Casa · 605m² · 3 recámaras · 6 estacionamientos
venta
MN 23,000,000
Mantenimiento MN 2,000
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Paseo de Las Lomas, Fraccionamiento Cumbres del Campestre, León
Residencia de Lujo en Cumbres del Campestre. $23'000,000.
Exclusiva residencia de diseño vanguardista ubicada en Cumbres del Campestre, uno de los fraccionamientos de mayor prestigio, seguridad y plusvalía en León, Gto. Combinando acabados de lujo, una distribución sumamente funcional y un equipamiento tecnológico y sustentable de primer nivel, esta propiedad es ideal para quienes buscan privacidad, confort y un estilo de vida superior.
PLANTA BAJA | ÁREA SOCIAL Y ENTRETENIMIENTO
Imponente Acceso Principal: Entrada de gran diseño que genera una excelente primera impresión.
Estacionamiento: Amplia cochera con capacidad para hasta 6 vehículos.
Sala y Comedor: Espacios integrados con vista directa y acceso hacia el jardín.
Cocina Integral de Diseño: Equipada con lujosas barras de DEKTON (piedra sintetizada blanca) y elegantes acabados en mármol negro.
Extraordinaria Área Exterior:
Gran Jardín: Espacio amplio ideal para reuniones, mascotas o proyectos al aire libre.
Terraza Equipada: Amplia área techada con baño completo independiente.
Jacuzzi Privado (3 x 3 m): Con cuarto de máquinas independiente y calentadores solares dedicados.
Baño completo para esta área.
Sistema de Sonido: Instalación de audio ambiental integrada en todo el jardín y terraza (a negociar).
Área de Servicio y Almacenamiento:
Cuarto de servicio completo y pasillo de servicio independiente.
Área de lavado techada y cerrada con ducto para ropa sucia desde la planta alta.
4 Bodegas: 2 de gran tamaño y 2 de almacenamiento secundario.
Baño de visitas.
PLANTA ALTA | ÁREA PRIVADA
Master Suite Principal:
Dimensiones extraordinarias, baño privado con doble lavabo y espectacular vestidor amplio con isla central.
2 Solartubes para iluminación natural continua.
Estación para mini cafetería privada.
Ducto directo para ropa sucia al área de lavado.
Recámara Secundaria 1: Con tina de baño , vestidor/amplio clóset y baño completo.
Recámara Secundaria 2: Con vestidor propio y baño completo.
Espacios Complementarios:
Sala de TV / Family Room y área para estudio.
Cuarto de blancos y vertedero de limpieza.
Todas las recámaras cuentan con preparación e instalación para Aire Acondicionado.
EQUIPAMIENTO Y EXTRAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA
Eficiencia Sustentable: Sistema de 12 paneles solares (mínimo consumo eléctrico), calentador solar para agua y calentador electrónico de refuerzo.
Acabados Aislantes y Confort: Cancelería de aluminio de alta calidad; triple cristal en recámaras con vista al jardín (aislamiento térmico y acústico), cristales dobles en el resto de la casa y vidrios templados en baños.
Mantenimiento e Hidráulico: Sistema de riego automatizado, pasto sintético en acceso principal, iluminación inteligente en fachada y jardín, hidroneumático, aljibe y gas estacionario.
PLANTA BAJA | ÁREA SOCIAL Y ENTRETENIMIENTO
Imponente Acceso Principal: Entrada de gran diseño que genera una excelente primera impresión.
Estacionamiento: Amplia cochera con capacidad para hasta 6 vehículos.
Sala y Comedor: Espacios integrados con vista directa y acceso hacia el jardín.
Cocina Integral de Diseño: Equipada con lujosas barras de DEKTON (piedra sintetizada blanca) y elegantes acabados en mármol negro.
Extraordinaria Área Exterior:
Gran Jardín: Espacio amplio ideal para reuniones, mascotas o proyectos al aire libre.
Terraza Equipada: Amplia área techada con baño completo independiente.
Jacuzzi Privado (3 x 3 m): Con cuarto de máquinas independiente y calentadores solares dedicados.
Baño completo para esta área.
Sistema de Sonido: Instalación de audio ambiental integrada en todo el jardín y terraza (a negociar).
Área de Servicio y Almacenamiento:
Cuarto de servicio completo y pasillo de servicio independiente.
Área de lavado techada y cerrada con ducto para ropa sucia desde la planta alta.
4 Bodegas: 2 de gran tamaño y 2 de almacenamiento secundario.
Baño de visitas.
PLANTA ALTA | ÁREA PRIVADA
Master Suite Principal:
Dimensiones extraordinarias, baño privado con doble lavabo y espectacular vestidor amplio con isla central.
2 Solartubes para iluminación natural continua.
Estación para mini cafetería privada.
Ducto directo para ropa sucia al área de lavado.
Recámara Secundaria 1: Con tina de baño , vestidor/amplio clóset y baño completo.
Recámara Secundaria 2: Con vestidor propio y baño completo.
Espacios Complementarios:
Sala de TV / Family Room y área para estudio.
Cuarto de blancos y vertedero de limpieza.
Todas las recámaras cuentan con preparación e instalación para Aire Acondicionado.
EQUIPAMIENTO Y EXTRAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA
Eficiencia Sustentable: Sistema de 12 paneles solares (mínimo consumo eléctrico), calentador solar para agua y calentador electrónico de refuerzo.
Acabados Aislantes y Confort: Cancelería de aluminio de alta calidad; triple cristal en recámaras con vista al jardín (aislamiento térmico y acústico), cristales dobles en el resto de la casa y vidrios templados en baños.
Mantenimiento e Hidráulico: Sistema de riego automatizado, pasto sintético en acceso principal, iluminación inteligente en fachada y jardín, hidroneumático, aljibe y gas estacionario.
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