Casa · 742m² · 6 recámaras · 4 estacionamientos
venta
MN 13,350,000
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-, Jacarandas, Cuernavaca
Propiedad en Venta Sobre Av Plan de Ayala con Doble Frente y Potencial Comercial
PRECIO NUEVO para Propiedad con gran potencial residencial o comercial ubicada sobre Avenida Plan de Ayala, una de las principales vialidades de Cuernavaca, con alta visibilidad, excelente conectividad y cercanía a importantes zonas comerciales.
El inmueble cuenta con doble frente, lo que permite diferentes accesos y amplias posibilidades de aprovechamiento del terreno. Su ubicación estratégica y sus antecedentes de uso comercial la convierten en una opción ideal para proyectos habitacionales, institucionales o comerciales.
Desarrollada sobre un terreno de 776 m² y 742 m² de construcción, la propiedad ofrece amplios espacios interiores y exteriores, áreas recreativas, salón de usos múltiples y alberca, permitiendo adaptarse fácilmente a distintos proyectos como residencia amplia, academia, oficinas, clínica o desarrollo de uso mixto.
Adicionalmente, el uso de suelo permite aprovechar el frente del predio con actividades comerciales y la parte interior con uso habitacional, lo que incrementa su potencial de desarrollo.
DISTRIBUCIÓN
Planta Baja
• Sala – comedor
• Cocina
• 3 recámaras
• 2 baños completos
• 1 cuarto de usos múltiples
• Cuarto de servicio con baño completo y patio
Planta Alta
• 3 recámaras
• 1 medio baño
• Cuarto de servicio con baño completo
• Espacios adaptables para usos múltiples
ÁREAS EXTERIORES
• Alberca de aproximadamente 100 m³ con área de chapoteadero
• Jardín y espacios abiertos ideales para convivencia y recreación
• Salón de usos múltiples de aproximadamente 130 m² con baño
• Bodega
SUPERFICIE
• Terreno: 776 m²
• Construcción: 742 m²
• 2 niveles construidos
• Predio con doble frente
• Uso de suelo con antecedentes comerciales
EQUIPAMIENTO
• 19 módulos de celdas solares
• 15 cámaras de circuito cerrado de seguridad
• Cisterna
• Tinaco
• Servicios disponibles en la zona (sujetos a contratación)
• 4 cajones de estacionamiento
ESTADO LEGAL
• Documentación en regla
• Libre de gravamen
ENTORNO
La propiedad se ubica en la zona Jacarandas – Tulipanes, un área residencial consolidada con buena plusvalía y acceso a diversos servicios.
Su ubicación sobre Avenida Plan de Ayala ofrece excelente conectividad y cercanía a comercios, centros de servicio y zonas comerciales importantes.
VIALIDADES CERCANAS
• A 0.8 km de Av. Domingo Diez
• A 1.5 km de Av. Palmira
• A 3 km de la Autopista México – Acapulco (La Pera – Cuautla)
• Cercano a centros comerciales, supermercados, restaurantes y servicios
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor
Número , de fecha 18 de septiembre del 2022.
El inmueble cuenta con doble frente, lo que permite diferentes accesos y amplias posibilidades de aprovechamiento del terreno. Su ubicación estratégica y sus antecedentes de uso comercial la convierten en una opción ideal para proyectos habitacionales, institucionales o comerciales.
Desarrollada sobre un terreno de 776 m² y 742 m² de construcción, la propiedad ofrece amplios espacios interiores y exteriores, áreas recreativas, salón de usos múltiples y alberca, permitiendo adaptarse fácilmente a distintos proyectos como residencia amplia, academia, oficinas, clínica o desarrollo de uso mixto.
Adicionalmente, el uso de suelo permite aprovechar el frente del predio con actividades comerciales y la parte interior con uso habitacional, lo que incrementa su potencial de desarrollo.
DISTRIBUCIÓN
Planta Baja
• Sala – comedor
• Cocina
• 3 recámaras
• 2 baños completos
• 1 cuarto de usos múltiples
• Cuarto de servicio con baño completo y patio
Planta Alta
• 3 recámaras
• 1 medio baño
• Cuarto de servicio con baño completo
• Espacios adaptables para usos múltiples
ÁREAS EXTERIORES
• Alberca de aproximadamente 100 m³ con área de chapoteadero
• Jardín y espacios abiertos ideales para convivencia y recreación
• Salón de usos múltiples de aproximadamente 130 m² con baño
• Bodega
SUPERFICIE
• Terreno: 776 m²
• Construcción: 742 m²
• 2 niveles construidos
• Predio con doble frente
• Uso de suelo con antecedentes comerciales
EQUIPAMIENTO
• 19 módulos de celdas solares
• 15 cámaras de circuito cerrado de seguridad
• Cisterna
• Tinaco
• Servicios disponibles en la zona (sujetos a contratación)
• 4 cajones de estacionamiento
ESTADO LEGAL
• Documentación en regla
• Libre de gravamen
ENTORNO
La propiedad se ubica en la zona Jacarandas – Tulipanes, un área residencial consolidada con buena plusvalía y acceso a diversos servicios.
Su ubicación sobre Avenida Plan de Ayala ofrece excelente conectividad y cercanía a comercios, centros de servicio y zonas comerciales importantes.
VIALIDADES CERCANAS
• A 0.8 km de Av. Domingo Diez
• A 1.5 km de Av. Palmira
• A 3 km de la Autopista México – Acapulco (La Pera – Cuautla)
• Cercano a centros comerciales, supermercados, restaurantes y servicios
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor
Número , de fecha 18 de septiembre del 2022.
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