Venta 3 Propiedades Actualmente Rentadas en Querétaro / Guanajuato - Cap Rate 7% en Dólares

Opcion 1) Venta Propiedad Actualmente Rentada en Querétaro
Este Proyecto se rige bajo las Normas y Lineamientos Oficiales del Municipio
Cuenta con un Predio de 11,078.42 m2 y dentro de este una Nave Industrial de 5,218.32 m2, la cual está destinada a la manufactura de Cables y Arneses técnicamente avanzados y de Alta Calidad para aplicaciones Automotrices e Industriales.
La Nave cuenta con áreas de oficinas administrativas, andenes de carga descarga
estacionamiento, Caseta de vigilancia y servicios complementarios.
Genera Renta Mensual: $ 34,875.64 USD + IVA
CAP Rate 7%
Vigencia de Contrato: El Contrato Arrendamiento de esta Nave se Renovará en Junio 2028 por 5 ó 10 Años más.
Precio de Venta : $ 5'978,681 USD

Opcion 2)Venta Propiedad Actualmente Rentada en Guanajuato
Este Proyecto se rige bajo las Normas y Lineamientos Oficiales del Municipio
Cuenta con un Predio de 22,513.2 m2 y dentro de este una Nave Industrial de 7,302.51 m2,
la cual está destinada a la manufactura de partes para la Industria Automotriz, tales como: dispositivos eléctricos para la activación de bolsas de aire;
cajas de fusibles, arneses diversos y partes de plástico moldeadas por inyección.
La Nave cuenta con áreas de oficinas administrativas, andenes de carga descarga
estacionamiento, Caseta de vigilancia y servicios complementarios.
Genera Renta Mensual: $ 42,749 USD + IVA
CAP Rate 7%
Vigencia de Contrato: l Contrato Arrendamiento de esta Nave se Renovará en Marzo 2026 por 5 ó 10 Años más con una Propuesta de Renta a la Renovación de $ 46,901.76 USD Mensuales + IVA.
Precio de Venta : $ 7'328,400 USD

Opcion3)Venta Propiedad Actualmente Rentada en Querétaro
Este Proyecto se rige bajo las Normas y Lineamientos Oficiales del Municipio
Cuenta con un Predio Aproximado de 37,600 m2 y dentro de este una Nave Industrial de 10,000 m2,
la cual está destinada a la Fabricación de Arneses para cableados de electrodomésticos.
La Nave cuenta con áreas de oficinas administrativas, áreas de servicio, comedor, tres andenes de carga descarga
estacionamiento para 103 Vehículos, patio de Maniobras, Caseta de vigilancia y servicios complementarios.
Genera Renta Mensual: $ 62,820.43 USD + IVA
CAP Rate 7%
Vigencia de Contrato: 5 Años (Marzo 2030)
Precio de Venta : $ 10'769,217 USD