Departamento · 217m² · 3 recámaras · 3 estacionamientos
venta
MN 8,650,000
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calzada de las aguilas, 1730, lomas de guadalupe, alvaro obregon, Lomas de Guadalupe, Alvaro Obregón
Ubicación Privilegiada, Jardín y Espacios Amplios, ¡Lista Para Habitar!”
Magnífica casa sobre avenida de las Águilas: cuenta con ubicación privilegiada y excelente oportunidad de inversión.
Esta hermosa propiedad destaca por su ubicación estratégica en la parte alta de las Águilas, ofreciendo acceso rápido a vías principales como la Súper Vía Poniente, Av. Centenario, Av. Toluca y Olivar de los Padres. Disfruta de la cercanía a los principales corporativos, colegios y universidades de Santa Fe (Tec de Monterrey, Ibero, Anáhuac, West Hill), así como del Parque Axomiatla, centros comerciales, bancos y prestigiosas escuelas como Edron Academy y Ameyalli. ¡Una combinación perfecta de conectividad, comodidad y calidad de vida!
Características principales:
Primer Nivel:
- Estacionamiento para 2 autos, con opción de ampliar a 3 o 4.
- Sala y comedor amplios, ideales para reuniones familiares y sociales.
- Family room que puede funcionar como estudio, oficina o espacio de entretenimiento.
- Cocina espaciosa con antecomedor, perfecta para disfrutar momentos en familia.
- Jardín con terraza, ideal para relajarse o recibir visitas al aire libre.
- Medio baño de visitas.
Segundo Nivel:
- Recámara principal con vestidor y baño privado, ofreciendo comodidad y privacidad.
- Dos recámaras secundarias amplias, bien iluminadas y con closets de buen tamaño.
- Baño completo compartido para las recámaras secundarias.
- Área de servicio con cuarto de servicio, lavandería y escalera de servicio independiente.
- Closet de blancos, optimizando el almacenamiento.
Condiciones impecables:
La casa ha sido recientemente impermeabilizada y pintada, manteniéndose en perfectas condiciones y lista para ser habitada sin necesidad de renovaciones adicionales.
Inversión Inteligente:
Esta propiedad es una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, ubicada en una de las zonas más demandadas y mejor conectadas de la ciudad, con fácil acceso a todo lo que necesitas.
Nota importante: Toda la información proporcionada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación oficial. Los gastos notariales no están incluidos y pueden estimarse entre el 6% y 8%.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Vive o invierte en una casa con excelente ubicación, diseño funcional y en perfectas condiciones.
Esta hermosa propiedad destaca por su ubicación estratégica en la parte alta de las Águilas, ofreciendo acceso rápido a vías principales como la Súper Vía Poniente, Av. Centenario, Av. Toluca y Olivar de los Padres. Disfruta de la cercanía a los principales corporativos, colegios y universidades de Santa Fe (Tec de Monterrey, Ibero, Anáhuac, West Hill), así como del Parque Axomiatla, centros comerciales, bancos y prestigiosas escuelas como Edron Academy y Ameyalli. ¡Una combinación perfecta de conectividad, comodidad y calidad de vida!
Características principales:
Primer Nivel:
- Estacionamiento para 2 autos, con opción de ampliar a 3 o 4.
- Sala y comedor amplios, ideales para reuniones familiares y sociales.
- Family room que puede funcionar como estudio, oficina o espacio de entretenimiento.
- Cocina espaciosa con antecomedor, perfecta para disfrutar momentos en familia.
- Jardín con terraza, ideal para relajarse o recibir visitas al aire libre.
- Medio baño de visitas.
Segundo Nivel:
- Recámara principal con vestidor y baño privado, ofreciendo comodidad y privacidad.
- Dos recámaras secundarias amplias, bien iluminadas y con closets de buen tamaño.
- Baño completo compartido para las recámaras secundarias.
- Área de servicio con cuarto de servicio, lavandería y escalera de servicio independiente.
- Closet de blancos, optimizando el almacenamiento.
Condiciones impecables:
La casa ha sido recientemente impermeabilizada y pintada, manteniéndose en perfectas condiciones y lista para ser habitada sin necesidad de renovaciones adicionales.
Inversión Inteligente:
Esta propiedad es una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, ubicada en una de las zonas más demandadas y mejor conectadas de la ciudad, con fácil acceso a todo lo que necesitas.
Nota importante: Toda la información proporcionada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación oficial. Los gastos notariales no están incluidos y pueden estimarse entre el 6% y 8%.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Vive o invierte en una casa con excelente ubicación, diseño funcional y en perfectas condiciones.
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