Casa en Venta en El Rocío

Casa usada con dos plantas independientes y alto potencial de aprovechamientoPropiedad usada con excelente potencial para quienes buscan una casa amplia, funcional y con posibilidades de adaptación para familia extendida, renta parcial o proyecto de actualización.
Esta propiedad se ubica en una zona habitacional consolidada de Querétaro, en el Rocío, cerca de plaza patio y cuenta con una distribución muy particular: dos niveles con funcionamiento independiente, ya que cada planta integra área de sala-comedor, cocina, recámaras y baño completo.
Originalmente, la casa fue adquirida como vivienda de una sola planta, con dos recámaras, sala-comedor, cocina, baño completo y patio de servicio. Posteriormente, se construyó un segundo nivel con una distribución similar, pero más amplia, lo que permite que actualmente la propiedad pueda funcionar de manera práctica como dos espacios habitacionales independientes.
La conexión entre planta baja y planta alta se realiza mediante escalera exterior, lo que brinda mayor privacidad y autonomía entre ambos niveles.
Características principales
Terreno: 90 m²
Construcción: 150.79 m²
Distribución: 2 plantas independientes
Recámaras: 4 en total
Baños: 2 baños completos
Cocina: una en cada planta
Sala-comedor: en ambas plantas
Patio de servicio
Azotea con área en obra negra para futura área de lavado o baño
Impermeabilización reciente
Distribución general
Planta baja:
Cuenta con sala-comedor, cocina, dos recámaras, baño completo y patio de servicio.
Planta alta:
Cuenta con una distribución similar, con sala-comedor, cocina, dos recámaras y baño completo. La recámara frontal aprovecha parte de la superficie correspondiente al área de estacionamiento de planta baja, por lo que ofrece mayor amplitud.
Azotea:
La propiedad cuenta con acceso a techo mediante escalera metálica. En esta área existe una construcción en obra negra proyectada para futuro baño o área de lavado, lo que abre la posibilidad de seguir aprovechando el inmueble de acuerdo con las necesidades del comprador.
Ideal para
Esta propiedad puede ser una excelente opción para:
Familias que necesitan espacios independientes dentro del mismo inmueble.
Compradores que buscan una casa con mayor construcción que el promedio de la zona.
Personas que desean vivir en una planta y adaptar la otra para renta.
Inversionistas que buscan una propiedad con potencial de mejora.
Familias multigeneracionales que requieren privacidad entre niveles.
Compradores que valoran ubicación, metros construidos y posibilidad de actualización.
Precio
$1,890,000 MXN
Una casa con mucho más que metros construidos: ofrece estructura, independencia entre niveles y la posibilidad de transformar sus espacios conforme al proyecto de vida o inversión del comprador.
Agenda una visita y conoce personalmente su distribución, estado actual y potencial de aprovechamiento.
Precio sujeto a negociación, disponibilidad y cambios sin previo aviso. La información, medidas, construcción, condiciones físicas y situación documental deberán validarse durante el proceso de revisión, visita y operación. Las imágenes corresponden al estado actual del inmueble.
SOLO PAGO DE CONTADO