Edificio · 345m²
venta
MN 17,950,000
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Venta de Edificio con uso de Suelo Oficinas en del Valle, Del Valle Centro, Benito Juárez
Edificio Comercial en Venta en del Valle
¡Inversión con ingresos desde el primer día en el norte de la Colonia Del Valle!
Excelente inmueble comercial con uso de suelo comercial y habitacional, ubicado estratégicamente en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, ideal para inversionistas que buscan rendimiento, estabilidad y plusvalía.
Características principales:
• 2 locales comerciales a pie de calle, actualmente funcionando y cada uno con medio baño propio.
• Planta baja: amplio espacio para bodega u oficina, sala de juntas y medio baño.
• Primer piso: 5 oficinas de diferentes tamaños, 2 con balcón hacia la calle.
• Segundo piso: 5 oficinas, 2 con balcón corrido hacia la calle.
• Tercer piso: 3 oficinas , 2 con balcón corrido hacia la calle y una terraza.
• Medio baño en cada piso, con instalación disponible por si se desea poner regaderas.
• Instalaciones hidráulica y eléctrica nuevas.
• Recién impermeabilizado.
• Contratos de arrendamiento vigentes.
Potencial de crecimiento:
Además de su operación actual como inmueble de oficinas y locales comerciales, su uso de suelo habitacional abre la posibilidad de analizar una reconversión a renta temporal de habitaciones o departamentos, sujeto a la normatividad y autorizaciones aplicables.
Una propiedad con diferentes alternativas para diversificar ingresos y potencialmente incrementar las rentas, mejorando aún más su Cap Rate.
Una oportunidad para invertir en una zona consolidada y con potencial de plusvalía.
Agenda una visita y conoce el potencial de esta propiedad.
Nota: Los gastos de escrituración, avalúo y apertura de crédito no están incluidos. Muebles y arte mostrados en las fotografías no forman parte de la operación. Para Aviso de Privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones, comunícate a los teléfonos de la inmobiliaria.
Excelente inmueble comercial con uso de suelo comercial y habitacional, ubicado estratégicamente en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, ideal para inversionistas que buscan rendimiento, estabilidad y plusvalía.
Características principales:
• 2 locales comerciales a pie de calle, actualmente funcionando y cada uno con medio baño propio.
• Planta baja: amplio espacio para bodega u oficina, sala de juntas y medio baño.
• Primer piso: 5 oficinas de diferentes tamaños, 2 con balcón hacia la calle.
• Segundo piso: 5 oficinas, 2 con balcón corrido hacia la calle.
• Tercer piso: 3 oficinas , 2 con balcón corrido hacia la calle y una terraza.
• Medio baño en cada piso, con instalación disponible por si se desea poner regaderas.
• Instalaciones hidráulica y eléctrica nuevas.
• Recién impermeabilizado.
• Contratos de arrendamiento vigentes.
Potencial de crecimiento:
Además de su operación actual como inmueble de oficinas y locales comerciales, su uso de suelo habitacional abre la posibilidad de analizar una reconversión a renta temporal de habitaciones o departamentos, sujeto a la normatividad y autorizaciones aplicables.
Una propiedad con diferentes alternativas para diversificar ingresos y potencialmente incrementar las rentas, mejorando aún más su Cap Rate.
Una oportunidad para invertir en una zona consolidada y con potencial de plusvalía.
Agenda una visita y conoce el potencial de esta propiedad.
Nota: Los gastos de escrituración, avalúo y apertura de crédito no están incluidos. Muebles y arte mostrados en las fotografías no forman parte de la operación. Para Aviso de Privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones, comunícate a los teléfonos de la inmobiliaria.
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