Edificio · 393m²
venta
MN 14,605,650
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San Pedro, Casco Urbano, San Pedro Garza García
Edificio Casco Urbano: Ideal Para Inversionistas
Edificio residencial amueblado de 3 niveles con un concepto arquitectónico compacto y funcional, diseñado para ofrecer espacios habitacionales eficientes.
El proyecto integra 9 unidades habitacionales distribuidas en diferentes tipologías, principalmente departamentos de 1 habitación con mezzanine, además de un departamento de 2 habitaciones y un estudio independiente. Las unidades tienen superficies aproximadas que van desde 21 m² hasta 62 m².
El edificio cuenta con 393 m² de construcción y una distribución que prioriza el aprovechamiento del espacio y la funcionalidad.
Entre sus características destacan:
-2 terrazas comunes
-Pequeño local comercial en planta baja
-Fachada con mural distintivo
Datos para inversionistas
Precio de inversión: $14,605,650 antes: 16,000,000
Renta mensual estimada: $131,928
Renta neta mensual después de gastos: $92,390
Rentabilidad estimada: 10.84% (7.59% después de gastos)
Proyección a 5 años:
Rentas acumuladas: $6,432,474
Plusvalía estimada: $8,977,513
Valor proyectado: $30,015,637
Indicadores clave:
ROI anual: 21.1%
TIR: 17.4%
El proyecto integra 9 unidades habitacionales distribuidas en diferentes tipologías, principalmente departamentos de 1 habitación con mezzanine, además de un departamento de 2 habitaciones y un estudio independiente. Las unidades tienen superficies aproximadas que van desde 21 m² hasta 62 m².
El edificio cuenta con 393 m² de construcción y una distribución que prioriza el aprovechamiento del espacio y la funcionalidad.
Entre sus características destacan:
-2 terrazas comunes
-Pequeño local comercial en planta baja
-Fachada con mural distintivo
Datos para inversionistas
Precio de inversión: $14,605,650 antes: 16,000,000
Renta mensual estimada: $131,928
Renta neta mensual después de gastos: $92,390
Rentabilidad estimada: 10.84% (7.59% después de gastos)
Proyección a 5 años:
Rentas acumuladas: $6,432,474
Plusvalía estimada: $8,977,513
Valor proyectado: $30,015,637
Indicadores clave:
ROI anual: 21.1%
TIR: 17.4%
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