Departamento en Venta en Hipódromo Condesa

Departamento en Venta – Hipódromo Condesa
Un espacio con historia y estilo, inspirado en el movimiento Art Déco internacional y la transición hacia el Funcionalismo, adaptado al optimismo urbano de la época posterior a la Revolución.

Ubicado en una de las colonias de alta plusvalía y acervo cultural de la Ciudad de México, a unos pasos del Metrobús Nuevo León, Av. Insurgentes Sur y Eje 4. La fachada catalogada por el INAH conserva el encanto de los años 40.

Características del departamento
106m² interiores con excelente iluminación y ventilación

2 recámaras con clóset

1 baño con ventilación natural

Sala y comedor con lámparas italianas

Cocina equipada con alacena y herraje alemán

Área de lavado

2 entradas: área de servicio y área social

Cuarto de servicio, jaula de tendido y área de lavaderos

Puertas de encino y pisos de duela de caoba

Cancelería de aluminio

Sonido Bose en área social (negociable)

Persianas Hunter Douglas y Palacio de Hierro incluidas

Departamento recién remodelado en instalaciones hidráulicas y eléctricas

Características del edificio
Construcción de los años 1940, con 12 departamentos (4 por piso)

2 cisternas y 4 tinacos de 1,100 litros con mantenimiento mensual

Cámaras de videovigilancia

Patio trasero para eventos sociales

Escaleras de hierro forjado con domo que ilumina pasillos

Mantenimiento mensual: $1,400

Limpieza de áreas comunes dos veces por semana

Estacionamiento sin pago de parquímetro otorgado por el gobierno

Ubicación privilegiada en el corazón de la Condesa, rodeado de cultura, gastronomía y vida urbana.

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Cláusula de exclusión
El precio pactado en la presente operación comprende única y exclusivamente el bien inmueble en su estructura física y acabados fijos. Quedan expresamente excluidos de la venta y de la entrega del inmueble todos los bienes muebles de carácter removible, tales como mobiliario general, obras de arte, objetos de decoración, tapetes, lámparas de mesa o pie, pantallas de televisión y cualquier componente de sistemas de audio y video, los cuales serán retirados por la parte vendedora al momento de la firma de la escritura pública.