Departamento en Venta en San Simón Tolnahuac | Excelente Ubicación en Cuauhtémoc

Invierta en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda habitacional de la Alcaldía Cuauhtémoc. Este departamento se ubica en la Colonia San Simón Tolnahuac, una ubicación estratégica por su cercanía a importantes corredores comerciales, centros de trabajo, hospitales y principales vías de comunicación de la Ciudad de México.

Precio de oportunidad
$338,000 MXN

Análisis de valor
Valor comercial estimado: $1,950,000 MXN
Precio de oportunidad: $338,000 MXN
Plusvalía estimada: $1,612,000 MXN
Renta mensual estimada: $13,500 MXN
Retorno anual estimado por renta: $162,000 MXN

Características del inmueble
Superficie: 50 m²
️ 2 recámaras
1 baño
1 cajón de estacionamiento
️ Condominio con seguridad

Ubicación y conectividad
Ubicado en la Colonia San Simón Tolnahuac, Alcaldía Cuauhtémoc, una zona estratégica con excelente conectividad hacia los principales corredores de negocios, educativos y comerciales de la Ciudad de México.

Accesibilidad
Principales vialidades:
Circuito Interior
Avenida Insurgentes Norte
Eje 2 Norte Manuel González
Avenida Ricardo Flores Magón
Calzada México-Tacuba
Paseo de la Reforma (a pocos minutos)

Transporte público:
Metro San Cosme
Metro Tlatelolco
Metro Buenavista
Metrobús Manuel González
Metrobús Buenavista
Tren Suburbano Buenavista

Servicios y puntos de interés cercanos
Fórum Buenavista
Plaza Puerta Tlatelolco
Kiosco Morisco (Santa María la Ribera)
Monumento a la Revolución
Hospital General La Raza
Hospital Rubén Leñero
Hospital General de México (a pocos minutos)
Instituto Politécnico Nacional (Casco de Santo Tomás)
Universidad del Valle de México Campus San Rafael
Escuelas públicas y privadas
Bancos
Supermercados
Restaurantes
Gimnasios
Farmacias y comercios de conveniencia

IMPORTANTE
Las recuperaciones bancarias representan una estrategia patrimonial para inversionistas que buscan adquirir inmuebles por debajo de su valor comercial.

Proceso respaldado mediante contrato.
Acompañamiento durante todo el procedimiento.
Operación con recursos propios.
Atención personalizada y asesoría sin costo.
¿Por qué invertir?
Ubicación privilegiada dentro de la Alcaldía Cuauhtémoc.
Excelente opción para generar ingresos por arrendamiento.
Alta demanda de vivienda por su cercanía a zonas laborales y educativas.
Importante potencial de plusvalía a mediano y largo plazo.
Oportunidad limitada, sujeta a disponibilidad.

Imágenes de referencia (propiedad no amueblada).

No se aceptan créditos.
Pago de contado en 2 exhibiciones con recursos propios.

Adquiera propiedades en recuperación bancaria hasta con un importante descuento respecto a su valor comercial. Le asesoro sin costo para que tome una decisión informada y construya su patrimonio con una estrategia de inversión sólida.

Pablo Velasco
Consultor Patrimonial | Property Solutions Group