Increible Exclusiva Quinta en Venta Merida Xcucul (Gvc - 1765)

Paraíso de Serenidad a Solo 28 Minutos de Mérida
Resumen de la Propiedad

Villa Campestre de Lujo - Inversión en Entorno Natural Privilegiado

Ubicación: Frente a Reserva Cuxtal, a 28 minutos de Mérida, Yucatán

Superficie: Terreno 11,000 m² irregular • Construcción 283.92 m²

Distribución: 2 habitaciones • 2+3 baños • Nivel único

Característica: 2 albercas • Huerto frutal • Capacidad 30 automóviles

Ubicación Estratégica
Conectividad y Naturaleza en Equilibrio

Frente a la Reserva Cuxtal - entorno natural protegido y tranquilo

A solo 28 minutos de Mérida - cercanía a ciudad con tranquilidad campestre

A 15 minutos del aeropuerto - acceso rápido para vuelos nacionales/internacionales

Dentro del poblado - servicios comunitarios disponibles

Infraestructura y Servicios
Comodidades Completas

Acceso asfaltado - llegada fácil en cualquier clima

Servicio de transporte disponible en la zona

Alumbrado público con lámparas de vapor de sodio

Todos los servicios necesarios para vida confortable

Características de la Construcción
Villa de Un Nivel con Encanto

Construcción de mampostería - solidez y tradición yucateca

Techos altos de dos aguas - ventilación natural y elegancia

283.92 m² de construcción - espacios amplios y funcionales

Habitaciones climatizadas con aire acondicionado

Distribución de Espacios
Área Principal Habitacional

Porche de entrada - transición entre exterior e interior

Sala y comedor integrados

Cocina-bar para entretenimiento

2 habitaciones cada una con baño completo

Áreas Exteriores Excepcionales

Terraza amplia de 223 m² (15x30) - espacio para eventos

2 albercas - opciones de recreación

Huerto de árboles frutales - producción propia y sombra natural

Bodega para almacenamiento

Recursos Autónomos
Infraestructura Independiente

2 pozos propios - autonomía hídrica total

Huerto de árboles frutales - sostenibilidad alimentaria

3 baños exteriores adicionales - capacidad para eventos

Estacionamiento para 30 automóviles - ideal para eventos o negocio

Potencial de Inversión
Oportunidades Comerciales

Opción 1: Centro de Eventos y Retiros

Bodas y eventos sociales en entorno natural

Retiros corporativos o espirituales

Talleres y cursos especializados

Eventos familiares grandes

Opción 2: Hospedaje Boutique

Hotel boutique de alta gama

Renta vacacional premium

Eco-lodge con enfoque sustentable

Centro de bienestar y relajación

Opción 3: Residencia Privada de Lujo

Casa de campo para familia extensa

Retiro personal en naturaleza

Inversión patrimonial con plusvalía asegurada

Proyecto agroturístico con huerto frutal

Valor Agregado Exclusivo
Ventajas Competitivas Únicas

Ubicación frente a Reserva Cuxtal: Entorno natural protegido

Capacidad masiva de estacionamiento: 30 automóviles - raro en propiedades rurales

Infraestructura completa: Pozos, huerto, múltiples albercas

Conectividad perfecta: 28 minutos Mérida, 15 minutos aeropuerto

Propiedad privada libre de gravamen: Transacción ágil y segura

Oportunidad de Inversión
Paraíso Listo para Desarrollar

Vende sin muebles - personalización total según proyecto

Terreno irregular de 11,000 m² - potencial para expansión

Infraestructura básica ya instalada - reduce costos de desarrollo

Mercado en crecimiento de propiedades campestres cerca de Mérida

Ideal Para
Perfil de Inversionistas

Desarrolladores turísticos con visión boutique

Empresarios buscando centro de eventos exclusivo

Familias con recursos para residencia campestre de lujo

Inversionistas en bienes raíces de alto potencial

Ventajas de Villa Quieta

"Verdadero paraíso de serenidad" como lo describen sus dueños

Equilibrio perfecto entre aislamiento y conectividad

Capacidad para escalar negocio por infraestructura existente

Entorno privilegiado que atrae clientes premium

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios, verifica con tu asesor. *Prices and availability subject to change, please check with your realtor.
Te asesoramos sin costo en la elección del crédito hipotecario más conveniente para ti. We find the more convenient mortgage for you at no cost extra.

Bienes Raíces con experiencia de 30 Años en Europa y México. Hablamos Español, Ingles, Frances.
Real Estate with 30 years of experience in Europe and México. We speak Spanish, English, French.

Certificación EC0110.02
Matricula Sedetus Quintana Roo