Casa en Fraccionamiento Silao de La Victoria

Residencia Familiar y Estratégica en Fraccionamiento Buenavilla – Seguridad, Plusvalía y Conectividad en SILAO

Asegure un patrimonio de alta plusvalía y retorno de inversión en una de las zonas residenciales con mayor demanda y tranquilidad en SILAO Gto. Esta propiedad representa una oportunidad excelente tanto para familias que priorizan la seguridad de sus hijos como para inversionistas que buscan un activo con alto potencial de rentabilidad en el mercado de arrendamiento.

Ubicada en el Fraccionamiento Buenavilla, la propiedad goza de una ubicación privilegiada con acceso inmediato a vialidades clave como la Av. Pedro Vargas (Carretera a Silao), Fracc. GranVilla Ciudadela y el Polideportivo Los Eucaliptos. Esta conectividad garantiza una alta liquidez para renta y un crecimiento constante del valor del inmueble.

**Distribución y Características Principales:**

*Entorno y Seguridad:** Doble filtro de acceso y control de seguridad en el fraccionamiento. La casa se ubica justo frente al parque central, disfrutando de vistas verdes, arboladas, áreas de juegos infantiles y canchas deportivas a unos pasos.
*Planta Baja:** Cochera frontal para dos vehículos pequeños, área de sala-comedor, cocina integral, medio baño para visitas, patio de servicio y una conveniente recamara en planta baja, ideal para visitas, estudio o personas de la tercera edad.
*Planta Alta: Dos recámaras que comparten un baño completo, acompañadas por una sala de televisión o estancia familiar integrada a la recámara principal.
Tercer Nivel: Área de lavado adicional y acceso directo a la azotea, con potencial para adaptar un área social tipo *roof garden*.

#BienesRaicesSILAO #InversionInmobiliaria #CasaEnVenta #SILAOGuanajuatol #Buenavilla #Plusvalia #CasaFamiliar #RealEstateMexico

---

Strategic Family Home in Buenavilla Gated Community – Security, High Equity, and Connectivity in Silao.

Secure a high-yield real estate asset and a growing family patrimony in one of the most peaceful and sought-after residential areas in SILAO Guanajuato. This property represents an excellent opportunity for families prioritizing safety and quality of life, as well as investors seeking a high-occupancy rental property with strong Return on Investment (ROI).

Situated within the Buenavilla community, prime connectivity to major thoroughfares such as Av. Pedro Vargas (Silao Highway), the GranVilla Ciudadela area, and the Los Eucaliptos Sports Complex, ensuring steady value appreciation and convenience.

**Property Layout and Key Features:**

* **Security and Environment:** Double-gated security access for complete peace of mind. Located directly across from the main community park, featuring mature trees, green areas, children's playgrounds, and sports courts right at your doorstep.
* **Ground Floor:** Front driveway for two compact cars, living-dining area, kitchen, half bathroom for guests, service patio, and a highly functional **ground-floor bedroom**, perfect for guests, a home office, or reduced-mobility living.
* **Upper Floor:** Two bedrooms sharing a full bathroom, paired with a TV lounge/family room attached to the primary layout.
* **Third Level:** Additional laundry area and direct roof access with strong potential for a future roof garden project.

#GuanajuatoRealEstate #PropertyInvestment #HomeForSale #SILAO#Buenavilla #RealEstateMexico #HighYieldInvestment