Casa · 245m² · 8 recámaras · 2 estacionamientos
venta
MN 7,500,000
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Supermanzana 26, Calle Sac-xib, a un Costado de Mercado 28, Supermanzana 26, Cancún
Venta de Propiedad de Inversión en Cancún - con Alberca y 7 Unidades Rentadas
Edificio de Rentas en Supermanzana 26 - 7 Unidades, 100% Ocupado - Junto al Mercado 28
Edificio de inversión en una de las zonas de mayor movimiento de Cancún.
315 m² de terreno con 245.66 m² de construcción distribuidos en 2 niveles, integrado por 6 estudios y 1 departamento de 2 recámaras y 1 baño. Todas las unidades se encuentran amuebladas y ocupadas bajo contratos de arrendamiento vigentes, con un ingreso mensual de $58,000 pesos.
Ubicación privilegiada en Supermanzana 26, a un costado del Mercado 28. A unos pasos se encuentra el transporte público hacia la Zona Hotelera, Plaza Las Américas y el ferry a Isla Mujeres. Zona plenamente consolidada, con comercio, servicios, escuelas y hospitales a corta distancia.
Cada estudio cuenta con aire acondicionado inverter, televisión, cocina y baño completo. Áreas comunes: alberca, área de descanso con mesas, baño completo y zona de lavado equipada con lavadora y secadora. Cisterna y dos tinacos garantizan suministro continuo de agua. Dos lugares de estacionamiento y amplia área libre.
Rendimiento:
Renta tradicional actual: $58,000 mensuales - 9.3% bruto anual
Renta vacacional, escenario conservador: aproximadamente $90,000 mensuales - 14.4% bruto anual
El esquema de renta vacacional ya ha sido operado con éxito en la propiedad. Las unidades están amuebladas, por lo que la transición no requiere inversión mayor. Sujeto a verificación de uso de suelo vigente.
Propiedad libre de gravamen, con una sola escritura y documentación en orden. Los contratos actuales vencen en aproximadamente 8 meses, permitiendo al inversionista recibir flujo desde el primer día y reconfigurar el esquema cuando lo considere conveniente.
Precio: $7,500,000 MXN
Agenda tu visita.
Edificio de inversión en una de las zonas de mayor movimiento de Cancún.
315 m² de terreno con 245.66 m² de construcción distribuidos en 2 niveles, integrado por 6 estudios y 1 departamento de 2 recámaras y 1 baño. Todas las unidades se encuentran amuebladas y ocupadas bajo contratos de arrendamiento vigentes, con un ingreso mensual de $58,000 pesos.
Ubicación privilegiada en Supermanzana 26, a un costado del Mercado 28. A unos pasos se encuentra el transporte público hacia la Zona Hotelera, Plaza Las Américas y el ferry a Isla Mujeres. Zona plenamente consolidada, con comercio, servicios, escuelas y hospitales a corta distancia.
Cada estudio cuenta con aire acondicionado inverter, televisión, cocina y baño completo. Áreas comunes: alberca, área de descanso con mesas, baño completo y zona de lavado equipada con lavadora y secadora. Cisterna y dos tinacos garantizan suministro continuo de agua. Dos lugares de estacionamiento y amplia área libre.
Rendimiento:
Renta tradicional actual: $58,000 mensuales - 9.3% bruto anual
Renta vacacional, escenario conservador: aproximadamente $90,000 mensuales - 14.4% bruto anual
El esquema de renta vacacional ya ha sido operado con éxito en la propiedad. Las unidades están amuebladas, por lo que la transición no requiere inversión mayor. Sujeto a verificación de uso de suelo vigente.
Propiedad libre de gravamen, con una sola escritura y documentación en orden. Los contratos actuales vencen en aproximadamente 8 meses, permitiendo al inversionista recibir flujo desde el primer día y reconfigurar el esquema cuando lo considere conveniente.
Precio: $7,500,000 MXN
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