Casa · 350m² · 4 recámaras
venta
MN 8,250,000
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Av. Miguel Alemán 399-P, Mirador de la Huasteca, Torres las Huastecas, 66354 Valle Poniente, N.L., Privadas la Huasteca, Santa Catarina
Casa en Venta en Privadas de La Huasteca
Casa en venta en Privadas de la Huasteca – Vistas espectaculares + oportunidad real de inversión
Si estás buscando una casa con espacios amplios, vistas abiertas y potencial para personalizarla a tu gusto… esta propiedad es de las que no salen todos los días.
Ubicada en Privadas de la Huasteca, dentro de una privada con parque, ambiente 100% familiar y rodeada de casas de muy buen nivel.
Características:
• Terreno: 120 m²
• Construcción: 350 m²
• 4 niveles
• 4 recámaras
• Cuarto de juegos muy amplio con baño completo (puede funcionar como 4ta recámara)
• Terraza grande con vistas abiertas a La Huasteca
• Alberca
• Sótano
La casa tiene una distribución muy completa, con espacios amplios y áreas sociales que realmente se disfrutan.
Las vistas hacia la Huasteca son un diferenciador fuerte que le da mucha personalidad a la propiedad.
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PROCESO DE RENOVACIÓN EN CURSO
Actualmente se está realizando una renovación integral para entregar la propiedad en óptimas condiciones. Incluye impermeabilización ya realizada, pintura interior y exterior, rehabilitación de alberca (cambio de tablones y pintura), así como mantenimiento completo de herrería (barandales, puertas y protecciones).
La cocineta se reacondiciona y se entregará pintada y funcional. Los closets existentes serán renovados con pintura, además de cambio de tapas, contactos y apagadores en toda la propiedad. También se contemplan resanes generales, pintura de zócalos y trabajos de detalle en acabados.
En el sótano se está aplicando tratamiento especializado contra humedad (raspado y aplicación de material específico), mejorando las condiciones de habitabilidad. Todas las instalaciones eléctricas y sanitarias ya fueron revisadas y se encuentran en correcto funcionamiento.
Se incluye un equipo de clima en área de sala-comedor en buen estado y funcionando.
La propiedad se entrega habitable, lista para ocuparse, con posibilidad de personalizar acabados adicionales según las necesidades del comprador.
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UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Uno de los puntos más fuertes de esta casa es su conectividad:
• A 5–7 min de Vía Cordillera
• Salida rápida a Av. Morones Prieto
• 10–15 min de San Pedro
Estás prácticamente conectado a toda la zona poniente de Monterrey sin sacrificar espacio ni precio.
⸻
COLEGIOS Y ENTORNO
En un radio muy cómodo tienes colegios de alto nivel:
• American School Foundation of Monterrey
• Colegio Euroamericano Monterrey
• Colegio Himalaya Monterrey
Zona ideal para familias que buscan calidad de vida y cercanía con San Pedro.
⸻
VIDA DIARIA Y SERVICIOS
• A minutos de HEB Valle Poniente
• Zona de Vía Cordillera con oficinas, restaurantes, cafés y servicios
Todo lo que necesitas en el día a día sin salir de la zona.
⸻
PRECIO Y OPORTUNIDAD
Precio de salida: $8,250,000
Importante:
La casa tiene áreas de oportunidad en acabados y mejoras, y justo por eso está posicionada en un precio muy competitivo.
Hoy por hoy, no hay otra casa con este metraje, estas vistas y esta ubicación en este rango de precio.
Es una compra inteligente para quien sabe ver valor, meterle mejoras y capitalizar plusvalía.
Si estás buscando una casa con espacios amplios, vistas abiertas y potencial para personalizarla a tu gusto… esta propiedad es de las que no salen todos los días.
Ubicada en Privadas de la Huasteca, dentro de una privada con parque, ambiente 100% familiar y rodeada de casas de muy buen nivel.
Características:
• Terreno: 120 m²
• Construcción: 350 m²
• 4 niveles
• 4 recámaras
• Cuarto de juegos muy amplio con baño completo (puede funcionar como 4ta recámara)
• Terraza grande con vistas abiertas a La Huasteca
• Alberca
• Sótano
La casa tiene una distribución muy completa, con espacios amplios y áreas sociales que realmente se disfrutan.
Las vistas hacia la Huasteca son un diferenciador fuerte que le da mucha personalidad a la propiedad.
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PROCESO DE RENOVACIÓN EN CURSO
Actualmente se está realizando una renovación integral para entregar la propiedad en óptimas condiciones. Incluye impermeabilización ya realizada, pintura interior y exterior, rehabilitación de alberca (cambio de tablones y pintura), así como mantenimiento completo de herrería (barandales, puertas y protecciones).
La cocineta se reacondiciona y se entregará pintada y funcional. Los closets existentes serán renovados con pintura, además de cambio de tapas, contactos y apagadores en toda la propiedad. También se contemplan resanes generales, pintura de zócalos y trabajos de detalle en acabados.
En el sótano se está aplicando tratamiento especializado contra humedad (raspado y aplicación de material específico), mejorando las condiciones de habitabilidad. Todas las instalaciones eléctricas y sanitarias ya fueron revisadas y se encuentran en correcto funcionamiento.
Se incluye un equipo de clima en área de sala-comedor en buen estado y funcionando.
La propiedad se entrega habitable, lista para ocuparse, con posibilidad de personalizar acabados adicionales según las necesidades del comprador.
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UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Uno de los puntos más fuertes de esta casa es su conectividad:
• A 5–7 min de Vía Cordillera
• Salida rápida a Av. Morones Prieto
• 10–15 min de San Pedro
Estás prácticamente conectado a toda la zona poniente de Monterrey sin sacrificar espacio ni precio.
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COLEGIOS Y ENTORNO
En un radio muy cómodo tienes colegios de alto nivel:
• American School Foundation of Monterrey
• Colegio Euroamericano Monterrey
• Colegio Himalaya Monterrey
Zona ideal para familias que buscan calidad de vida y cercanía con San Pedro.
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VIDA DIARIA Y SERVICIOS
• A minutos de HEB Valle Poniente
• Zona de Vía Cordillera con oficinas, restaurantes, cafés y servicios
Todo lo que necesitas en el día a día sin salir de la zona.
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PRECIO Y OPORTUNIDAD
Precio de salida: $8,250,000
Importante:
La casa tiene áreas de oportunidad en acabados y mejoras, y justo por eso está posicionada en un precio muy competitivo.
Hoy por hoy, no hay otra casa con este metraje, estas vistas y esta ubicación en este rango de precio.
Es una compra inteligente para quien sabe ver valor, meterle mejoras y capitalizar plusvalía.
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