Casa · 682m² · 4 recámaras · 4 estacionamientos
venta
MN 80,000,000
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Calle Cipres, Col. Santa Engracia, San Pedro Garza García, N. L. C. P. 66267, Santa Engracia, San Pedro Garza García
Casa Venta en Santa Engracia, San Pedro Garza Garcia, N. L. - Zona Valle
Casa en Venta en Santa Engracia (AAH)
San Pedro Garza García, N. L.
Zona Valle
ZONA DE ALTA PLUSVALÍA Y CRECIMIENTO
A menos de 5 km encontrarás:?Palacio de Hierro, Arboleda y excelentes colegios. Colegios: AIM, Irish, San Roberto.?Preparatorias: Prepa TEC, Universidad Regiomontana. Santander, Banorte, Scotiabank, CitiBanamex y más. Restaurantes.?Gasolinera.
Terreno 682.17 m2
PB: 483.28 M2
PA: 430.32 M2
RT: 270.24 M2 + 219.48 M2 SIN TECHAR
TOTAL CONSTRUCCIÓN: 1,183.84 M2 + 219.48 M2 SIN
TECHAR
Frente: 29.85 m, Fondo: 26.30 m?Jardín: 81.67 m2 + 51.10 m2 terraza techada
3 plantas con aislamiento térmico en muros
Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17 cm
Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 150 Premium con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras
4 Recámaras. 4 en planta alta cada una con baño completo y
walk-in closet.
Pisos de mármol Santo Tomás en placa de gran formato en áreas comunes, y Piso porcelanato de 60x120, 60x90 y 19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores.
Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiencia) y minisplits.
Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, TV, Voz y datos, portón de cochera, persianas) y 12 paneles solares de 620W incluye trámite CFE.
Alberca de 24 m2 en planta baja.
¡RESIDENCIA LLAVE EN MANO!
DESCRIPCIÓN
Esta residencia cuenta con las siguientes áreas:
Planta Baja?
? Cochera techada para 4 vehículos.
Acceso principal con recibidor,
cubo de elevador y escalera a planta alta,
Sala en doble altura,
bar, comedor con balcón techado, baño de visitas, cocina con family room y antecomedor, despensa, cuarto de lavado, cuarto de cine y bodega.
Planta Alta
? Recámara principal con balcón techado, baño completo con tinade hidromasaje y vestidor walk-in closet de dos pisos.
Tres recámaras secundarias, todas con baño completo y vestidor walk- in closet, estancia/sala de TV, closet de blancos y sink, cubo de elevador.
Terraza parcialmente techada.
Rooftop
Area social techada con baño completo, bodega, con barra con
preparación para asador, tarja y refrigerador, gimnasio, comedor y sala.
EQUIPAMIENTO Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 150 Premium de vidrio sencillo, doble vidrio 6 mm en fachada, sellado interior/exterior y mosquiteros (No incluye espejos de baño y canceles de regaderas). ?
? Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras. ?
? Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal. ?
? 12 paneles solares de 620W con inversor y trámite ante CFE. ?
? Pisos de mármol Santo Tomás de gran formato en áreas comunes y porcelanato de ?de 60x120, 60x90, y 19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores. ?
? Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro. ?
? Alturas de entrepisos de 3.60 m. ?
? Climas: Aire acondicionado seccionado inverter Fan & Coil de alta eficiencia y ?minisplits. ?
? Prep. de asador: barra cubierta de granito San Gabriel pulido con tarja, mezcladora ?y hueco para asador ?
? Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, ?iluminación, persianas, portón de cochera, sistema de riego y paneles solares (No ?incluye jardinería). ?
? Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one-piece. ?
? Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta. ?
? Lavabo Helvex o Castel línea Marcus o similar, según gusto de cliente.. ?
? Iluminación LED marca Tecno Lite y GeoPower (No incluye candiles y Brackets). ?
? Accesorios eléctricos Leviton línea Decora. ?
? Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático. ?
? Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas. ?
? Pintura Berel interior y exterior. ?
? Accesos de Doble-Altura, espacios amplios y distribución funcional. ?
? Preparación para elevador. ?
RESIDENCIA LLAVE EN MANO
La información presentada en este sitio es solo para fines ilustrativos y no representa ningún ofrecimiento formal de parte de Urban properties
La disponibilidad y precio de las propiedades está sujeto a cambio sin previo aviso.
San Pedro Garza García, N. L.
Zona Valle
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Terreno 682.17 m2
PB: 483.28 M2
PA: 430.32 M2
RT: 270.24 M2 + 219.48 M2 SIN TECHAR
TOTAL CONSTRUCCIÓN: 1,183.84 M2 + 219.48 M2 SIN
TECHAR
Frente: 29.85 m, Fondo: 26.30 m?Jardín: 81.67 m2 + 51.10 m2 terraza techada
3 plantas con aislamiento térmico en muros
Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17 cm
Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 150 Premium con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras
4 Recámaras. 4 en planta alta cada una con baño completo y
walk-in closet.
Pisos de mármol Santo Tomás en placa de gran formato en áreas comunes, y Piso porcelanato de 60x120, 60x90 y 19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores.
Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiencia) y minisplits.
Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, TV, Voz y datos, portón de cochera, persianas) y 12 paneles solares de 620W incluye trámite CFE.
Alberca de 24 m2 en planta baja.
¡RESIDENCIA LLAVE EN MANO!
DESCRIPCIÓN
Esta residencia cuenta con las siguientes áreas:
Planta Baja?
? Cochera techada para 4 vehículos.
Acceso principal con recibidor,
cubo de elevador y escalera a planta alta,
Sala en doble altura,
bar, comedor con balcón techado, baño de visitas, cocina con family room y antecomedor, despensa, cuarto de lavado, cuarto de cine y bodega.
Planta Alta
? Recámara principal con balcón techado, baño completo con tinade hidromasaje y vestidor walk-in closet de dos pisos.
Tres recámaras secundarias, todas con baño completo y vestidor walk- in closet, estancia/sala de TV, closet de blancos y sink, cubo de elevador.
Terraza parcialmente techada.
Rooftop
Area social techada con baño completo, bodega, con barra con
preparación para asador, tarja y refrigerador, gimnasio, comedor y sala.
EQUIPAMIENTO Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 150 Premium de vidrio sencillo, doble vidrio 6 mm en fachada, sellado interior/exterior y mosquiteros (No incluye espejos de baño y canceles de regaderas). ?
? Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras. ?
? Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal. ?
? 12 paneles solares de 620W con inversor y trámite ante CFE. ?
? Pisos de mármol Santo Tomás de gran formato en áreas comunes y porcelanato de ?de 60x120, 60x90, y 19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores. ?
? Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro. ?
? Alturas de entrepisos de 3.60 m. ?
? Climas: Aire acondicionado seccionado inverter Fan & Coil de alta eficiencia y ?minisplits. ?
? Prep. de asador: barra cubierta de granito San Gabriel pulido con tarja, mezcladora ?y hueco para asador ?
? Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, ?iluminación, persianas, portón de cochera, sistema de riego y paneles solares (No ?incluye jardinería). ?
? Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one-piece. ?
? Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta. ?
? Lavabo Helvex o Castel línea Marcus o similar, según gusto de cliente.. ?
? Iluminación LED marca Tecno Lite y GeoPower (No incluye candiles y Brackets). ?
? Accesorios eléctricos Leviton línea Decora. ?
? Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático. ?
? Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas. ?
? Pintura Berel interior y exterior. ?
? Accesos de Doble-Altura, espacios amplios y distribución funcional. ?
? Preparación para elevador. ?
RESIDENCIA LLAVE EN MANO
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