Edificio · 768m² · 7 estacionamientos
venta
MN 16,000,000
Mantenimiento MN 4,000
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Calle Juan Aldama 114, Centro, Toluca
Edificio Comercial y de Oficinas en Venta – Centro de Toluca, Alta Rentabilidad
Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Toluca. Este edificio de 4 niveles (Planta Baja + 3 pisos) cuenta con una ubicación estratégica sobre la calle Juan Aldama, en una zona de alta demanda para servicios profesionales, despachos jurídicos y consultorios.
La propiedad ofrece una versatilidad excepcional para el arrendamiento, con espacios independientes que permiten generar múltiples fuentes de ingreso simultáneamente.
Distribución por niveles:
Planta Baja: Área comercial con 3 locales a pie de calle y estacionamiento techado para 7 autos con zaguán eléctrico.
Niveles Superiores: Área rentable de 159 m² por piso.
1er Piso: 3 despachos con acceso independiente.
2do Piso: 2 despachos completos e independientes.
3er Piso: 2 despachos independientes, ambos con baño completo integrado.
El edificio está diseñado para facilitar la administración de rentas, ya que cada despacho cuenta con su propio medidor de luz independiente.
Especificaciones Técnicas
Precio de Venta: $16,000,000 MXN.
Superficie de Terreno: 362 m2.
Superficie de Construcción: 768 m2.
Uso de Suelo: Comercial, Oficinas, Consultorios y Servicios Profesionales.
Equipamiento: Cisterna de 5,000 litros con bomba automática, 2 tinacos de 1,100 litros y tanque de gas estacionario.
La propiedad ofrece una versatilidad excepcional para el arrendamiento, con espacios independientes que permiten generar múltiples fuentes de ingreso simultáneamente.
Distribución por niveles:
Planta Baja: Área comercial con 3 locales a pie de calle y estacionamiento techado para 7 autos con zaguán eléctrico.
Niveles Superiores: Área rentable de 159 m² por piso.
1er Piso: 3 despachos con acceso independiente.
2do Piso: 2 despachos completos e independientes.
3er Piso: 2 despachos independientes, ambos con baño completo integrado.
El edificio está diseñado para facilitar la administración de rentas, ya que cada despacho cuenta con su propio medidor de luz independiente.
Especificaciones Técnicas
Precio de Venta: $16,000,000 MXN.
Superficie de Terreno: 362 m2.
Superficie de Construcción: 768 m2.
Uso de Suelo: Comercial, Oficinas, Consultorios y Servicios Profesionales.
Equipamiento: Cisterna de 5,000 litros con bomba automática, 2 tinacos de 1,100 litros y tanque de gas estacionario.
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