Departamento · 54m² · 2 recámaras · 1 estacionamiento
venta
MN 1,029,000
Mantenimiento MN 1
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Bosque de Ceibas, Los Héroes Tecámac, Tecámac
Departamento en Venta en Los Héroes Tecámac | 2 Recámaras | 1 Estacionamiento
¡Excelente oportunidad en Los Héroes Tecámac, Estado de México!
Departamento de 54 m², ubicado en el conjunto Los Héroes Tecámac V, ideal para quienes buscan una vivienda funcional con buena conectividad o una propiedad con potencial para generar ingresos por renta.
Cuenta con:
️ 2 recámaras
1 baño
1 estacionamiento
54 m² de construcción
Segundo piso
Áreas verdes
Zona de lavandería
Conjunto habitacional
Se aceptan Infonavit, Cofinavit, crédito bancario y recursos propios
️ Hipoteca Infonavit vigente
La zona cuenta con parques, escuelas, servicios médicos y comercios cercanos. Entre los puntos de referencia se encuentran Parque Jardines de Versalles, Parque Jardines Colgantes de Babilonia y Parque Bosques de Tecámac.
Opción para inversión
Estimación aproximada de renta: alrededor de $6,000 a $7,500 MXN mensuales, dependiendo del estado de conservación, condiciones del inmueble, demanda y condiciones finales de arrendamiento. Actualmente pueden encontrarse propiedades de 2 recámaras en la zona alrededor de $6,000–$7,000 mensuales.
Tomando como referencia un valor aproximado de $1,029,000 MXN por el precio indicado por m²:
Renta estimada: $6,000–$7,500/mes
Ingreso anual estimado: $72,000–$90,000
ROI bruto aproximado: 7.0%–8.7% anual
Recuperación simple estimada: aproximadamente 11–14 años
Los cálculos de renta, ROI y recuperación son únicamente aproximaciones de mercado y pueden variar por vacancia, mantenimiento, impuestos, gastos de operación, condiciones de financiamiento y precio final de compra. No constituyen una garantía de rendimiento.
Departamento de 54 m², ubicado en el conjunto Los Héroes Tecámac V, ideal para quienes buscan una vivienda funcional con buena conectividad o una propiedad con potencial para generar ingresos por renta.
Cuenta con:
️ 2 recámaras
1 baño
1 estacionamiento
54 m² de construcción
Segundo piso
Áreas verdes
Zona de lavandería
Conjunto habitacional
Se aceptan Infonavit, Cofinavit, crédito bancario y recursos propios
️ Hipoteca Infonavit vigente
La zona cuenta con parques, escuelas, servicios médicos y comercios cercanos. Entre los puntos de referencia se encuentran Parque Jardines de Versalles, Parque Jardines Colgantes de Babilonia y Parque Bosques de Tecámac.
Opción para inversión
Estimación aproximada de renta: alrededor de $6,000 a $7,500 MXN mensuales, dependiendo del estado de conservación, condiciones del inmueble, demanda y condiciones finales de arrendamiento. Actualmente pueden encontrarse propiedades de 2 recámaras en la zona alrededor de $6,000–$7,000 mensuales.
Tomando como referencia un valor aproximado de $1,029,000 MXN por el precio indicado por m²:
Renta estimada: $6,000–$7,500/mes
Ingreso anual estimado: $72,000–$90,000
ROI bruto aproximado: 7.0%–8.7% anual
Recuperación simple estimada: aproximadamente 11–14 años
Los cálculos de renta, ROI y recuperación son únicamente aproximaciones de mercado y pueden variar por vacancia, mantenimiento, impuestos, gastos de operación, condiciones de financiamiento y precio final de compra. No constituyen una garantía de rendimiento.
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