Departamento · 72m² · 2 recámaras · 1 estacionamiento
venta
MN 365,900
Este inmueble cumple con: Remate hipotecario.
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Juan Francisco no. 113, San Juan de Aragón, Gustavo A. Madero
Excelente Departamento en San Juan de Aragón, Gustavo a Madero, Cdmx
Excelente oportunidad en una de las colonias con mejor equipamiento urbano del norte de la Ciudad de México, a poca distancia del Bosque de San Juan de Aragón, uno de los pulmones verdes más importantes de la capital.
Conectividad
- Metrobús Línea 6, parada "Pueblo San Juan de Aragón" a menos de 400 m del edificio y parada "Loreto Fabela" a poco más de 500 m.
- Metro Línea B, estaciones Bosque de Aragón (~2.2 km) y Villa de Aragón (~2.6 km), con conexión hacia el Centro (Buenavista) y hacia Ciudad Azteca, Edomex (ahí enlaza con el sistema Mexibús).
- Acceso a Av. Ing. Eduardo Molina y al Circuito Interior (entronque con Av. Río Consulado), ambos a ~2-2.5 km.
- Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México (AICM): aproximadamente 4-5 km en línea recta, trayecto que suele tomar entre 15 y 25 minutos en auto según el tráfico
Lugares y distancias clave como:
- Bosque de San Juan de Aragón (a ~1.5 km / 5 min en auto)
- Hospital General La Villa a ~2.3 km (unos 8-10 min en auto).
- Soriana San Juan de Aragón a ~950 m.
- Mercados locales dentro de la propia colonia (Unidad 1, Unidad 6 y 7ª Sección).
Entorno y plusvalía.
La colonia cuenta con oferta educativa de nivel básico y medio superior (primarias, secundarias y preparatorias) dentro de un radio corto.
Colonia consolidada, con dinámica de barrio activa y buena cobertura de transporte público.
Cercanía a áreas verdes, comercio y servicios cotidianos.
Precio competitivo para la zona, con potencial de plusvalía por la infraestructura urbana existente lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.
Oportunidad de Inversión
- Precio inmejorable: Al tratarse de inmuebles provenientes de recuperaciones bancarias, accedes a propiedades con un costo hasta un 70% por debajo de su valor comercial. Una ventaja competitiva que difícilmente encontrarás en el mercado tradicional.
- Forma de pago: Pago en 2 exhibiciones con recursos propios. No se aceptan créditos.
Ventajas de invertir con nosotros
- Precios reducidos muy por debajo del valor del mercado.
- Alta plusvalía asegurada por su excelente ubicación.
- Seguridad jurídica en toda la operación.
- Diversificación de inversión con acceso a propiedades de alto valor.
Asesoría personalizada sin costo, te acompañamos y asesoramos sin costo alguno.
Nuestro compromiso es que inviertas con total confianza y tranquilidad.
¿Listo para dar el siguiente paso?
Contáctame y con gusto te explicaré a detalle cada aspecto de esta oportunidad segura y rentable para que construyas o hagas crecer tu patrimonio con inversiones realmente inteligentes.
Julián Oleta
56
*Imágenes interiores de referencia*
Conectividad
- Metrobús Línea 6, parada "Pueblo San Juan de Aragón" a menos de 400 m del edificio y parada "Loreto Fabela" a poco más de 500 m.
- Metro Línea B, estaciones Bosque de Aragón (~2.2 km) y Villa de Aragón (~2.6 km), con conexión hacia el Centro (Buenavista) y hacia Ciudad Azteca, Edomex (ahí enlaza con el sistema Mexibús).
- Acceso a Av. Ing. Eduardo Molina y al Circuito Interior (entronque con Av. Río Consulado), ambos a ~2-2.5 km.
- Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México (AICM): aproximadamente 4-5 km en línea recta, trayecto que suele tomar entre 15 y 25 minutos en auto según el tráfico
Lugares y distancias clave como:
- Bosque de San Juan de Aragón (a ~1.5 km / 5 min en auto)
- Hospital General La Villa a ~2.3 km (unos 8-10 min en auto).
- Soriana San Juan de Aragón a ~950 m.
- Mercados locales dentro de la propia colonia (Unidad 1, Unidad 6 y 7ª Sección).
Entorno y plusvalía.
La colonia cuenta con oferta educativa de nivel básico y medio superior (primarias, secundarias y preparatorias) dentro de un radio corto.
Colonia consolidada, con dinámica de barrio activa y buena cobertura de transporte público.
Cercanía a áreas verdes, comercio y servicios cotidianos.
Precio competitivo para la zona, con potencial de plusvalía por la infraestructura urbana existente lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.
Oportunidad de Inversión
- Precio inmejorable: Al tratarse de inmuebles provenientes de recuperaciones bancarias, accedes a propiedades con un costo hasta un 70% por debajo de su valor comercial. Una ventaja competitiva que difícilmente encontrarás en el mercado tradicional.
- Forma de pago: Pago en 2 exhibiciones con recursos propios. No se aceptan créditos.
Ventajas de invertir con nosotros
- Precios reducidos muy por debajo del valor del mercado.
- Alta plusvalía asegurada por su excelente ubicación.
- Seguridad jurídica en toda la operación.
- Diversificación de inversión con acceso a propiedades de alto valor.
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Julián Oleta
56
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