Edificio Comercial en Venta en Ampliacion Simon Bolivar, Venustiano Carranza Af 27 - 1037

Edificio con uso mixto (habitacional y comercial), estratégicamente ubicado sobre Avenida Transvaal, en una zona de alta afluencia peatonal y vehicular dentro de la alcaldía Venustiano Carranza. Cuenta con un terreno de 165 m² y una superficie construida total aproximada de 540 m², distribuidos en planta baja y cuatro niveles. Distribución del inmueble • Planta baja:

Amplio local comercial de 120 m² con doble altura, ideal para negocio propio o renta. El espacio cuenta con excelente frente hacia la avenida y estacionamiento al frente para clientes o residentes.
(La doble altura del local abarca parte del primer nivel, lo cual brinda una sensación de amplitud y visibilidad destacada hacia la calle.)
" Primer nivel:
Área funcional con oficina, estancia y baño completo; espacio versátil que puede adaptarse como consultorio, despacho o departamento independiente.
" Segundo nivel:
Una recámara con balcón, cocina integral, área para dos baños completos y dos recámaras adicionales. Amplios ventanales que favorecen la iluminación natural.
" Tercer nivel:
Tres recámaras, cada una con baño completo. Espacios cómodos, perfectos para renta por unidad o suites ejecutivas.
" Cuarto nivel:
Cocina integral, dos recámaras y tres baños completos, con acceso directo a la azotea.
" Azotea:
Bodega y terraza con vista hacia Avenida Transval, ideal para acondicionar como roof garden o área de servicio.
Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

AF 27-1037
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