Casa · 274m² · 3 recámaras · 4 estacionamientos
venta
MN 3,500,000
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SAN Gaspar, Jiutepec, MOR, San Gaspar, Jiutepec
Casa Sola en Venta con Estilo Colonial, con Alberca y Jardin en San Gaspar, Jiutepec
CASA SOLA EN VENTA CON ESTILO COLONIAL MEXICANO Y ALBERCA – SAN GASPAR, JIUTEPECSAN GASPAR, JIUTEPEC: TRADICIÓN, CLIMA CÁLIDO Y ENTORNO RESIDENCIAL DE ALTA PLUSVALÍA
-Vivir en la zona de San Gaspar, Jiutepec, brinda la combinación ideal entre la tranquilidad de un entorno residencial consolidado y el característico microclima templado-cálido de Morelos. Reconocida por su cercanía al emblemático Club de Golf San Gaspar y a importantes vías de comunicación, esta ubicación ofrece un estilo de vida relajado, rodeado de naturaleza, oferta gastronómica local y acceso inmediato a todos los servicios urbanos indispensables de la zona metropolitana de Cuernavaca.
UBICACIÓN, SERVICIOS DE PROXIMIDAD Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA
-Ubicación: Colonia San Gaspar, Municipio de Jiutepec, Morelos.
Vías de Acceso y Conectividad Vial:
-Avenida Paseo de las Fuentes / Eje San Gaspar: Acceso directo a 300 metros, comunicando de forma ágil hacia el centro de Jiutepec y Cuernavaca.
-Parres Tzompantle / Avenida Insurgentes: Conexión a 1.5 kilómetros, brindando flujo directo hacia el corredor comercial.
-Paseo Cuauhnáhuac / Salida a CIVAC: Conexión a 3.8 kilómetros (8 minutos en vehículo).
-Autopista México–Acapulco (Paso Express): Incorporación a 6.5 kilómetros, facilitando el traslado hacia la Ciudad de México.
-Mega Soriana Jiutepec: A 3.2 kilómetros.
-Plaza Novum / Walmart Oriente: A 4.5 kilómetros.
-Club de Golf San Gaspar: Ubicación a 1.2 kilómetros.
-Tiendas de Conveniencia (OXXO / Comercio Local): A un radio de 200 a 500 metros.
-Universidad Tecnológica del Estado de Morelos (UTEM): A 3.5 kilómetros.
-Centros Médicos y Clínicas de Atención General: A 2.5 kilómetros.
CARACTERÍSTICAS Y ARQUITECTURA DEL INMUEBLE
-Residencia independiente de estilo Colonial Mexicano, caracterizada por sus detalles artesanales únicos, bóveda catalana en áreas sociales, excelente iluminación natural y ventilación cruzada. Diseñada tanto para vivienda permanente como para casa de descanso de fin de semana.
-Estilo Arquitectónico: Colonial Mexicano tradicional con acabados en barro, tabique aparente y arquería.
-Antigüedad: 14 años.
-Estatus Jurídico: Escritura Pública inscrita y Libre de Gravamen.
-Control de Acceso: Portón eléctrico vehicular.
-Equipamiento Hidráulico y Servicios: Cisterna de 10,000 litros y tinaco de reserva elevado.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y SUPERFICIES
-Superficie de Terreno: 404.00 m² aproximadamente
-Construcción: 274.00 m² aproximadamente
-Capacidad de Estacionamiento: 4 espacios vehiculares
-Amenidades Exclusivas: Alberca privada y amplio jardín propio
DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE
Planta Baja (P.B.):
-Estancia para sala y comedor de dimensiones amplias con bóveda catalana decorativa.
-Cocina de estilo colonial.
-1 Recámara en planta baja.
-1 Baño completo.
-1/2 Baño para uso de visitas en área social/jardín.
-Agradable terraza techada integrada al área del jardín.
-Patio de servicio independiente.
-Jardín amplio y alberca privativa.
-Estacionamiento para 4 vehículos con portón eléctrico.
Planta Alta (P.A.):
-Recámara principal proyectada con espacio amplio para construcción de vestidor y baño privado.
-2 Recámaras secundarias con clósets.
-1 Baño completo para servicio de las habitaciones.
CONDICIONES COMERCIALES Y VALORES DE OPERACIÓN
-Precio de Venta: $3,500,000.00 MXN
-Estatus de Titulación: Propiedad escriturada y libre de gravamen.
-Formas de Pago Aceptadas: Pago de contado o Crédito Hipotecario (Bancario e Institucional).
INFORMES Y CITAS
Para agendar una visita guiada o consultar el expediente legal del inmueble:
Teléfonos de Contacto / WhatsApp:
//
-Sitio Web:
-Instagram: @evolucionhabitat.mx
-Facebook: Evolución Hábitat Servicios Inmobiliarios
-TikTok: @evolucionhabitat.mx
-Buzón de Atención al Consumidor:@gmail.com
INFORME AL CONSUMIDOR (CUMPLIMIENTO NOM-247-SE-2021)
-Precios y Disponibilidad: El precio publicado de $3,500,000.00 MXN corresponde al valor base de la propiedad y está sujeto a confirmación de disponibilidad y cambios sin previo aviso conforme a las instrucciones directas de la parte propietaria.
-Gastos Adicionales: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos constitutivos de la compraventa (ISAI), derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad, honorarios notariales, ni costos por gestión de créditos hipotecarios o avalúos.
-Condiciones de Crédito: En caso de adquirir la propiedad mediante financiamiento hipotecario, el monto total final dependerá de las condiciones de la entidad financiera elegida.
-Verificación de Medidas: La superficie de terreno de 404 m² y la superficie de construcción de 274 m² son de carácter informativo y deberán ratificarse y confirmarse formalmente con la escritura pública, el levantamiento topográfico y el plano catastral correspondiente durante el proceso de escrituración.
-Vivir en la zona de San Gaspar, Jiutepec, brinda la combinación ideal entre la tranquilidad de un entorno residencial consolidado y el característico microclima templado-cálido de Morelos. Reconocida por su cercanía al emblemático Club de Golf San Gaspar y a importantes vías de comunicación, esta ubicación ofrece un estilo de vida relajado, rodeado de naturaleza, oferta gastronómica local y acceso inmediato a todos los servicios urbanos indispensables de la zona metropolitana de Cuernavaca.
UBICACIÓN, SERVICIOS DE PROXIMIDAD Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA
-Ubicación: Colonia San Gaspar, Municipio de Jiutepec, Morelos.
Vías de Acceso y Conectividad Vial:
-Avenida Paseo de las Fuentes / Eje San Gaspar: Acceso directo a 300 metros, comunicando de forma ágil hacia el centro de Jiutepec y Cuernavaca.
-Parres Tzompantle / Avenida Insurgentes: Conexión a 1.5 kilómetros, brindando flujo directo hacia el corredor comercial.
-Paseo Cuauhnáhuac / Salida a CIVAC: Conexión a 3.8 kilómetros (8 minutos en vehículo).
-Autopista México–Acapulco (Paso Express): Incorporación a 6.5 kilómetros, facilitando el traslado hacia la Ciudad de México.
-Mega Soriana Jiutepec: A 3.2 kilómetros.
-Plaza Novum / Walmart Oriente: A 4.5 kilómetros.
-Club de Golf San Gaspar: Ubicación a 1.2 kilómetros.
-Tiendas de Conveniencia (OXXO / Comercio Local): A un radio de 200 a 500 metros.
-Universidad Tecnológica del Estado de Morelos (UTEM): A 3.5 kilómetros.
-Centros Médicos y Clínicas de Atención General: A 2.5 kilómetros.
CARACTERÍSTICAS Y ARQUITECTURA DEL INMUEBLE
-Residencia independiente de estilo Colonial Mexicano, caracterizada por sus detalles artesanales únicos, bóveda catalana en áreas sociales, excelente iluminación natural y ventilación cruzada. Diseñada tanto para vivienda permanente como para casa de descanso de fin de semana.
-Estilo Arquitectónico: Colonial Mexicano tradicional con acabados en barro, tabique aparente y arquería.
-Antigüedad: 14 años.
-Estatus Jurídico: Escritura Pública inscrita y Libre de Gravamen.
-Control de Acceso: Portón eléctrico vehicular.
-Equipamiento Hidráulico y Servicios: Cisterna de 10,000 litros y tinaco de reserva elevado.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y SUPERFICIES
-Superficie de Terreno: 404.00 m² aproximadamente
-Construcción: 274.00 m² aproximadamente
-Capacidad de Estacionamiento: 4 espacios vehiculares
-Amenidades Exclusivas: Alberca privada y amplio jardín propio
DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE
Planta Baja (P.B.):
-Estancia para sala y comedor de dimensiones amplias con bóveda catalana decorativa.
-Cocina de estilo colonial.
-1 Recámara en planta baja.
-1 Baño completo.
-1/2 Baño para uso de visitas en área social/jardín.
-Agradable terraza techada integrada al área del jardín.
-Patio de servicio independiente.
-Jardín amplio y alberca privativa.
-Estacionamiento para 4 vehículos con portón eléctrico.
Planta Alta (P.A.):
-Recámara principal proyectada con espacio amplio para construcción de vestidor y baño privado.
-2 Recámaras secundarias con clósets.
-1 Baño completo para servicio de las habitaciones.
CONDICIONES COMERCIALES Y VALORES DE OPERACIÓN
-Precio de Venta: $3,500,000.00 MXN
-Estatus de Titulación: Propiedad escriturada y libre de gravamen.
-Formas de Pago Aceptadas: Pago de contado o Crédito Hipotecario (Bancario e Institucional).
INFORMES Y CITAS
Para agendar una visita guiada o consultar el expediente legal del inmueble:
Teléfonos de Contacto / WhatsApp:
//
-Sitio Web:
-Instagram: @evolucionhabitat.mx
-Facebook: Evolución Hábitat Servicios Inmobiliarios
-TikTok: @evolucionhabitat.mx
-Buzón de Atención al Consumidor:@gmail.com
INFORME AL CONSUMIDOR (CUMPLIMIENTO NOM-247-SE-2021)
-Precios y Disponibilidad: El precio publicado de $3,500,000.00 MXN corresponde al valor base de la propiedad y está sujeto a confirmación de disponibilidad y cambios sin previo aviso conforme a las instrucciones directas de la parte propietaria.
-Gastos Adicionales: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos constitutivos de la compraventa (ISAI), derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad, honorarios notariales, ni costos por gestión de créditos hipotecarios o avalúos.
-Condiciones de Crédito: En caso de adquirir la propiedad mediante financiamiento hipotecario, el monto total final dependerá de las condiciones de la entidad financiera elegida.
-Verificación de Medidas: La superficie de terreno de 404 m² y la superficie de construcción de 274 m² son de carácter informativo y deberán ratificarse y confirmarse formalmente con la escritura pública, el levantamiento topográfico y el plano catastral correspondiente durante el proceso de escrituración.
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