Casa · 165m² · 4 recámaras · 6 estacionamientos
venta
MN 5,150,000
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Subida AL Molino, Paseo DE LA Presa, Paseo de La Presa, Guanajuato
Casa en Venta en Zona Paseo de La Presa
Esta propiedad se encuentra construida a nivel de la carretera Panorámica, tramo Normal–Presa de la Olla, y cuenta con:
Cochera techada con capacidad para cuatro autos, y área sin techar con espacio para dos autos adicionales (capacidad total para 6 vehículos).
Rampa de acceso y entrada principal.
Área vestibular.
Cocina.
Comedor.
Sala-estancia con chimenea de leña completamente funcional.
Dos recámaras amplias.
Recámara adicional.
Dos baños completos.
Patio de servicio (con baño completo).
Patio trasero con árboles frutales.
Cisterna con capacidad de 6,000litros
Además, incluye un departamento/estudio independiente de una recámara, equipado con cocineta y baño completo.
Ubicación
La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada sobre la carretera Panorámica, disfrutando de una vista excepcional hacia los emblemáticos cerros de La Bufa, El Hormiguero y Picachos, cadena montañosa que constituye uno de los rasgos distintivos de Guanajuato. Su orientación estratégica garantiza una excelente iluminación y ventilación natural en todos los espacios.
Seguridad
La zona es muy segura, rodeada de propiedades de características similares y clasificada como Zona Centro Histórico Alta.
Terrazas
El toque distintivo de esta propiedad son sus tres agradables terrazas, diseñadas para el disfrute al aire libre y el aprovechamiento de la orientación del terreno.
Primera terraza: Alberga una media fuente de cantera labrada, un elemento ornamental que aporta belleza y armonía al entorno.
Segunda y tercera terraza: Con piso de concreto firme, ubicadas en el acceso al patio trasero, ideales para áreas de convivencia o futuras adaptaciones.
El patio trasero, con una superficie aproximada de 90 m², es un espacio amplio y versátil, perfecto para actividades al aire libre. En él se encuentran dos árboles frutales.
Cochera techada con capacidad para cuatro autos, y área sin techar con espacio para dos autos adicionales (capacidad total para 6 vehículos).
Rampa de acceso y entrada principal.
Área vestibular.
Cocina.
Comedor.
Sala-estancia con chimenea de leña completamente funcional.
Dos recámaras amplias.
Recámara adicional.
Dos baños completos.
Patio de servicio (con baño completo).
Patio trasero con árboles frutales.
Cisterna con capacidad de 6,000litros
Además, incluye un departamento/estudio independiente de una recámara, equipado con cocineta y baño completo.
Ubicación
La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada sobre la carretera Panorámica, disfrutando de una vista excepcional hacia los emblemáticos cerros de La Bufa, El Hormiguero y Picachos, cadena montañosa que constituye uno de los rasgos distintivos de Guanajuato. Su orientación estratégica garantiza una excelente iluminación y ventilación natural en todos los espacios.
Seguridad
La zona es muy segura, rodeada de propiedades de características similares y clasificada como Zona Centro Histórico Alta.
Terrazas
El toque distintivo de esta propiedad son sus tres agradables terrazas, diseñadas para el disfrute al aire libre y el aprovechamiento de la orientación del terreno.
Primera terraza: Alberga una media fuente de cantera labrada, un elemento ornamental que aporta belleza y armonía al entorno.
Segunda y tercera terraza: Con piso de concreto firme, ubicadas en el acceso al patio trasero, ideales para áreas de convivencia o futuras adaptaciones.
El patio trasero, con una superficie aproximada de 90 m², es un espacio amplio y versátil, perfecto para actividades al aire libre. En él se encuentran dos árboles frutales.
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