Casa · 369m² · 4 recámaras · 3 estacionamientos
venta
MN 9,500,000
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Burgos Cuernavaca, 3 DE Mayo, Fraccionamiento Burgos Bugambilias, Temixco
Casa en Venta Al Sur de Cuernavaca en Fracc. Burgos | Zona 3 de Mayo: 4 Recámaras, Alberca y Oficina
RESIDENCIA EN VENTA DENTRO DE FRACCIONAMIENTO BURGOS (ZONA 3 DE MAYO)
Inmueble residencial de lujo en impecable estado de conservación, ubicado dentro de la codiciada Zona de Burgos (colindante con el dinamismo artesanal, comercial y gastronómico de la 3 de Mayo). Desplantada sobre un terreno de 404 m² con 369 m² de construcción en 2 niveles, esta propiedad destaca por sus amplios espacios iluminados, estudio/oficina para home office, alberca privativa, jardín con diseño paisajista, 3 balcones panorámicos y un perfil totalmente Pet-Friendly, enclavada en una de las zonas residenciales de mayor tradición y demanda de la entidad.
???? UBICACIÓN, SERVICIOS DE PROXIMIDAD Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA
-Ubicación: Fraccionamiento Burgos (Entorno 3 de Mayo), Temixco–Cuernavaca, Morelos.
Vías de Acceso y Salidas Principales:
-Autopista México–Acapulco (Paso Express / Salida Burgos): Incorporación inmediata a 800 metros (3 minutos en vehículo), facilitando traslados hacia la Ciudad de México o hacia el sur del estado.
-Corredor Comercial de la 3 de Mayo: A solo 350 metros, permitiendo acceso directo a zonas gastronómicas, galerías artesanales y comercio especializado.
-Avenida Palmira / Avenida Guayacanes: Conexión a 1.5 kilómetros, vinculando con el sur de Cuernavaca.
-Comercio, Servicios y Gastronomía:
-Plazas Comerciales y Supermercados (Walmart Express / Plaza Cedros): A 1.8 kilómetros.
-Zona Gastronómica y Galerías 3 de Mayo: A 300 metros.
-Servicios Financieros y Tiendas de Conveniencia: A 400 metros.
-Colegios de Alto Prestigio (Kínder a Bachillerato): En un radio de 1.0 a 3.5 kilómetros.
-Centros Médicos y Clínicas Especializadas: A 2.5 kilómetros.
????? SEGURIDAD Y INFRAESTRUCTURA DEL FRACCIONAMIENTO
-El fraccionamiento cuenta con caseta de guardia, plumas de acceso controlado y patrullaje preventivo permanente, garantizando tranquilidad y privacidad en un entorno arbolado y residencial de alta plusvalía.
???? ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y SUPERFICIES
-Superficie de Terreno: 404.00 m²
-Construcción: 369.00 m²
-Niveles Construidos: 2 niveles
-Estado de Conservación: Excelente (Disponibilidad inmediata)
-Política de Mascotas: Pet-Friendly
-Estacionamiento: 3 espacios vehiculares privados
-Equipamiento Técnico: Sistema de calefacción integrado, cisternas de gran capacidad, clósets de madera fina y tanque estacionario
????? DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE Y AMENIDADES
-Área Habitación y Áreas Privadas (4 Recámaras / 5 Baños Completo / 2 Medios Baños):
-4 recámaras de dimensiones excepcionales con iluminación natural y clósets de madera a medida.
-5 baños completos equipados con acabados de alta gama.
-2 medios baños destinados a visitas y áreas sociales exteriores.
-Oficina privada acondicionada para home office o despacho profesional.
-Sala de Televisión (TV Room) y estudio independiente.
-Áreas Sociales e Interiores:
-Estancia para sala y comedor de concepto abierto con integración visual al jardín.
-Cocina integral equipada con diseño funcional, barras de trabajo y amplio almacenamiento.
-Cuarto de servicio completo con baño privado.
-Cuarto de máquinas, área de lavado y bodega independiente.
Exteriores y Amenidades Privativas:
-Alberca privada con diseño contemporáneo.
-Jardín privado con diseño de paisaje.
-3 balcones con vistas panorámicas hacia el fraccionamiento y la vegetación de la zona.
-Patio de convivencia social y terraza para asador.
CONDICIONES COMERCIALES Y VALORES DE OPERACIÓN
-Precio de Venta: Consultar precio actualizado y esquema de operación con nuestros asesores.
Formas de Pago Aceptadas: Pago de contado o Crédito Hipotecario Bancario.
INFORMES Y CITAS
Para agendar una visita guiada o solicitar el expediente técnico de la propiedad:
Teléfonos de Contacto / WhatsApp:
//
Sitio Web y Redes Sociales:
-Sitio Web:
- Instagram: @evolucionhabitat.mx
- Facebook: Evolución Hábitat Servicios Inmobiliarios
-TikTok: @evolucionhabitat.mx
Buzón de Atención al Consumidor:@gmail.com
INFORME AL CONSUMIDOR (CUMPLIMIENTO NOM-247-SE-2021)
- La disponibilidad y valores comerciales del inmueble están sujetos a confirmación y cambios sin previo aviso conforme a las instrucciones directas de la parte propietaria.
- El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos constitutivos de la compraventa (ISAI), derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad, ni costos de apertura o gestión de créditos bancarios.
- En caso de adquirir la propiedad mediante financiamiento bancario, el monto total final dependerá de las condiciones estipuladas por la institución financiera elegida.
- La superficie de terreno de 404 m² y la superficie de construcción de 369 m² son de carácter informativo y deberán ratificarse y confirmarse con la escritura pública, levantamiento topográfico y plano catastral correspondiente durante el proceso de escrituración.
Inmueble residencial de lujo en impecable estado de conservación, ubicado dentro de la codiciada Zona de Burgos (colindante con el dinamismo artesanal, comercial y gastronómico de la 3 de Mayo). Desplantada sobre un terreno de 404 m² con 369 m² de construcción en 2 niveles, esta propiedad destaca por sus amplios espacios iluminados, estudio/oficina para home office, alberca privativa, jardín con diseño paisajista, 3 balcones panorámicos y un perfil totalmente Pet-Friendly, enclavada en una de las zonas residenciales de mayor tradición y demanda de la entidad.
???? UBICACIÓN, SERVICIOS DE PROXIMIDAD Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA
-Ubicación: Fraccionamiento Burgos (Entorno 3 de Mayo), Temixco–Cuernavaca, Morelos.
Vías de Acceso y Salidas Principales:
-Autopista México–Acapulco (Paso Express / Salida Burgos): Incorporación inmediata a 800 metros (3 minutos en vehículo), facilitando traslados hacia la Ciudad de México o hacia el sur del estado.
-Corredor Comercial de la 3 de Mayo: A solo 350 metros, permitiendo acceso directo a zonas gastronómicas, galerías artesanales y comercio especializado.
-Avenida Palmira / Avenida Guayacanes: Conexión a 1.5 kilómetros, vinculando con el sur de Cuernavaca.
-Comercio, Servicios y Gastronomía:
-Plazas Comerciales y Supermercados (Walmart Express / Plaza Cedros): A 1.8 kilómetros.
-Zona Gastronómica y Galerías 3 de Mayo: A 300 metros.
-Servicios Financieros y Tiendas de Conveniencia: A 400 metros.
-Colegios de Alto Prestigio (Kínder a Bachillerato): En un radio de 1.0 a 3.5 kilómetros.
-Centros Médicos y Clínicas Especializadas: A 2.5 kilómetros.
????? SEGURIDAD Y INFRAESTRUCTURA DEL FRACCIONAMIENTO
-El fraccionamiento cuenta con caseta de guardia, plumas de acceso controlado y patrullaje preventivo permanente, garantizando tranquilidad y privacidad en un entorno arbolado y residencial de alta plusvalía.
???? ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y SUPERFICIES
-Superficie de Terreno: 404.00 m²
-Construcción: 369.00 m²
-Niveles Construidos: 2 niveles
-Estado de Conservación: Excelente (Disponibilidad inmediata)
-Política de Mascotas: Pet-Friendly
-Estacionamiento: 3 espacios vehiculares privados
-Equipamiento Técnico: Sistema de calefacción integrado, cisternas de gran capacidad, clósets de madera fina y tanque estacionario
????? DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE Y AMENIDADES
-Área Habitación y Áreas Privadas (4 Recámaras / 5 Baños Completo / 2 Medios Baños):
-4 recámaras de dimensiones excepcionales con iluminación natural y clósets de madera a medida.
-5 baños completos equipados con acabados de alta gama.
-2 medios baños destinados a visitas y áreas sociales exteriores.
-Oficina privada acondicionada para home office o despacho profesional.
-Sala de Televisión (TV Room) y estudio independiente.
-Áreas Sociales e Interiores:
-Estancia para sala y comedor de concepto abierto con integración visual al jardín.
-Cocina integral equipada con diseño funcional, barras de trabajo y amplio almacenamiento.
-Cuarto de servicio completo con baño privado.
-Cuarto de máquinas, área de lavado y bodega independiente.
Exteriores y Amenidades Privativas:
-Alberca privada con diseño contemporáneo.
-Jardín privado con diseño de paisaje.
-3 balcones con vistas panorámicas hacia el fraccionamiento y la vegetación de la zona.
-Patio de convivencia social y terraza para asador.
CONDICIONES COMERCIALES Y VALORES DE OPERACIÓN
-Precio de Venta: Consultar precio actualizado y esquema de operación con nuestros asesores.
Formas de Pago Aceptadas: Pago de contado o Crédito Hipotecario Bancario.
INFORMES Y CITAS
Para agendar una visita guiada o solicitar el expediente técnico de la propiedad:
Teléfonos de Contacto / WhatsApp:
//
Sitio Web y Redes Sociales:
-Sitio Web:
- Instagram: @evolucionhabitat.mx
- Facebook: Evolución Hábitat Servicios Inmobiliarios
-TikTok: @evolucionhabitat.mx
Buzón de Atención al Consumidor:@gmail.com
INFORME AL CONSUMIDOR (CUMPLIMIENTO NOM-247-SE-2021)
- La disponibilidad y valores comerciales del inmueble están sujetos a confirmación y cambios sin previo aviso conforme a las instrucciones directas de la parte propietaria.
- El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos constitutivos de la compraventa (ISAI), derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad, ni costos de apertura o gestión de créditos bancarios.
- En caso de adquirir la propiedad mediante financiamiento bancario, el monto total final dependerá de las condiciones estipuladas por la institución financiera elegida.
- La superficie de terreno de 404 m² y la superficie de construcción de 369 m² son de carácter informativo y deberán ratificarse y confirmarse con la escritura pública, levantamiento topográfico y plano catastral correspondiente durante el proceso de escrituración.
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