Edificio en Venta en Prolongación Paseo de Montejo Mérida

PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA

Prolongación de Paseo de Montejo · Mérida, Yucatán

¡Invierte en una ubicación estratégica y adquiere una propiedad con espacios comerciales, oficinas y departamentos en un solo lugar!

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria sobre Prolongación de Paseo de Montejo, una de las avenidas más reconocidas de Mérida, Yucatán.

El inmueble cuenta con locales comerciales con vista directa hacia la avenida, oficinas en el interior, ofreciendo diferentes espacios que pueden destinarse a actividades comerciales, profesionales, administrativas y habitacionales.

Su distribución permite considerar distintas alternativas de aprovechamiento, con potencial para generar ingresos mediante el arrendamiento de los espacios.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

Ubicación sobre Prolongación de Paseo de Montejo.
5 locales comerciales con vista hacia la avenida.
5 oficinas interiores de diferentes dimensiones.
3 Departamentos
Espacios con baño, medio baño o baño compartido, según corresponda.
Diversas configuraciones para actividades comerciales, profesionales e incluso habitacionales.

DISTRIBUCION DE LA PROPIEDAD

LOCALES COMERCIALES EN EXTERIOR

Local / Metraje
No. 1 - 20 m2
No. 2 - 23 m2
No. 3 - 25 m2
No. 4 - 26 m2
No. 5 - 23 m2

Características de los locales:
* Vista hacia Prolongación de Paseo de Montejo.
* Excelente exposición hacia la avenida.
* Diferentes superficies.
* Espacios ideales para comercio, servicios, consultorios, despachos y otros giros.
* Cada local cuenta con medio baño privado.

OFICINAS INTERIORES

Oficinas / Metraje
No. 1A. - 44 m2
No. 2A - 9 m2
No. 3A - 47 m2
No. 4A - 20 m2
No. 5A - 32 m2

Características de las Oficinas Interiores:

* Oficina 1A: Oficina con área común, área privada, área de almacén. Medio baño compartido.
* Oficina 2A: Oficina en excelentes condiciones. Medio baño compartido
* Oficina 3A: Area común, área privada, baño completo y cocineta). También puede adecuarse como departamento.
* Oficina 4A: Area común. Medio baño privado.
* Oficina 5A: Area Común. Pequeña área funcional para cocineta.

DEPARTAMENTOS INTERIORES

Depto. / Metraje

2 int - 25 m2
3 int. - 35 m2
4 int. - 26 m2.

Características de lo Departamentos.

Departamento 3 int. cuenta con área común amplia, closet, área de cocina, baño completo, área de tendido (Patio).
Departamento 4 Int. cuenta con área común amplia, closet, área de cocineta y baño completo.
*Ambos departamentos pueden funcionar como oficinas.

ESTACIONAMIENTOS:

En el exterior y al interior del edificio cuenta con lugares de estacionamiento disponibles para los arrendatarios y/o visitantes.

Se cuenta con Estimación de valor por perito certificado.
*OPCIÓN DE VENTA DEL PREDIO CONTIGUO (Solicitar información)

Situación legal de Inmueble:
Documentación en regla. Libre de gravamen.

Condiciones de Pago:
Apartado: $50,000
Enganche: 20%

Formas de adquisición:
Recurso propio

Consideraciones especiales:
1. Verificar disponibilidad.
2. Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
3. Metrajes interiores aproximados
4. El precio publicado no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
5. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito (en su caso) y notariales que deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022