Departamento · 120m² · 2 recámaras · 2 estacionamientos
venta
MN 8,690,000
Mantenimiento MN 4,300
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AVD. Manuel Gutiérrez Zamora 122 Depto. D4, Las Águilas, Alvaro Obregón
Departamento Exterior | Elevador Privado | Terraza | Las Águilas
DESCRIPCIÓN
Departamento exterior ubicado en el primer piso de un desarrollo de 16 departamentos distribuidos en cuatro niveles. El acceso es mediante un elevador de uso exclusivo que abre directamente al interior del departamento. Cuenta con balcón, terraza privada, estudio con opción a tercera recámara, área de servicio independiente con baño completo, bodega y dos cajones de estacionamiento independientes.
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DISTRIBUCIÓN
• Sala.
• Comedor.
• Cocina integral.
• Estudio con acceso a la terraza privada y opción a tercera recámara.
• Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón.
• Recámara secundaria con clóset, baño completo y acceso a la terraza privada.
• Cuatro baños completos.
• Área de servicio independiente con baño completo, contigua a la cocina.
• Terraza privada.
• Bodega.
• Dos cajones de estacionamiento independientes.
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AMENIDADES
• Lobby.
• Roof garden.
• Business center.
• Gimnasio.
• Acceso mediante rampa para personas con discapacidad desde el estacionamiento hasta el elevador.
• Vigilancia 24 horas.
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CARACTERÍSTICAS
• Superficie construida: 120.72 m².
• Departamento exterior.
• Primer piso.
• Desarrollo de 16 departamentos.
• Edificio de cuatro niveles.
• Elevador de acceso exclusivo al departamento.
• Régimen de propiedad en condominio.
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EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO
• Elevador.
• Cisterna.
• Sistema hidroneumático.
• Sistema contra incendios.
• Portón eléctrico.
• Interfón.
• Circuito cerrado de televisión (CCTV).
• Caseta de vigilancia.
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ESTATUS DEL INMUEBLE
• Inmueble usado.
• Inmueble ocupado.
• Con gravamen.
• Documentación en orden.
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FORMAS DE PAGO
Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios, Infonavit, FOVISSSTE, HIR Casa y esquemas de cofinanciamiento. La aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución financiera.
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DOCUMENTACIÓN CON LA QUE SE CUENTA
• Escritura pública.
• Boleta predial.
• Boleta de agua.
• Régimen de propiedad en condominio.
• Esta y otra información documental del inmueble se encuentra disponible en oficina previa cita.
________________________________________
SERVICIOS DE LA ZONA
• Agua.
• Drenaje.
• Energía eléctrica.
• Alumbrado público.
• Servicios de telecomunicaciones.
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VIALIDADES
Principales vialidades:
• Avenida Gutiérrez Zamora.
• Calzada de las Águilas.
• Rómulo O'Farrill.
• Anillo Periférico Sur.
• Avenida Revolución.
Entorno:
Escuelas, universidades, hospitales, supermercados, bancos, restaurantes, parques y centros comerciales.
________________________________________
INFORMACIÓN PROFECO
Contrato de Adhesión de Intermediación para la Compraventa de Inmuebles registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO), número , de fecha 12 de abril de 2023.
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Lucero del C. del Hoyo Sánchez
55
Departamento exterior ubicado en el primer piso de un desarrollo de 16 departamentos distribuidos en cuatro niveles. El acceso es mediante un elevador de uso exclusivo que abre directamente al interior del departamento. Cuenta con balcón, terraza privada, estudio con opción a tercera recámara, área de servicio independiente con baño completo, bodega y dos cajones de estacionamiento independientes.
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DISTRIBUCIÓN
• Sala.
• Comedor.
• Cocina integral.
• Estudio con acceso a la terraza privada y opción a tercera recámara.
• Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón.
• Recámara secundaria con clóset, baño completo y acceso a la terraza privada.
• Cuatro baños completos.
• Área de servicio independiente con baño completo, contigua a la cocina.
• Terraza privada.
• Bodega.
• Dos cajones de estacionamiento independientes.
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AMENIDADES
• Lobby.
• Roof garden.
• Business center.
• Gimnasio.
• Acceso mediante rampa para personas con discapacidad desde el estacionamiento hasta el elevador.
• Vigilancia 24 horas.
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CARACTERÍSTICAS
• Superficie construida: 120.72 m².
• Departamento exterior.
• Primer piso.
• Desarrollo de 16 departamentos.
• Edificio de cuatro niveles.
• Elevador de acceso exclusivo al departamento.
• Régimen de propiedad en condominio.
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EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO
• Elevador.
• Cisterna.
• Sistema hidroneumático.
• Sistema contra incendios.
• Portón eléctrico.
• Interfón.
• Circuito cerrado de televisión (CCTV).
• Caseta de vigilancia.
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ESTATUS DEL INMUEBLE
• Inmueble usado.
• Inmueble ocupado.
• Con gravamen.
• Documentación en orden.
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FORMAS DE PAGO
Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios, Infonavit, FOVISSSTE, HIR Casa y esquemas de cofinanciamiento. La aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución financiera.
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DOCUMENTACIÓN CON LA QUE SE CUENTA
• Escritura pública.
• Boleta predial.
• Boleta de agua.
• Régimen de propiedad en condominio.
• Esta y otra información documental del inmueble se encuentra disponible en oficina previa cita.
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SERVICIOS DE LA ZONA
• Agua.
• Drenaje.
• Energía eléctrica.
• Alumbrado público.
• Servicios de telecomunicaciones.
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VIALIDADES
Principales vialidades:
• Avenida Gutiérrez Zamora.
• Calzada de las Águilas.
• Rómulo O'Farrill.
• Anillo Periférico Sur.
• Avenida Revolución.
Entorno:
Escuelas, universidades, hospitales, supermercados, bancos, restaurantes, parques y centros comerciales.
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INFORMACIÓN PROFECO
Contrato de Adhesión de Intermediación para la Compraventa de Inmuebles registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO), número , de fecha 12 de abril de 2023.
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Lucero del C. del Hoyo Sánchez
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