Casa en Venta en Col. Porto Cumbres en Garcia Nuevo Leon

CASA EN VENTA – Porto Cumbres, Sector Venecia Exclusividad, amplitud y equipamiento premium en una de las mejores zonas de Cumbres

¡Gran oportunidad de inversión y calidad de vida! Esta residencia destaca por su diseño funcional, espacios amplios y un nivel de equipamiento superior, lista para habitar sin necesidad de invertir un peso adicional.
Cuenta con frente despejado y sin vecinos en la parte posterior, lo que brinda mayor privacidad.

DISTRIBUCIÓN
Primer nivel:
• Cochera techada para 3 autos (poco común en el sector)
• Recibidor con medio baño para visitas y bodega
• Sala y comedor con excelente iluminación natural
• Cocina equipada con lavavajillas Samsung (15 servicios), horno eléctrico y parrilla vitrocerámica
• Cuarto de lavado y patio trasero privado

Segundo nivel:
• 3 recámaras, cada una con baño completo y walk-in closet
• Recámara principal con terraza privada
• Estancia familiar / sala de TV / estudio

Tercer nivel (área social):
• Amplia terraza con vistas panorámicas
• Cuarto multiusos (ideal como estudio, bar, cuarto de juegos o 4ta recámara)
• Baño completo adicional

EQUIPAMIENTO DESTACADO
• 5 minisplits Samsung Inverter (4 frío/calor)
• Chapa inteligente (reconocimiento facial, huella y PIN) + sistema de cámaras
• Antena Starlink (internet de alta velocidad)
• Closets a medida y persianas blackout en toda la casa
• Tinaco de 1,200 L y boiler de alta eficiencia

AMENIDADES DEL SECTOR
• Acceso controlado 24/7
• Alberca con asoleadero
• Casa club climatizada con paneles solares
• Gimnasio equipado
• Cancha de fútbol, juegos infantiles y área de asadores

Ubicada en uno de los sectores más completos y con mayor plusvalía de Cumbres García

Lista para habitar. Por su ubicación, distribución y equipamiento, es de las mejores opciones actualmente en Porto Cumbres.

Cuota de mantenimiento : $1100
PRECIO NO NEGOCIABLE