Departamento · 239m² · 3 recámaras · 1 estacionamiento
venta
MN 799,811
Este inmueble cumple con: Remate hipotecario.
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Del Crepúsculo 47, Insurgentes Cuicuilco, Coyoacán
Departamento en Calle del Crepusculo Colonia Insurgentes Cuicuilco Cdmx
Ubicado en la colonia Insurgentes Cuicuilco, este excelente departamento ofrece una de las mejores ubicaciones en el sur de la Ciudad de México. Su principal atractivo es su proximidad inmediata a la zona arqueológica y ecológica de Cuicuilco y al parque Loreto y Peña Pobre, considerado uno de los pulmones verdes y centros históricos más emblemáticos de Coyoacán, lo que te permitirá disfrutar de una calidad de vida excepcional, aire fresco, caminatas al aire libre y una oferta cultural y de esparcimiento única a solo unos pasos de tu hogar.
Conectividad y Movilidad
El inmueble cuenta con acceso inmediato a las principales vialidades y transporte público de la zona, lo que facilita tus traslados diarios. Se sitúa con salida directa a Avenidas principales como Avenida Insurgentes Sur, Periférico Sur, Avenida del Imán y Circuito Coyoacán, además de contar con rápido acceso a la estación del Metrobús Villa Olímpica y la estación del Metro Universidad.
Lugares y distancias clave como:
- Centros comerciales y entretenimiento: Plaza Perisur (a 5 minutos) y Gran Sur.
- Centros educativos y culturales: Ciudad Universitaria - UNAM (a menos de 5 minutos), Centro Cultural Universitario y Sala Nezahualcóyotl.
- Áreas verdes y recreativas: Parque Nacional Fuentes Brotantes, Bosque de Tlalpan y Parque Ecológico Loreto y Peña Pobre.
- Servicios de salud: Zona de Hospitales de Tlalpan (Nutrición, Instituto Nacional de Cardiología, Instituto Nacional de Ciencias Médicas, entre otros).
Entorno y plusvalía
La zona se distingue por ser una zona segura, de alta plusvalía, entorno tranquilo y excelente conectividad urbana. Además, está rodeada de una consolidada oferta educativa de primer nivel, centros comerciales de prestigio, corporativos internacionales, supermercados, restaurantes y amplios espacios verdes protegidos, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.
Oportunidad de Inversión
- Precio inmejorable: Al tratarse de inmuebles provenientes de recuperaciones bancarias, accedes a propiedades con un costo hasta un 70% por debajo de su valor comercial. Una ventaja competitiva que difícilmente encontrarás en el mercado tradicional.
- Forma de pago: Pago en 2 exhibiciones con recursos propios. No se aceptan créditos.
Ventajas de invertir con nosotros
- Precios reducidos muy por debajo del valor del mercado.
- Alta plusvalía asegurada por su excelente ubicación.
- Seguridad jurídica en toda la operación.
- Diversificación de inversión con acceso a propiedades de alto valor.
Asesoría personalizada sin costo, te acompañamos y asesoramos sin costo alguno.
Nuestro compromiso es que inviertas con total confianza y tranquilidad.
¿Listo para dar el siguiente paso?
Contáctame y con gusto te explicaré a detalle cada aspecto de esta oportunidad.
Segura y rentable para que construyas o hagas crecer tu patrimonio con inversiones realmente inteligentes.
---- Leonardo Báez----
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Conectividad y Movilidad
El inmueble cuenta con acceso inmediato a las principales vialidades y transporte público de la zona, lo que facilita tus traslados diarios. Se sitúa con salida directa a Avenidas principales como Avenida Insurgentes Sur, Periférico Sur, Avenida del Imán y Circuito Coyoacán, además de contar con rápido acceso a la estación del Metrobús Villa Olímpica y la estación del Metro Universidad.
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- Centros comerciales y entretenimiento: Plaza Perisur (a 5 minutos) y Gran Sur.
- Centros educativos y culturales: Ciudad Universitaria - UNAM (a menos de 5 minutos), Centro Cultural Universitario y Sala Nezahualcóyotl.
- Áreas verdes y recreativas: Parque Nacional Fuentes Brotantes, Bosque de Tlalpan y Parque Ecológico Loreto y Peña Pobre.
- Servicios de salud: Zona de Hospitales de Tlalpan (Nutrición, Instituto Nacional de Cardiología, Instituto Nacional de Ciencias Médicas, entre otros).
Entorno y plusvalía
La zona se distingue por ser una zona segura, de alta plusvalía, entorno tranquilo y excelente conectividad urbana. Además, está rodeada de una consolidada oferta educativa de primer nivel, centros comerciales de prestigio, corporativos internacionales, supermercados, restaurantes y amplios espacios verdes protegidos, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.
Oportunidad de Inversión
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---- Leonardo Báez----
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