Local en centro comercial · 3419m² · 72 estacionamientos
venta
MN 2,189,720
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A VIAL FRAY JUNIPERO SERRA 6550, Fraccionamiento La Pradera, El Marqués
Venta de Locales y Oficinas La Pradera Queretaro
AE/CCM - Plaza Valvanuz Preventa de Locales y Oficinas con Rentas Garantizadas
Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Querétaro, Plaza Valvanuz es un desarrollo comercial diseñado para inversionistas que buscan seguridad, rendimiento y solidez patrimonial. Su mezcla ideal entre comercio y oficinas, sumada a una arquitectura funcional con altura libre de 3.28 m, la posiciona como una oportunidad única en el mercado.
Características Generales del Proyecto
Terreno: 3,416.68 m2
Construcción total: 3,419.30 m2
Distribución:
12 locales en Planta Baja (PB)
12 locales en Planta Alta (PA)
1 local en Segundo Nivel
18 oficinas en Segundo Nivel
72 cajones de estacionamiento
Elevador
Diseño para operación comercial y corporativa
Locales Comerciales PB
Desde 42.11 m2
Precio desde: $2,737,150 MXN
Precio por m2: $65,000 + IVA
Locales con alta visibilidad y flujo natural de clientes, ideales para giros de alto impacto.
Locales en Planta Alta (PA)
Precio desde: $2,189,720 MXN
Precio por m2: $52,000 + IVA
Perfectos para servicios, consultorías o comercios especializados.
Oficinas Corporativas – Segundo Nivel
Desde 21.99 m2
Precio desde:$1,429,350 MXN
Precio por m2: $65,000 + IVA
Espacios eficientes para despachos y empresas que buscan imagen y funcionalidad.
Esquemas de Inversión
Apartado:$50,000
Enganche: 35%
Saldo a 18 meses
Rentas garantizadas en pago de contado (ideal para inversionistas)
Notas Importantes
Precios más IVA
Precios sujetos a cambio sin previo aviso
Entrega: Verano 2027
Por qué invertir en Plaza Valvanuz
Ubicada en una zona de altísima plusvalía y crecimiento acelerado en Querétaro.
Rentas garantizadas para inversionistas que buscan flujo seguro.
Diversificación en comercio y oficinas.
Plusvalía asegurada al entregar en 2027.
Proyecto sólido con altísima demanda de preventa.
CPV-AE/CCM
Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Querétaro, Plaza Valvanuz es un desarrollo comercial diseñado para inversionistas que buscan seguridad, rendimiento y solidez patrimonial. Su mezcla ideal entre comercio y oficinas, sumada a una arquitectura funcional con altura libre de 3.28 m, la posiciona como una oportunidad única en el mercado.
Características Generales del Proyecto
Terreno: 3,416.68 m2
Construcción total: 3,419.30 m2
Distribución:
12 locales en Planta Baja (PB)
12 locales en Planta Alta (PA)
1 local en Segundo Nivel
18 oficinas en Segundo Nivel
72 cajones de estacionamiento
Elevador
Diseño para operación comercial y corporativa
Locales Comerciales PB
Desde 42.11 m2
Precio desde: $2,737,150 MXN
Precio por m2: $65,000 + IVA
Locales con alta visibilidad y flujo natural de clientes, ideales para giros de alto impacto.
Locales en Planta Alta (PA)
Precio desde: $2,189,720 MXN
Precio por m2: $52,000 + IVA
Perfectos para servicios, consultorías o comercios especializados.
Oficinas Corporativas – Segundo Nivel
Desde 21.99 m2
Precio desde:$1,429,350 MXN
Precio por m2: $65,000 + IVA
Espacios eficientes para despachos y empresas que buscan imagen y funcionalidad.
Esquemas de Inversión
Apartado:$50,000
Enganche: 35%
Saldo a 18 meses
Rentas garantizadas en pago de contado (ideal para inversionistas)
Notas Importantes
Precios más IVA
Precios sujetos a cambio sin previo aviso
Entrega: Verano 2027
Por qué invertir en Plaza Valvanuz
Ubicada en una zona de altísima plusvalía y crecimiento acelerado en Querétaro.
Rentas garantizadas para inversionistas que buscan flujo seguro.
Diversificación en comercio y oficinas.
Plusvalía asegurada al entregar en 2027.
Proyecto sólido con altísima demanda de preventa.
CPV-AE/CCM
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