m / Fondo: 23m)
Construcción: 229 m² distribuidos en áreas funcionales y bien iluminadas.
Capacidad de Estacionamiento: Cochera privada con espacio para 4 vehículos.
Distribución Interna:
La propiedad cuenta con una arquitectura sólida y funcional, diseñada para el confort familiar:
Recibidor independiente.
Áreas de convivencia: Sala y comedor con flujos abiertos.
Cocina integral con excelente capacidad de almacenamiento.
Zona Privada: 3 amplias recámaras. La habitación principal cuenta con baño completo integrado, mientras que las recámaras secundarias comparten un baño de servicio completo.
Estancia familiar ideal para área de TV o estudio.
Ventajas Competitivas:
La casa se encuentra en un estado totalmente habitable, lo que permite una transición inmediata o la ejecución de una remodelación estratégica para elevar su plusvalía en una zona de alta demanda y conectividad.
Estatus Legal: Propiedad libre de gravamen.
Opciones de Pago: Se aceptan y tramitan todos los tipos de créditos hipotecarios.
Inversión: $6,990,000 MXN (Precio negociable bajo propuesta formal).
Ubicación y Conectividad:
Situada en un punto estratégico de San Nicolás, con acceso inmediato a avenidas principales, centros comerciales de prestigio y zonas escolares de excelencia.
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