Casa · 262m² · 5 recámaras · 5 estacionamientos
venta
MN 4,100,000
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Fraccionamiento Explanada Sur, San Antonio, Pachuca
Casa en Venta con Roof Garden en Residencial Explanada Sur
¡ENTREGA INMEDIATA! RESIDENCIA DE LUJO EN FRACCIONAMIENTO EXCLUSIVO EXPLANADA SUR – PACHUCA, HGO.
Aprovecha esta extraordinaria oportunidad de inversión patrimonial en una de las zonas con mayor plusvalía y desarrollo residencial del sur de Pachuca. Diseñada bajo una arquitectura contemporánea y acabados de gama alta, la Residencia Villata ofrece el equilibrio perfecto entre elegancia, seguridad y conectividad estratégica hacia la CDMX.
FICHA DE INVERSIÓN Y DIMENSIONES:
Precio de Venta: $4,100,000 MXN (Apta para créditos residenciales bancarios y autorizados).
Construcción: 262 m2
Terreno: 120 m2
DISTRIBUCIÓN EXHAUSTIVA POR NIVELES:
PLANTA BAJA (Área Social e Integración):Amplia estancia y comedor con excelente iluminación natural y pisos de porcelanato pulido. Cocina equipada de alta gama con concepto abierto, moderna isla central, encimeras de granito y carpintería fina integrada. Habitación independiente ideal para Estudio, Oficina de Home Office o 4ª Recámara. 1 Baño completo con acabados de lujo y cancelería fina. Estacionamiento frontal para 2 vehículos.
PRIMER NIVEL (Zona de Privacidad y Descanso):Espectacular Master Suite que cuenta con balcón privado con vista panorámica y un exclusivo sistema de Doble Vestidor independiente en madera. Amplias recámaras Jr. con clósets empotrados de piso a techo y excelente ventilación natural. 1 Baño completo compartido con modernos revestimientos texturizados y grifería premium.
SEGUNDO NIVEL (Roof Garden y Amenidades Privadas):Impresionante Terraza Social / Roof Garden equipada con pérgola estructural de acero, ideal para reuniones y carnes asadas. Family Room o área multifuncional versátil (sala de televisión, cuarto de juegos o bar). 1 Baño completo adicional que da servicio a todo el nivel social superior. Área de lavado y tendido independiente.
EQUIPAMIENTO PREMIUM INCLUIDO:
Cisterna automatizada de gran capacidad (8,000 Litros) equipada con bomba silenciosa para garantizar el suministro constante sin ruidos molestos.
Tanque de gas estacionario de 120 Litros.
Roof Garden techado.
Acabados de mármol, cristal templado y granito en zonas clave.
BENEFICIOS DEL FRACCIONAMIENTO Y UBICACIÓN:
Ubicada dentro del exclusivo Fraccionamiento Residencial Explanada Sur, gozarás de un entorno seguro y familiar con amenidades de primer nivel:
Doble filtro de seguridad controlado las 24 horas.
Trotapista perimetral y extensas áreas verdes comunes.
Pet Zone (Área exclusiva para mascotas).
Ubicación inmejorable: A solo 3 minutos del Centro Comercial Explanada Pachuca, zonas escolares de gran prestigio y con acceso directo inmediato a las vías rápidas hacia la Ciudad de México.
¿QUIERES CONOCER TU PRÓXIMO HOGAR?Las propiedades con este nivel de equipamiento y precio en Explanada Sur se consolidan rápidamente en el mercado. ¡Agenda tu visita hoy mismo!
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FICHA DE INVERSIÓN Y DIMENSIONES:
Precio de Venta: $4,100,000 MXN (Apta para créditos residenciales bancarios y autorizados).
Construcción: 262 m2
Terreno: 120 m2
DISTRIBUCIÓN EXHAUSTIVA POR NIVELES:
PLANTA BAJA (Área Social e Integración):Amplia estancia y comedor con excelente iluminación natural y pisos de porcelanato pulido. Cocina equipada de alta gama con concepto abierto, moderna isla central, encimeras de granito y carpintería fina integrada. Habitación independiente ideal para Estudio, Oficina de Home Office o 4ª Recámara. 1 Baño completo con acabados de lujo y cancelería fina. Estacionamiento frontal para 2 vehículos.
PRIMER NIVEL (Zona de Privacidad y Descanso):Espectacular Master Suite que cuenta con balcón privado con vista panorámica y un exclusivo sistema de Doble Vestidor independiente en madera. Amplias recámaras Jr. con clósets empotrados de piso a techo y excelente ventilación natural. 1 Baño completo compartido con modernos revestimientos texturizados y grifería premium.
SEGUNDO NIVEL (Roof Garden y Amenidades Privadas):Impresionante Terraza Social / Roof Garden equipada con pérgola estructural de acero, ideal para reuniones y carnes asadas. Family Room o área multifuncional versátil (sala de televisión, cuarto de juegos o bar). 1 Baño completo adicional que da servicio a todo el nivel social superior. Área de lavado y tendido independiente.
EQUIPAMIENTO PREMIUM INCLUIDO:
Cisterna automatizada de gran capacidad (8,000 Litros) equipada con bomba silenciosa para garantizar el suministro constante sin ruidos molestos.
Tanque de gas estacionario de 120 Litros.
Roof Garden techado.
Acabados de mármol, cristal templado y granito en zonas clave.
BENEFICIOS DEL FRACCIONAMIENTO Y UBICACIÓN:
Ubicada dentro del exclusivo Fraccionamiento Residencial Explanada Sur, gozarás de un entorno seguro y familiar con amenidades de primer nivel:
Doble filtro de seguridad controlado las 24 horas.
Trotapista perimetral y extensas áreas verdes comunes.
Pet Zone (Área exclusiva para mascotas).
Ubicación inmejorable: A solo 3 minutos del Centro Comercial Explanada Pachuca, zonas escolares de gran prestigio y con acceso directo inmediato a las vías rápidas hacia la Ciudad de México.
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