Casa · 296m² · 3 recámaras · 3 estacionamientos
venta
MN 14,000,000
Casa Frente al mar en Puerto Morelos, Puerto Morelos, Puerto Morelos
Casa en Venta Frente Al Mar en Puerto Morelos
En un mercado donde las propiedades frente al mar son cada vez más escasas, esta residencia representa una oportunidad verdaderamente excepcional. Probablemente una de las *muy pocas —o incluso la única— propiedades frente al mar por debajo de $900,000 USD en toda la Riviera Maya*, combinando ubicación privilegiada, amplitud de terreno y un potencial de desarrollo extraordinario.
Ubicada en una **zona privada, tranquila y de alta plusvalía**, esta propiedad ofrece una experiencia costera auténtica: una playa de **arena firme, no rocosa y con bajo nivel de sargazo**, ideal tanto para uso residencial como para proyectos turísticos. A tan solo **50 metros de un muelle**, la ubicación añade un valor adicional poco común en el mercado.
Distribución y características:
La propiedad cuenta con una configuración funcional que permite disfrutarla desde el primer momento o transformarla en un proyecto de mayor escala:
* **Amplio frente de playa**, ideal para maximizar vistas y valor del proyecto
* **Patio espacioso**, perfecto para jardín, alberca o área social frente al mar
* **3 recámaras**, dos de ellas con **balcones privados y vistas abiertas al mar**
* **3 baños completos**
* **Cocina de generosas dimensiones**, con excelente potencial de rediseño
* **Acceso con espacio para 2 vehículos**, con posibilidad de aprovechar este espacio para expansión o construcción adicional
Visión de inversión:
Esta propiedad no solo destaca por su ubicación, sino por la versatilidad de desarrollo que ofrece:
* **Remodelación estratégica (Fix & Flip):**
Gracias a su precio competitivo, permite una renovación integral que puede posicionarla como una residencia de lujo frente al mar, generando un margen de utilidad altamente atractivo.
* **Desarrollo inmobiliario:**
El terreno ofrece condiciones ideales para un proyecto desde cero. En las inmediaciones ya existen desarrollos de hasta **5 niveles con más de 30 unidades**, lo que valida el potencial constructivo y la fuerte demanda en la zona.
Una propiedad que combina **escasez de inventario frente al mar, ubicación privilegiada y alto potencial de retorno**, ideal para inversionistas que entienden el valor de adquirir hoy lo que mañana será prácticamente inalcanzable.
---
In a market where true beachfront properties are becoming increasingly scarce, this residence stands out as a rare and strategic acquisition. Likely one of the *very few —if not the only— beachfront properties under $900,000 USD in the entire Riviera Maya*, offering a unique combination of location, land value, and exceptional development potential.
Set within a **private, peaceful, and high-appreciation area**, the property features a truly desirable coastline: **firm sandy beach (non-rocky) with minimal sargassum**, making it highly attractive for both residential living and hospitality projects. Additionally, a **dock just 50 meters away** enhances both lifestyle appeal and long-term value.
*Layout & Features:
The current configuration allows immediate use while offering strong flexibility for transformation or redevelopment:
* **Wide beachfront frontage**, maximizing ocean views and project value
* **Spacious backyard**, ideal for pool, outdoor living areas, or expansion
* **3 bedrooms**, two featuring **private balconies with open ocean views**
* **3 full bathrooms**
* **Generously sized kitchen** with strong redesign potential
* **Parking area for 2 vehicles**, with the possibility to repurpose this space for additional construction
Investment Vision:
Beyond its location, this property stands out for its multiple high-return strategies:
Strategic Renovation (Fix & Flip):
Acquire below market value and reposition the property into a high-end beachfront residence with significant resale upside.
Ground-Up Development Opportunity:
The lot supports redevelopment into a larger-scale project. Nearby developments reach up to **5 stories with 30+ units**, confirming strong demand and zoning viability.
A compelling opportunity to secure **prime beachfront real estate with limited market competition and outstanding ROI potential**, tailored for investors who recognize long-term value in irreplaceable locations.
Ubicada en una **zona privada, tranquila y de alta plusvalía**, esta propiedad ofrece una experiencia costera auténtica: una playa de **arena firme, no rocosa y con bajo nivel de sargazo**, ideal tanto para uso residencial como para proyectos turísticos. A tan solo **50 metros de un muelle**, la ubicación añade un valor adicional poco común en el mercado.
Distribución y características:
La propiedad cuenta con una configuración funcional que permite disfrutarla desde el primer momento o transformarla en un proyecto de mayor escala:
* **Amplio frente de playa**, ideal para maximizar vistas y valor del proyecto
* **Patio espacioso**, perfecto para jardín, alberca o área social frente al mar
* **3 recámaras**, dos de ellas con **balcones privados y vistas abiertas al mar**
* **3 baños completos**
* **Cocina de generosas dimensiones**, con excelente potencial de rediseño
* **Acceso con espacio para 2 vehículos**, con posibilidad de aprovechar este espacio para expansión o construcción adicional
Visión de inversión:
Esta propiedad no solo destaca por su ubicación, sino por la versatilidad de desarrollo que ofrece:
* **Remodelación estratégica (Fix & Flip):**
Gracias a su precio competitivo, permite una renovación integral que puede posicionarla como una residencia de lujo frente al mar, generando un margen de utilidad altamente atractivo.
* **Desarrollo inmobiliario:**
El terreno ofrece condiciones ideales para un proyecto desde cero. En las inmediaciones ya existen desarrollos de hasta **5 niveles con más de 30 unidades**, lo que valida el potencial constructivo y la fuerte demanda en la zona.
Una propiedad que combina **escasez de inventario frente al mar, ubicación privilegiada y alto potencial de retorno**, ideal para inversionistas que entienden el valor de adquirir hoy lo que mañana será prácticamente inalcanzable.
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In a market where true beachfront properties are becoming increasingly scarce, this residence stands out as a rare and strategic acquisition. Likely one of the *very few —if not the only— beachfront properties under $900,000 USD in the entire Riviera Maya*, offering a unique combination of location, land value, and exceptional development potential.
Set within a **private, peaceful, and high-appreciation area**, the property features a truly desirable coastline: **firm sandy beach (non-rocky) with minimal sargassum**, making it highly attractive for both residential living and hospitality projects. Additionally, a **dock just 50 meters away** enhances both lifestyle appeal and long-term value.
*Layout & Features:
The current configuration allows immediate use while offering strong flexibility for transformation or redevelopment:
* **Wide beachfront frontage**, maximizing ocean views and project value
* **Spacious backyard**, ideal for pool, outdoor living areas, or expansion
* **3 bedrooms**, two featuring **private balconies with open ocean views**
* **3 full bathrooms**
* **Generously sized kitchen** with strong redesign potential
* **Parking area for 2 vehicles**, with the possibility to repurpose this space for additional construction
Investment Vision:
Beyond its location, this property stands out for its multiple high-return strategies:
Strategic Renovation (Fix & Flip):
Acquire below market value and reposition the property into a high-end beachfront residence with significant resale upside.
Ground-Up Development Opportunity:
The lot supports redevelopment into a larger-scale project. Nearby developments reach up to **5 stories with 30+ units**, confirming strong demand and zoning viability.
A compelling opportunity to secure **prime beachfront real estate with limited market competition and outstanding ROI potential**, tailored for investors who recognize long-term value in irreplaceable locations.
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