Casa · 220m² · 4 recámaras · 2 estacionamientos
venta
MN 3,950,000
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LA Herradura, Ahuatepec, Mor., Fraccionamiento La Herradura, Cuernavaca
Casa en Venta, en Zona Norte de Cuernavaca, Dentro de Fraccionamiento con Vigilancia
CASAS NUEVAS EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO SUSTENTABLE AL NORTE DE CUERNAVACA, MORELOS, CON VIGILANCIA 24/7 -Rincones de la Herradura, Ahuatepec, Cuernavaca, Morelos
Desarrollo residencial de 35 viviendas integradas en una superficie total de 10,000 m², situado en el entorno arbolado de la zona de Ahuatepec. El proyecto combina arquitectura contemporánea con equipamiento sustentable mediante paneles solares y amenidades orientadas al acondicionamiento físico y el esparcimiento familiar.
???? UBICACIÓN, ENTORNOS DE CONVENIENCIA Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA
-Ubicación: Ahuatepec, Cuernavaca, Morelos.
-Supermercados, Abasto y Tiendas de Conveniencia:
-OXXO y Tiendas de Conveniencia Locales: A 250 metros sobre la carretera principal.
-Super Chedraui (Ocotepec): A 1.8 kilómetros para abasto diario de despensa.
-Walmart Supercenter y Sam’s Club (Portal D-10): A 3.2 kilómetros, con acceso directo sobre Avenida Domingo Diez.
-Mercado Tradicional de Ocotepec: A 1.2 kilómetros, ofreciendo productos frescos y locales.
-Mercado Soriana (Zona Norte): A 3.8 kilómetros.
-Farmacias y Servicios Médicos de Proximidad:
-Farmacias Guadalajara y Farmacias del Ahorro: A 900 metros sobre la vía principal de Ahuatepec/Ocotepec.
-Hospital General de Cuernavaca / Centro Médico Zona Norte: A 3.5 kilómetros.
-Servicios Bancarios y Plazas Comerciales:
-Plaza Comercial Portal D-10 (Bancos, Cines, Gimnasios y Tiendas departamentales): A 3.2 kilómetros.
-Sucursales Bancarias (BBVA, Banorte, Santander): A un radio de 2.0 a 3.0 kilómetros.
VIAS DE ACCESO Y SALIDAS PRINCIPALES:
-Carretera Cuernavaca–Tepoztlán: Acceso a 150 metros, permitiendo una salida ágil hacia Tepoztlán o la conexión con la zona urbana de Cuernavaca.
-Carretera Federal Cuernavaca–México: Conexión a 1.8 kilómetros, facilitando el traslado hacia la Ciudad de México.
-Autopista México–Cuernavaca (Paso Express): Acceso a 3.5 kilómetros, permitiendo la movilidad fluida hacia el sur de la entidad.
-Colegios Privados y Preparatorias: A un radio de 1.5 a 3.0 kilómetros (Colegio Cuernavaca, Colegio Morelos).
-Universidad Autónoma del Estado de Morelos (UAEM Campus Chamilpa): A 3.0 kilómetros.
???? RAZONES DE ELECCIÓN DE RESIDENCIA
-Adquirir un inmueble en Rincones de la Herradura representa una alternativa habitacional en la zona norte de Cuernavaca, caracterizada por su clima fresco y entorno arbolado. El conjunto de 35 residencias incorpora sistemas de autogeneración eléctrica mediante paneles solares, lo que contribuye a la eficiencia energética. Asimismo, la distribución contempla una recámara en planta baja y un espacio de Roof Garden equipado, complementado por áreas de uso común como casa club, alberca y gimnasio dentro de un perímetro vigilado.
???? ESPECIFICACIONES Y SUPERFICIES
-Superficie de Construcción (Prototipos Horizontal y Vertical): 220.00 m²
-Roof Garden Privativo: 60.00 m²
-Área Total del Desarrollo: 10,000 m² (distribuido en 35 residencias)
-Estacionamiento: 2 cajones de estacionamiento por residencia
-Equipamiento Sustentable: Paneles solares integrados
-Seguridad: Control de acceso y vigilancia las 24 horas
????? DISTRIBUCIÓN Y ACABADOS
Planta Baja:
-Estancia para sala y comedor.
-Cocina integral equipada con cubiertas de granito.
-1 recámara en planta baja.
-1 baño completo con acabados de mármol.
-Terraza privada conectada con áreas verdes.
-Estacionamiento para 2 vehículos.
Planta Alta:
-3 recámaras.
-Baños completos integrados con acabados de mármol.
-Roof Garden (60.00 m²):
-Pérgola y área para asador.
-Jacuzzi.
-1 medio baño.
Amenidades del Desarrollo:
-Alberca con playón.
-Casa club y gimnasio equipado.
-Ciclopista y áreas verdes comunes.
-Estacionamiento para visitas.
???? CONDICIONES COMERCIALES Y ESQUEMAS DE PAGO
-Precios: Desde $3,950,000.00 MXN hasta $4,800,000.00 MXN
-Monto de Apartado: $50,000.00 MXN
-Enganche: 30% a la firma del contrato de promesa de compraventa ante Notario Público.
-Descuento Comercial: 5% de descuento en operaciones con pago de contado.
???? CONTACTO Y ATENCIÓN A CLIENTES
Teléfonos de Contacto / WhatsApp:
???? -????
Sitio Web y Redes Sociales:
-???? Instagram: @evolucionhabitat.mx
-???? TikTok: @evolucionhabitat.mx
-???? Facebook: Evolución Hábitat Servicios Inmobiliarios
Buzón de Quejas y Sugerencias:
-??@gmail.com
?? INFORME AL CONSUMIDOR (CUMPLIMIENTO NOM-247-SE-2021)
-Los precios finales varían según el prototipo seleccionado (entre $3,950,000.00 y $4,800,000.00 MXN) y están sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso.
-El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos constitutivos de compraventa, derechos de registro público, avalúos ni honorarios derivados de la gestión de créditos hipotecarios.
-En caso de adquirir la propiedad mediante un crédito bancario o institucional, el precio total final se determinará según los montos variables por concepto de tasas de interés, comisiones y gastos del esquema elegido.
-Las medidas de construcción y Roof Garden son aproximadas y deberán rectificarse con el plano arquitectónico y la escritura correspondiente. Las imágenes presentadas son ilustrativas y no de carácter contractual.
Desarrollo residencial de 35 viviendas integradas en una superficie total de 10,000 m², situado en el entorno arbolado de la zona de Ahuatepec. El proyecto combina arquitectura contemporánea con equipamiento sustentable mediante paneles solares y amenidades orientadas al acondicionamiento físico y el esparcimiento familiar.
???? UBICACIÓN, ENTORNOS DE CONVENIENCIA Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA
-Ubicación: Ahuatepec, Cuernavaca, Morelos.
-Supermercados, Abasto y Tiendas de Conveniencia:
-OXXO y Tiendas de Conveniencia Locales: A 250 metros sobre la carretera principal.
-Super Chedraui (Ocotepec): A 1.8 kilómetros para abasto diario de despensa.
-Walmart Supercenter y Sam’s Club (Portal D-10): A 3.2 kilómetros, con acceso directo sobre Avenida Domingo Diez.
-Mercado Tradicional de Ocotepec: A 1.2 kilómetros, ofreciendo productos frescos y locales.
-Mercado Soriana (Zona Norte): A 3.8 kilómetros.
-Farmacias y Servicios Médicos de Proximidad:
-Farmacias Guadalajara y Farmacias del Ahorro: A 900 metros sobre la vía principal de Ahuatepec/Ocotepec.
-Hospital General de Cuernavaca / Centro Médico Zona Norte: A 3.5 kilómetros.
-Servicios Bancarios y Plazas Comerciales:
-Plaza Comercial Portal D-10 (Bancos, Cines, Gimnasios y Tiendas departamentales): A 3.2 kilómetros.
-Sucursales Bancarias (BBVA, Banorte, Santander): A un radio de 2.0 a 3.0 kilómetros.
VIAS DE ACCESO Y SALIDAS PRINCIPALES:
-Carretera Cuernavaca–Tepoztlán: Acceso a 150 metros, permitiendo una salida ágil hacia Tepoztlán o la conexión con la zona urbana de Cuernavaca.
-Carretera Federal Cuernavaca–México: Conexión a 1.8 kilómetros, facilitando el traslado hacia la Ciudad de México.
-Autopista México–Cuernavaca (Paso Express): Acceso a 3.5 kilómetros, permitiendo la movilidad fluida hacia el sur de la entidad.
-Colegios Privados y Preparatorias: A un radio de 1.5 a 3.0 kilómetros (Colegio Cuernavaca, Colegio Morelos).
-Universidad Autónoma del Estado de Morelos (UAEM Campus Chamilpa): A 3.0 kilómetros.
???? RAZONES DE ELECCIÓN DE RESIDENCIA
-Adquirir un inmueble en Rincones de la Herradura representa una alternativa habitacional en la zona norte de Cuernavaca, caracterizada por su clima fresco y entorno arbolado. El conjunto de 35 residencias incorpora sistemas de autogeneración eléctrica mediante paneles solares, lo que contribuye a la eficiencia energética. Asimismo, la distribución contempla una recámara en planta baja y un espacio de Roof Garden equipado, complementado por áreas de uso común como casa club, alberca y gimnasio dentro de un perímetro vigilado.
???? ESPECIFICACIONES Y SUPERFICIES
-Superficie de Construcción (Prototipos Horizontal y Vertical): 220.00 m²
-Roof Garden Privativo: 60.00 m²
-Área Total del Desarrollo: 10,000 m² (distribuido en 35 residencias)
-Estacionamiento: 2 cajones de estacionamiento por residencia
-Equipamiento Sustentable: Paneles solares integrados
-Seguridad: Control de acceso y vigilancia las 24 horas
????? DISTRIBUCIÓN Y ACABADOS
Planta Baja:
-Estancia para sala y comedor.
-Cocina integral equipada con cubiertas de granito.
-1 recámara en planta baja.
-1 baño completo con acabados de mármol.
-Terraza privada conectada con áreas verdes.
-Estacionamiento para 2 vehículos.
Planta Alta:
-3 recámaras.
-Baños completos integrados con acabados de mármol.
-Roof Garden (60.00 m²):
-Pérgola y área para asador.
-Jacuzzi.
-1 medio baño.
Amenidades del Desarrollo:
-Alberca con playón.
-Casa club y gimnasio equipado.
-Ciclopista y áreas verdes comunes.
-Estacionamiento para visitas.
???? CONDICIONES COMERCIALES Y ESQUEMAS DE PAGO
-Precios: Desde $3,950,000.00 MXN hasta $4,800,000.00 MXN
-Monto de Apartado: $50,000.00 MXN
-Enganche: 30% a la firma del contrato de promesa de compraventa ante Notario Público.
-Descuento Comercial: 5% de descuento en operaciones con pago de contado.
???? CONTACTO Y ATENCIÓN A CLIENTES
Teléfonos de Contacto / WhatsApp:
???? -????
Sitio Web y Redes Sociales:
-???? Instagram: @evolucionhabitat.mx
-???? TikTok: @evolucionhabitat.mx
-???? Facebook: Evolución Hábitat Servicios Inmobiliarios
Buzón de Quejas y Sugerencias:
-??@gmail.com
?? INFORME AL CONSUMIDOR (CUMPLIMIENTO NOM-247-SE-2021)
-Los precios finales varían según el prototipo seleccionado (entre $3,950,000.00 y $4,800,000.00 MXN) y están sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso.
-El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos constitutivos de compraventa, derechos de registro público, avalúos ni honorarios derivados de la gestión de créditos hipotecarios.
-En caso de adquirir la propiedad mediante un crédito bancario o institucional, el precio total final se determinará según los montos variables por concepto de tasas de interés, comisiones y gastos del esquema elegido.
-Las medidas de construcción y Roof Garden son aproximadas y deberán rectificarse con el plano arquitectónico y la escritura correspondiente. Las imágenes presentadas son ilustrativas y no de carácter contractual.
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