Edificio · 367m² · 4 recámaras · 2 estacionamientos
venta
MN 8,146,500
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Madero Sur 11, Centro, Zamora, Michoacán. C.p. 59600, Zamora de Hidalgo Centro, Zamora
Edificio Comercial - Zamora de Hidalgo Centro
INMUEBLE COMERCIAL EN VENTA EN AV. MADERO SUR #11, CENTRO, ZAMORA, MICHOACÁN. C.P. .
INMUEBLE: Casa habitación y local comercial, con cochera modificable para 2o local comercial.
NIVELES: 2 más cuarto servicio en azotea.
SERVICIOS MUNICIPALES: Todos.
CLASIFICACIÓN DE CONSTRUCCIÓN: Moderna.
VÍAS DE ACCESO: Importante por Av. Madero.
OTROS SERVICIOS: CFE, Telmex, Megacable, etc.
CONSERVACIÓN: Regular.
VIDA REMANENTE: 40 Años.
MEDIDAS: 9 x 28 metros. (regular).
SUPERFICIE: 252 m2.
LOCALIZACIÓN: a 10 minutos del centro de Zamora.
PROYECTO: Funcional y con potencial comercial.
USO ACTUAL: Habitacional y consultorio.
CIMIENTOS: Mampostería.
ESTRUCTURA: Concreto reforzado.
INST. HIDRAÚLICA: Tubería de cobre.
INST. SANITARIA: Tubería de PVC.
INST. ELÉCTRICA: Oculta.
TECHO Y ENTREPISO: Losa de concreto.
BARDAS: Tabique.
PLANTA BAJA.-
1 LOCAL COMERCIAL: Uso actual consultorio dental.
1 COCHERA CUBIERTA: Para 2 autos, modificable para local comercial.
1 JARDÍN TERRAZA: Con baños y área de asador.
PLANTA ALTA.-
COCINA: Tipo integral.
SALA: Amplia en desnivel.
COMEDOR: Amplio.
MEDIO BAÑO: 1.
RECIBIDOR: Si.
ÁREA DE LAVADO: Si.
ESCALERAS DE SERVICIO: Si.
ESCALERAS DE ACCESO: Amplia y cubierta.
HABITACIONES: 3.
BAÑO COMPLETO: 1.
CUARTO DE SERVICIO: 1.
ÁREA DE TENDER: Si.
PRESICIONES.-
ARQUITECTURA: Contemporánea, la cual es ideal para modificar para funciones distintas para las que fue construida.
PRECIO DE VENTA: Negociable de acuerdo a forma de pago.
ESCRITURA PÚBLICA: Debidamente inscrita y registrada.
SITUACIÓN JURÍDICA: Libre de anotaciones y gravámenes.
PAGOS DE AGUA Y PREDIAL: Al corriente.
INFORMES Y CITAS PARA CONOCER EL INMUEBLE LLAMAR A.-
BIENES RAÍCES DE ZAMORA.
TÉLEFONO:
MÓVIL WP:
PROMOCIÓN VÁLIDA DEL 15/10/25 AL 01/02/26.
ESTA PUBLICIDAD SUSTITUYE A CUALQUIER OTRA ANTERIOR A ESTA.
PRECIO, CONDICIONES Y DISPONIBILIDAD SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.
MEDIDAS Y SUPERFICIES APROXIMADAS Y PODRÍAN VARIAR O NO SER EXACTAS.
PROPIETARIO SE RESERVA DERECHO A SELECCIONAR Y ELEGIR COMPRADOR.
EL INMUEBLE SE ENTREGA EN EL ESTADO Y CONDICIONES EN LAS QUE SE ENCUENTRA.
APROBACIÓN SUJETA A DECISIÓN DE CONDOMINOS, COLONOS O VECINOS (DE SER EL CASO).
ALGUNAS IMÁGENES PODRÍAN NO CORRESPONDER O ESTAR ACTUALIZADAS.
SOLICITAR FOTOS ACTUALIZADAS Y UBICACIÓN GOOGLE MAPS POR WHATSAPP.
USO DE SUELO, PERMISOS Y LICENCIA COMERCIAL POR CUENTA DEL COMPRADOR. (SEGÚN SEA EL CASO)
LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO Y/O PLANO ARQUITECTÓNICO POR CUENTA DEL COMPRADOR.
INFORMACIÓN Y VALORACIÓN SEGÚN INSPECCIÓN FÍSICA AL INMUEBLE, AVALÚO DEL PERITO VALUADOR ING. VICENTE ARCIGA GÓMEZ, COTIZACIONES DE MATERIALES E INFORMACIÓN PROPORCIONADA POR EL PROPIETARIO.
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales, algunas imágenes podrían no corresponder o no estar actualizadas. Disponibilidad y precio sujeta a cambio sin previo aviso, esta publicidad tiene una vigencia de 30 días o la vigencia informada al inicio de este aviso de descargo.
ASESORES & PROMOTORES INMOBILIARIOS.
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2.- MAXIMIZAMOS TU INVERSIÓN.
3.- FACILITAMOS LA GESTIÓN EN TRÁMITES, PERMISOS, CRÉDITOS, ARRIENDOS Y NEGOCIACIÓN.
4.- MEDIACIÓN BILATERAL PARA UN TRATO GANAR – GANAR. NEGOCIACIÓN EFECTIVA.
5.- RECOMENDACIONES Y SUGERENCIAS PARA TU PLANIFICACIÓN FISCAL.
6.- COMERCIALIZACIÓN Y PROMOCIÓN PERSONALIZADA TRADICIONAL, CLIENTE POR CLIENTE Y VÍA ELECTRÓNICA.
7.- PRIVACIDAD Y CONFIDENCIALIDAD ABSOLUTA PARA TU SEGURIDAD.
8.- MÉTODO DE 10 PASOS PARA COMERCIALIZACIÓN Y PROMOCIÓN EN LA VENTA Y RENTA DE INMUEBLES (TOTAL EFECTIVIDAD)
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