Casa en Venta | Bonanza Residencial, Puerta de Hierro, Pachuca | 4 Recámaras, 3 Niveles.

Ubicada dentro del consolidado entorno urbano de Puerta de Hierro, esta residencia en Bonanza Residencial destaca frente a la oferta habitual del fraccionamiento al ofrecer 3 niveles habitables, 4 recámaras reales y un diseño funcional pensado para familias que valoran la privacidad, el espacio y la plusvalía.

Diferenciadores Clave Frente a la Competencia
• 4 Recámaras Reales: Mientras la mayoría de las casas en la zona ofrecen únicamente 3 habitaciones, esta propiedad cuenta con una 4ª recámara independiente en el último piso con baño completo propio (perfecta para visitas, adolescentes o un despacho de home office privado).
• Sala de TV Independiente: Área de convivencia y entretenimiento familiar separada de la sala principal en planta baja.
• Autonomía Hídrica Superior: Equipada con cisterna de 10,000 litros y tinaco de 1,100 litros, garantizando suministro continuo y tranquilidad absoluta.
• Patio con Loseta Cerámica: Espacio exterior completamente terminado, limpio y funcional para terraza o asador, sin gastos ni mantenimiento de jardinería.
• Certeza Legal Total: Inmueble 100% libre de gravamen, con documentación al corriente y listo para escrituración inmediata.

Distribución Arquitectónica
Planta Baja:
• Estancia amplia de sala y comedor con excelente iluminación natural.
• Cocina integral equipada con acabados en formica y cómodos espacios de almacenamiento.
• Medio baño para visitas.
• Patio posterior revestido con loseta cerámica de alta durabilidad.
• Cochera para 2 vehículos techada.

Primer Nivel:
• Recámara principal amplia con vestidor y baño completo integrado.
• 2 recámaras secundarias con clósets y excelente ventilación.
• 1 baño completo compartido para recámaras secundarias.

Segundo Nivel:
• 4ª recámara independiente con clóset/espacio de guardado.
• Sala de TV / Family Room.
• Baño completo adicional.
• Cuarto de lavado cerrado con instalaciones listas para lavadora y secadora.

Ubicación, Movilidad y Oferta Escolar (Entorno Puerta de Hierro)
El fraccionamiento Bonanza Residencial ofrece un entorno tranquilo con caseta de vigilancia, cámaras de seguridad y acceso controlado 24/7.
• Conectividad Vial Inmediata: Salida directa a Blvd. Luis Donaldo Colosio, con enlace rápido y fluido hacia Blvd. Felipe Ángeles (vía directa a la autopista hacia CDMX), Camino Real de la Plata y Blvd. Nuevo Hidalgo.
• Zona Escolar de Primer Nivel: A escasos minutos del Tecnológico de Monterrey (Campus Hidalgo), así como de reconocidas primarias, secundarias y universidades de la zona poniente.
• Servicios a la Mano: Cercanía inmediata a Zona Plateada, Galerías Pachuca, Gran Patio, bancos, restaurantes y centros de negocios.

Términos y condiciones
• Estatus jurídico: Propiedad 100% libre de gravamen, al corriente en el pago de contribuciones y derechos, lista para escrituración notarial.
• Formas de pago aceptadas: Recursos propios y créditos hipotecarios autorizados (Bancarios, Infonavit, Fovissste).
• Alcance del precio: El precio publicado corresponde únicamente al inmueble. No incluye gastos notariales, impuestos por adquisición de bienes inmuebles (ISAI / traslado de dominio), derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad, avalúo comercial, avalúo catastral, ni comisiones o gastos derivados de la contratación o apertura de créditos hipotecarios.
• Mobiliario: Los muebles no están incluidos en la venta.

Visitas disponibles previa cita.
• Una casa con 4 recámaras, cisterna de 10,000 L, patio terminado y salida directa a Blvd. Colosio lista para habitar no permanece mucho tiempo disponible.
• Contáctanos para coordinar una cita presencial hoy mismo.