Edificio · 1573m² · 18 estacionamientos
venta
MN 27,000,000
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Boulevard José Musa de León, Los Pinos, Saltillo
Edificio de Oportunidad Zona Norte Saltillo
Gran oportunidad para adquirir un edificio de uso mixto con amplias posibilidades comerciales, corporativas y residenciales.
Ubicado sobre un terreno de aproximadamente 495 m², el Edificio Peña cuenta con una superficie construida aproximada de 1,573.52 m², distribuidos en diferentes niveles que integran espacios comerciales, un nivel de departamentos y un exclusivo nivel Pent House, además de estacionamiento, bodega, terraza y áreas de servicio.
Una propiedad con una distribución versátil y gran potencial para inversionistas, empresas, corporativos o proyectos de renta.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
-EDIFICIO EN OBRA NEGRA CON ACABADOS DE YESO-
- Precio de venta: $27,000,000 MXN
- Terreno: aproximadamente 495 m²
- Construcción: aproximadamente 1,573.52 m²
- 16 cajones de estacionamiento
- Cochera cerrada para 2 automóviles
- Elevador
- Escaleras
- Bodega
- Cisterna
- Locales comerciales
- Nivel de departamentos
- Nivel Pent House
- Terraza
- Bar
- Cuarto de máquinas
- Cubos de luz
- Áreas de circulación y servicio
DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE
SÓTANO | 420.05 m²
El sótano cuenta con una amplia área destinada a estacionamiento, con capacidad para 16 cajones, además de una cochera cerrada para 2 autos.
También cuenta con:
- Área de estacionamiento
- Acceso vehicular
- Acceso peatonal
- Bodega
- Cisterna
- Escaleras
- Elevador
- Áreas de circulación
La combinación de estacionamiento abierto y cochera cerrada representa un valor agregado importante para una propiedad de estas características.
PISO 1 | 409.90 m²
Nivel con vocación comercial, donde el plano contempla:
- Local 1
- Local 2
- Servicios sanitarios
- Elevador
- Escaleras
- Áreas de circulación y servicio
Por su distribución, este nivel puede ser aprovechado para diferentes actividades comerciales y profesionales, sujeto a las autorizaciones y uso de suelo correspondientes.
________________________________________
NIVEL DE DEPARTAMENTOS | 407.15 m²
Un nivel destinado a espacios habitacionales, integrado por 2 departamentos, con una distribución que contempla:
- Departamento 1
- Departamento 2
- Recámaras principales
- Recámaras junior
- Estudios
- Closets
- Vestidores
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Lavandería
- Baños
- Medio baño
- Distribuidores
- Cubos de luz
- Elevador
- Escaleras
Este nivel ofrece posibilidades tanto para uso residencial como para diferentes esquemas de aprovechamiento o inversión, dependiendo de las autorizaciones correspondientes.
NIVEL PENT HOUSE | 336.42 m²
El nivel Pent House representa uno de los principales atractivos de la propiedad.
Cuenta con:
- Local / área principal
- Terraza
- Bar
- Cuarto de máquinas
- Sanitarios
- Distribuidor
- Cubo de luz
- Elevador
- Escaleras
La combinación de Pent House + terraza + bar ofrece un espacio con gran potencial para desarrollar un proyecto exclusivo, corporativo, de convivencia o entretenimiento, sujeto a las autorizaciones correspondientes.
AZOTEA
La propiedad cuenta además con una amplia área de azotea, en la que el plano contempla:
- Área abierta
- Hueco de terraza
- Cubierta de bar
- Cubo de luz
- Escaleras
- Elevador
- Áreas destinadas a instalaciones y servicios
Aproximadamente 258.6 m² para esta área.
UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES
El Edificio Peña reúne en una sola propiedad espacios comerciales, nivel de departamentos, Pent House, terraza, estacionamiento, bodega y áreas de servicio, ofreciendo diferentes posibilidades de aprovechamiento.
Su distribución vertical permite plantear distintos modelos de operación, desde oficinas corporativas y despachos profesionales hasta espacios comerciales, consultorios, departamentos o esquemas de renta, dependiendo de las autorizaciones aplicables.
DATOS DESTACADOS
495 m² de terreno aproximadamente
1,573.52 m² de construcción aproximadamente
16 cajones de estacionamiento
Cochera cerrada para 2 autos
3 locales identificados en planos
2 departamentos
Nivel Pent House
Terraza y bar
Elevador
Bodega y cisterna
GRAN OPORTUNIDAD | $27,000,000 MXN
Una propiedad de gran superficie, ubicación y versatilidad, ideal para quien busca adquirir un inmueble completo con diferentes posibilidades de aprovechamiento e inversión.
Agenda tu visita, llámanos al y
Ubicado sobre un terreno de aproximadamente 495 m², el Edificio Peña cuenta con una superficie construida aproximada de 1,573.52 m², distribuidos en diferentes niveles que integran espacios comerciales, un nivel de departamentos y un exclusivo nivel Pent House, además de estacionamiento, bodega, terraza y áreas de servicio.
Una propiedad con una distribución versátil y gran potencial para inversionistas, empresas, corporativos o proyectos de renta.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
-EDIFICIO EN OBRA NEGRA CON ACABADOS DE YESO-
- Precio de venta: $27,000,000 MXN
- Terreno: aproximadamente 495 m²
- Construcción: aproximadamente 1,573.52 m²
- 16 cajones de estacionamiento
- Cochera cerrada para 2 automóviles
- Elevador
- Escaleras
- Bodega
- Cisterna
- Locales comerciales
- Nivel de departamentos
- Nivel Pent House
- Terraza
- Bar
- Cuarto de máquinas
- Cubos de luz
- Áreas de circulación y servicio
DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE
SÓTANO | 420.05 m²
El sótano cuenta con una amplia área destinada a estacionamiento, con capacidad para 16 cajones, además de una cochera cerrada para 2 autos.
También cuenta con:
- Área de estacionamiento
- Acceso vehicular
- Acceso peatonal
- Bodega
- Cisterna
- Escaleras
- Elevador
- Áreas de circulación
La combinación de estacionamiento abierto y cochera cerrada representa un valor agregado importante para una propiedad de estas características.
PISO 1 | 409.90 m²
Nivel con vocación comercial, donde el plano contempla:
- Local 1
- Local 2
- Servicios sanitarios
- Elevador
- Escaleras
- Áreas de circulación y servicio
Por su distribución, este nivel puede ser aprovechado para diferentes actividades comerciales y profesionales, sujeto a las autorizaciones y uso de suelo correspondientes.
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NIVEL DE DEPARTAMENTOS | 407.15 m²
Un nivel destinado a espacios habitacionales, integrado por 2 departamentos, con una distribución que contempla:
- Departamento 1
- Departamento 2
- Recámaras principales
- Recámaras junior
- Estudios
- Closets
- Vestidores
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Lavandería
- Baños
- Medio baño
- Distribuidores
- Cubos de luz
- Elevador
- Escaleras
Este nivel ofrece posibilidades tanto para uso residencial como para diferentes esquemas de aprovechamiento o inversión, dependiendo de las autorizaciones correspondientes.
NIVEL PENT HOUSE | 336.42 m²
El nivel Pent House representa uno de los principales atractivos de la propiedad.
Cuenta con:
- Local / área principal
- Terraza
- Bar
- Cuarto de máquinas
- Sanitarios
- Distribuidor
- Cubo de luz
- Elevador
- Escaleras
La combinación de Pent House + terraza + bar ofrece un espacio con gran potencial para desarrollar un proyecto exclusivo, corporativo, de convivencia o entretenimiento, sujeto a las autorizaciones correspondientes.
AZOTEA
La propiedad cuenta además con una amplia área de azotea, en la que el plano contempla:
- Área abierta
- Hueco de terraza
- Cubierta de bar
- Cubo de luz
- Escaleras
- Elevador
- Áreas destinadas a instalaciones y servicios
Aproximadamente 258.6 m² para esta área.
UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES
El Edificio Peña reúne en una sola propiedad espacios comerciales, nivel de departamentos, Pent House, terraza, estacionamiento, bodega y áreas de servicio, ofreciendo diferentes posibilidades de aprovechamiento.
Su distribución vertical permite plantear distintos modelos de operación, desde oficinas corporativas y despachos profesionales hasta espacios comerciales, consultorios, departamentos o esquemas de renta, dependiendo de las autorizaciones aplicables.
DATOS DESTACADOS
495 m² de terreno aproximadamente
1,573.52 m² de construcción aproximadamente
16 cajones de estacionamiento
Cochera cerrada para 2 autos
3 locales identificados en planos
2 departamentos
Nivel Pent House
Terraza y bar
Elevador
Bodega y cisterna
GRAN OPORTUNIDAD | $27,000,000 MXN
Una propiedad de gran superficie, ubicación y versatilidad, ideal para quien busca adquirir un inmueble completo con diferentes posibilidades de aprovechamiento e inversión.
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