Departamento · 239m² · 3 recámaras · 1 estacionamiento
venta
MN 799,812
Este inmueble cumple con: Remate hipotecario.
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Del Crepúsculo 47, Insurgentes Cuicuilco, Coyoacán
Departamento en Crepúsculo 47, Insurgentes Cuicuilco, Coyoacan, Cdmx.
Estilo, comodidad y una ubicación estratégica en el sur de la CDMX.
Ubicado en la prestigiada colonia Insurgentes Cuicuilco, en la alcaldía Coyoacán, este departamento ofrece una combinación inigualable de conectividad, privacidad y alta plusvalía. Diseñado para quienes buscan un entorno tranquilo sin alejarse de la dinámica corporativa y comercial del sur de la Ciudad de México
El inmueble destaca por su conectividad hacia las arterias más importantes de la capital, reduciendo significativamente tus tiempos de traslado.
Vialidades Principales:
Acceso directo e inmediato a Anillo Periférico Sur y a la Avenida Insurgentes Sur, conectando ágilmente con el resto de la ciudad.
Metro CDMX: Máxima cercanía con la Estación Universidad (Línea 3), facilitando una alternativa de transporte rápida hacia el centro y norte.
Movilidad Integrada: Acceso inmediato a rutas de Metrobús, transporte público local y ciclovías sobre los principales corredores corporativos del sur.
Puntos de Interés Cercanos.
La ubicación sitúa todo lo indispensable a solo unos minutos de distancia de tu puerta:
- Centros Comerciales: A pasos de Centro Comercial Perisur (tiendas departamentales de lujo, cines y alta gastronomía) y Plaza Loreto.
- Educación de Prestigio: A solo 2.5 km de Ciudad Universitaria (UNAM), un gran beneficio tanto para vivienda familiar como para inversión patrimonial de arrendamiento rentable.
- Salud y Bienestar: Próximo a hospitales de alta especialidad como el Instituto Nacional de Pediatría (INP) y centros médicos privados de primer nivel.
- Naturaleza y Cultura: A corta distancia de la Zona Arqueológica de Cuicuilco y los senderos naturales del Bosque de Tlalpan, ideales para actividades al aire libre y deporte.
Entorno, Seguridad y Plusvalía Garantizada
Insurgentes Cuicuilco se consolida históricamente como una de las zonas residenciales más seguras, estables y con mayor demanda en el sur de la CDMX.
Calles tranquilas y arboladas que contrastan positivamente con la cercanía inmediata a zonas de oficinas corporativas de primer nivel.
Un balance perfecto entre confort habitacional y una alta tasa de retorno por plusvalía a mediano y largo plazo
Oportunidad de Inversión
- Precio inmejorable: Al tratarse de inmuebles provenientes de recuperaciones bancarias, accedes a propiedades con un costo hasta un 70% por debajo de su valor comercial. Una ventaja competitiva que difícilmente encontrarás en el mercado tradicional.
- Forma de pago: Pago en 2 exhibiciones con recursos propios. No se aceptan créditos.
Ventajas de invertir con nosotros
- Precios reducidos muy por debajo del valor del mercado.
- Alta plusvalía asegurada por su excelente ubicación.
- Seguridad jurídica en toda la operación.
- Diversificación de inversión con acceso a propiedades de alto valor.
Asesoría personalizada sin costo, te acompañamos y asesoramos sin costo alguno.
Nuestro compromiso es que inviertas con total confianza y tranquilidad.
¿Listo para dar el siguiente paso?
Contáctame y con gusto te explicaré a detalle cada aspecto de esta oportunidad.
Segura y rentable para que construyas o hagas crecer tu patrimonio con inversiones realmente inteligentes.
Julián Oleta
56
*Imágenes interiores de referencia*
Ubicado en la prestigiada colonia Insurgentes Cuicuilco, en la alcaldía Coyoacán, este departamento ofrece una combinación inigualable de conectividad, privacidad y alta plusvalía. Diseñado para quienes buscan un entorno tranquilo sin alejarse de la dinámica corporativa y comercial del sur de la Ciudad de México
El inmueble destaca por su conectividad hacia las arterias más importantes de la capital, reduciendo significativamente tus tiempos de traslado.
Vialidades Principales:
Acceso directo e inmediato a Anillo Periférico Sur y a la Avenida Insurgentes Sur, conectando ágilmente con el resto de la ciudad.
Metro CDMX: Máxima cercanía con la Estación Universidad (Línea 3), facilitando una alternativa de transporte rápida hacia el centro y norte.
Movilidad Integrada: Acceso inmediato a rutas de Metrobús, transporte público local y ciclovías sobre los principales corredores corporativos del sur.
Puntos de Interés Cercanos.
La ubicación sitúa todo lo indispensable a solo unos minutos de distancia de tu puerta:
- Centros Comerciales: A pasos de Centro Comercial Perisur (tiendas departamentales de lujo, cines y alta gastronomía) y Plaza Loreto.
- Educación de Prestigio: A solo 2.5 km de Ciudad Universitaria (UNAM), un gran beneficio tanto para vivienda familiar como para inversión patrimonial de arrendamiento rentable.
- Salud y Bienestar: Próximo a hospitales de alta especialidad como el Instituto Nacional de Pediatría (INP) y centros médicos privados de primer nivel.
- Naturaleza y Cultura: A corta distancia de la Zona Arqueológica de Cuicuilco y los senderos naturales del Bosque de Tlalpan, ideales para actividades al aire libre y deporte.
Entorno, Seguridad y Plusvalía Garantizada
Insurgentes Cuicuilco se consolida históricamente como una de las zonas residenciales más seguras, estables y con mayor demanda en el sur de la CDMX.
Calles tranquilas y arboladas que contrastan positivamente con la cercanía inmediata a zonas de oficinas corporativas de primer nivel.
Un balance perfecto entre confort habitacional y una alta tasa de retorno por plusvalía a mediano y largo plazo
Oportunidad de Inversión
- Precio inmejorable: Al tratarse de inmuebles provenientes de recuperaciones bancarias, accedes a propiedades con un costo hasta un 70% por debajo de su valor comercial. Una ventaja competitiva que difícilmente encontrarás en el mercado tradicional.
- Forma de pago: Pago en 2 exhibiciones con recursos propios. No se aceptan créditos.
Ventajas de invertir con nosotros
- Precios reducidos muy por debajo del valor del mercado.
- Alta plusvalía asegurada por su excelente ubicación.
- Seguridad jurídica en toda la operación.
- Diversificación de inversión con acceso a propiedades de alto valor.
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Nuestro compromiso es que inviertas con total confianza y tranquilidad.
¿Listo para dar el siguiente paso?
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Segura y rentable para que construyas o hagas crecer tu patrimonio con inversiones realmente inteligentes.
Julián Oleta
56
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