Departamento · 124m² · 4 recámaras · 2 estacionamientos
venta
MN 5,650,000
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Av. Acueducto 650, Residencial Zacatenco, Gustavo A. Madero
Departamento en Venta en Enksa Lindavista | 124 m², Pb con Jardín y 4 Recámaras
Departamento en venta en Enksa Lindavista, ubicado en planta baja, con jardín privado y una superficie aproximada de 124 m². Una opción especialmente atractiva para quienes buscan la comodidad de un departamento con espacios exteriores propios, buena distribución y amenidades dentro del desarrollo.
La propiedad cuenta con una amplia área social de sala y comedor, cocina integral abierta, área de lavado y acceso hacia el jardín privado.
Su distribución contempla 4 habitaciones y 3 baños completos. La recámara principal tiene espacio para cama king size, clóset, baño completo, ventilación natural y salida directa al jardín. Dos habitaciones secundarias cuentan con clóset y ventanas de piso a techo.
La cuarta habitación es un espacio de menores dimensiones que aporta gran versatilidad al departamento: puede utilizarse como recámara adicional, estudio, home office o área multifuncional. Por su ubicación, también podría integrarse al área social para generar una estancia de mayores dimensiones, sujeto a las adecuaciones correspondientes.
Cuenta además con clóset de blancos, y 2 lugares de estacionamiento independientes entre sí y con los vecinos.
Características del departamento:
-124 m² aproximadamente
-Planta baja
-Jardín privado
-Sala y comedor
-Cocina integral
-4 habitaciones
-3 baños completos
-Recámara principal con baño, clóset y acceso al jardín
-2 Habitaciones con clóset
-Cuarta habitación adaptable como estudio u home office
-Área de lavado
-Clóset de blancos
-2 lugares de estacionamiento
-Gas natural
Amenidades de Enksa Lindavista:
El desarrollo ofrece una amplia variedad de espacios para convivencia, recreación y ejercicio, entre ellos:
-Alberca
-Gimnasio equipado
-Gimnasio al aire libre
-Cancha de fútbol 7
-Ludoteca
-Área de juegos infantiles
-Zona para jóvenes
-Salón para eventos
-Asadores
-Zona para mascotas
-Áreas verdes y espacios de convivencia
-Roof garden común con asador
El conjunto cuenta además con circuito cerrado, cisterna general, vigilancia, recepción, buzones y control de acceso.
Ubicación y entorno:
Enksa Lindavista se encuentra en la zona norte de la Ciudad de México, con conexión hacia importantes vialidades y distintos puntos de Gustavo A. Madero y Azcapotzalco.
Uno de sus principales atractivos es su conexión directa con el centro comercial Vista Norte, facilitando el acceso a comercios, servicios y opciones de entretenimiento sin necesidad de realizar largos desplazamientos.
La zona cuenta además con supermercados, escuelas, restaurantes, bancos, farmacias, comercios y servicios de uso cotidiano, así como alternativas de transporte público y conexión hacia vialidades principales.
El área residencial se encuentra integrada al mismo complejo que Plaza Vista Norte, por lo que basta trasladarse desde el desarrollo para tener acceso al centro comercial. El propio proyecto Enksa señala que Vista Norte se encuentra “a un elevador” del complejo residencial.
Dentro de Vista Norte —aprox. 0.0 km al formar parte del mismo complejo— se encuentran supermercado Chedraui México Vista Norte, Cinépolis, restaurantes como La Casa de Toño, gimnasio, bancos, farmacia, tiendas, servicios, alimentos y opciones de entretenimiento.
Puntos de interés y servicios cercanos:
Tomando como referencia la ubicación del desarrollo, entre los principales puntos de interés de la zona se encuentran:
-Plaza Vista Norte: 0.0 km, integrada al mismo complejo.
-Chedraui Vista Norte: 0.0 km, dentro de la propia plaza.
-Metro Indios Verdes: aprox. 0.7 km, terminal de la Línea 3 (verde olivo) del Metro.
-Cablebús Indios Verdes: aprox. 0.8–1.0 km, correspondiente a la Línea 1, con conexión hacia Cuautepec.
-Metrobús Indios Verdes: aprox. 0.8–1.0 km, importante nodo de transporte y conexión con la Línea 1 (roja) del Metrobús.
-Basílica de Guadalupe: aprox. 2.0 km, uno de los principales puntos culturales, religiosos y turísticos del norte de la ciudad.
-Unidad Profesional Adolfo López Mateos – IPN Zacatenco: aprox. 2–3 km, importante complejo educativo que alberga distintas escuelas superiores del Instituto Politécnico -Nacional, entre ellas ESCOM, ESIME y ESIA.
-Centro de Investigación y de Estudios Avanzados del Instituto Politécnico Nacional (CINVESTAV): aprox. 2–3 km, sobre Av. Instituto Politécnico Nacional.
-Hospital Juárez de México : aprox. 3–4 km.
-Plaza Lindavista : aprox. 3–4 km, sobre Av. Montevideo.
-Parque Lindavista : aprox. 4 km, centro comercial con tiendas departamentales, restaurantes, entretenimiento y servicios.
-Costco Wholesale Lindavista : aprox. 4 km.
-Encuentro Fortuna : aprox. 4 km, otra alternativa comercial y de servicios en la zona.
-Walmart Torres Lindavista: aprox. 4 km, sobre Miguel Othón de Mendizábal.
Las distancias señaladas son aproximadas y se proporcionan únicamente como referencia de ubicación; pueden variar de acuerdo con la ruta utilizada.
Conectividad y transporte público
La ubicación también resulta especialmente práctica para quienes utilizan transporte público, gracias a la cercanía con el CETRAM Indios Verdes, uno de los nodos de movilidad más importantes del norte de la Ciudad de México.
A aproximadamente 0.7–1.0 km se concentran distintas alternativas:
-Metro Indios Verdes – Línea 3 (verde olivo): conecta la zona norte con puntos como Deportivo 18 de Marzo, La Raza, Tlatelolco, Guerrero, Hidalgo, Balderas, Centro Médico, Zapata, Miguel Ángel de Quevedo y Universidad.
-Metrobús Indios Verdes – Línea 1 (roja): brinda conexión por el corredor de Insurgentes hacia La Raza, Buenavista, Reforma, Insurgentes, Chilpancingo, Ciudad de los Deportes y otros puntos del centro y sur de la ciudad.
-Cablebús – Línea 1: conecta Indios Verdes con Ticomán, La Pastora, Campos Revolución, Cuautepec y Tlalpexco.
La zona dispone además de rutas de autobuses, microbuses y transporte concesionado que circulan por el entorno de Indios Verdes, Ticomán, Insurgentes Norte y Av. Instituto Politécnico Nacional, ampliando las alternativas de movilidad hacia diferentes puntos de Gustavo A. Madero y el norte del Valle de México.
Transparencia y Notas Legales (Cumplimiento NOM-247):
A) Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
B) Condiciones de Venta: El inmueble se entrega en las condiciones físicas actuales.
C) Las fotografías corresponden al inmueble ofertado y tienen fines ilustrativos. El comprador deberá realizar una visita para corroborar el estado de conservación, acabados, distribución y demás características del inmueble.
D) Mobiliario: El precio de venta no incluye muebles, decoración, electrodomésticos, cuadros ni artículos personales mostrados en las fotografías de exhibición.
E) Créditos: Se aceptan créditos hipotecarios (sujeto a políticas de la institución financiera).
F) Trámites: El costo de los gastos notariales, impuestos y derechos de escrituración corre por cuenta del comprador. No se incluyen en el precio de venta.
G) Contacto: Para quejas, sugerencias o consulta de nuestro aviso de privacidad, carta de no discriminación y carta de derechos del consumidor, favor de escribir sin espacios y paréntesis a: direccion (@ segura bienes raices . mx).
La propiedad cuenta con una amplia área social de sala y comedor, cocina integral abierta, área de lavado y acceso hacia el jardín privado.
Su distribución contempla 4 habitaciones y 3 baños completos. La recámara principal tiene espacio para cama king size, clóset, baño completo, ventilación natural y salida directa al jardín. Dos habitaciones secundarias cuentan con clóset y ventanas de piso a techo.
La cuarta habitación es un espacio de menores dimensiones que aporta gran versatilidad al departamento: puede utilizarse como recámara adicional, estudio, home office o área multifuncional. Por su ubicación, también podría integrarse al área social para generar una estancia de mayores dimensiones, sujeto a las adecuaciones correspondientes.
Cuenta además con clóset de blancos, y 2 lugares de estacionamiento independientes entre sí y con los vecinos.
Características del departamento:
-124 m² aproximadamente
-Planta baja
-Jardín privado
-Sala y comedor
-Cocina integral
-4 habitaciones
-3 baños completos
-Recámara principal con baño, clóset y acceso al jardín
-2 Habitaciones con clóset
-Cuarta habitación adaptable como estudio u home office
-Área de lavado
-Clóset de blancos
-2 lugares de estacionamiento
-Gas natural
Amenidades de Enksa Lindavista:
El desarrollo ofrece una amplia variedad de espacios para convivencia, recreación y ejercicio, entre ellos:
-Alberca
-Gimnasio equipado
-Gimnasio al aire libre
-Cancha de fútbol 7
-Ludoteca
-Área de juegos infantiles
-Zona para jóvenes
-Salón para eventos
-Asadores
-Zona para mascotas
-Áreas verdes y espacios de convivencia
-Roof garden común con asador
El conjunto cuenta además con circuito cerrado, cisterna general, vigilancia, recepción, buzones y control de acceso.
Ubicación y entorno:
Enksa Lindavista se encuentra en la zona norte de la Ciudad de México, con conexión hacia importantes vialidades y distintos puntos de Gustavo A. Madero y Azcapotzalco.
Uno de sus principales atractivos es su conexión directa con el centro comercial Vista Norte, facilitando el acceso a comercios, servicios y opciones de entretenimiento sin necesidad de realizar largos desplazamientos.
La zona cuenta además con supermercados, escuelas, restaurantes, bancos, farmacias, comercios y servicios de uso cotidiano, así como alternativas de transporte público y conexión hacia vialidades principales.
El área residencial se encuentra integrada al mismo complejo que Plaza Vista Norte, por lo que basta trasladarse desde el desarrollo para tener acceso al centro comercial. El propio proyecto Enksa señala que Vista Norte se encuentra “a un elevador” del complejo residencial.
Dentro de Vista Norte —aprox. 0.0 km al formar parte del mismo complejo— se encuentran supermercado Chedraui México Vista Norte, Cinépolis, restaurantes como La Casa de Toño, gimnasio, bancos, farmacia, tiendas, servicios, alimentos y opciones de entretenimiento.
Puntos de interés y servicios cercanos:
Tomando como referencia la ubicación del desarrollo, entre los principales puntos de interés de la zona se encuentran:
-Plaza Vista Norte: 0.0 km, integrada al mismo complejo.
-Chedraui Vista Norte: 0.0 km, dentro de la propia plaza.
-Metro Indios Verdes: aprox. 0.7 km, terminal de la Línea 3 (verde olivo) del Metro.
-Cablebús Indios Verdes: aprox. 0.8–1.0 km, correspondiente a la Línea 1, con conexión hacia Cuautepec.
-Metrobús Indios Verdes: aprox. 0.8–1.0 km, importante nodo de transporte y conexión con la Línea 1 (roja) del Metrobús.
-Basílica de Guadalupe: aprox. 2.0 km, uno de los principales puntos culturales, religiosos y turísticos del norte de la ciudad.
-Unidad Profesional Adolfo López Mateos – IPN Zacatenco: aprox. 2–3 km, importante complejo educativo que alberga distintas escuelas superiores del Instituto Politécnico -Nacional, entre ellas ESCOM, ESIME y ESIA.
-Centro de Investigación y de Estudios Avanzados del Instituto Politécnico Nacional (CINVESTAV): aprox. 2–3 km, sobre Av. Instituto Politécnico Nacional.
-Hospital Juárez de México : aprox. 3–4 km.
-Plaza Lindavista : aprox. 3–4 km, sobre Av. Montevideo.
-Parque Lindavista : aprox. 4 km, centro comercial con tiendas departamentales, restaurantes, entretenimiento y servicios.
-Costco Wholesale Lindavista : aprox. 4 km.
-Encuentro Fortuna : aprox. 4 km, otra alternativa comercial y de servicios en la zona.
-Walmart Torres Lindavista: aprox. 4 km, sobre Miguel Othón de Mendizábal.
Las distancias señaladas son aproximadas y se proporcionan únicamente como referencia de ubicación; pueden variar de acuerdo con la ruta utilizada.
Conectividad y transporte público
La ubicación también resulta especialmente práctica para quienes utilizan transporte público, gracias a la cercanía con el CETRAM Indios Verdes, uno de los nodos de movilidad más importantes del norte de la Ciudad de México.
A aproximadamente 0.7–1.0 km se concentran distintas alternativas:
-Metro Indios Verdes – Línea 3 (verde olivo): conecta la zona norte con puntos como Deportivo 18 de Marzo, La Raza, Tlatelolco, Guerrero, Hidalgo, Balderas, Centro Médico, Zapata, Miguel Ángel de Quevedo y Universidad.
-Metrobús Indios Verdes – Línea 1 (roja): brinda conexión por el corredor de Insurgentes hacia La Raza, Buenavista, Reforma, Insurgentes, Chilpancingo, Ciudad de los Deportes y otros puntos del centro y sur de la ciudad.
-Cablebús – Línea 1: conecta Indios Verdes con Ticomán, La Pastora, Campos Revolución, Cuautepec y Tlalpexco.
La zona dispone además de rutas de autobuses, microbuses y transporte concesionado que circulan por el entorno de Indios Verdes, Ticomán, Insurgentes Norte y Av. Instituto Politécnico Nacional, ampliando las alternativas de movilidad hacia diferentes puntos de Gustavo A. Madero y el norte del Valle de México.
Transparencia y Notas Legales (Cumplimiento NOM-247):
A) Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
B) Condiciones de Venta: El inmueble se entrega en las condiciones físicas actuales.
C) Las fotografías corresponden al inmueble ofertado y tienen fines ilustrativos. El comprador deberá realizar una visita para corroborar el estado de conservación, acabados, distribución y demás características del inmueble.
D) Mobiliario: El precio de venta no incluye muebles, decoración, electrodomésticos, cuadros ni artículos personales mostrados en las fotografías de exhibición.
E) Créditos: Se aceptan créditos hipotecarios (sujeto a políticas de la institución financiera).
F) Trámites: El costo de los gastos notariales, impuestos y derechos de escrituración corre por cuenta del comprador. No se incluyen en el precio de venta.
G) Contacto: Para quejas, sugerencias o consulta de nuestro aviso de privacidad, carta de no discriminación y carta de derechos del consumidor, favor de escribir sin espacios y paréntesis a: direccion (@ segura bienes raices . mx).
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