Terreno en Venta Comercial Av Bernardo Quintana y Av El Sol Queretaro

Terreno de 4,763 m² ubicado sobre Avenida Bernardo Quintana, una de las vialidades más importantes, comerciales y con mayor flujo vehicular en Querétaro. Su posición estratégica entre Avenida del Sol y Prolongación Bernardo Quintana lo convierte en una excelente oportunidad para inversionistas que buscan desarrollar proyectos comerciales, corporativos o de servicios.

La zona cuenta con infraestructura urbana completa, alta afluencia, visibilidad privilegiada y acceso inmediato a comercios, escuelas, áreas sociales y corredores empresariales.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Terreno amplio de 4,763 m²
Ubicado entre dos avenidas principales de alto tránsito
Zona con crecimiento comercial y corporativo
Ideal para desarrollos de inversión
Documentación en regla
Servicios listos para contratar
Precio negociable

ENTORNO Y SERVICIOS CERCANOS
Información verificada según Google Maps, considerando un radio aproximado de 3 a 10 minutos.

Centros Comerciales y Plazas Importantes
Plaza del Parque – Restaurantes, bancos, tiendas de marca, servicios.
Plaza Boulevares – Comercios, servicios, restaurantes y tiendas ancla.
Antea Lifestyle Center – Uno de los centros comerciales más grandes del Bajío.
UpTown Juriquilla – Restaurantes, entretenimiento y servicios.
Plaza Constituyentes – Comercios esenciales y servicios.

Comercios y Servicios Cercanos
Supermercados: Walmart, HEB, La Comer, Soriana
Restaurantes y cafeterías: cadenas nacionales e internacionales
Bancos: BBVA, Santander, Banorte, HSBC
Gasolineras y servicios automotrices
Clínicas y consultorios médicos

Escuelas y Colegios Cercanos
Colegio Álamos
Colegio Newland
Colegio Fontanar
Colegio Celta Internacional
Colegio Miraflores
Universidad Anáhuac Querétaro
Universidad Cuauhtémoc

Industrias y Parques Empresariales Cercanos
La ubicación ofrece acceso inmediato a zonas corporativas y parques industriales:
Parque Industrial Benito Juárez
Parque Industrial Querétaro
Parque Tecnológico Innovación
Corredor Empresarial Bernardo Quintana
Zona corporativa Centro Sur

Centros Sociales y Áreas Recreativas
Club de Golf Querétaro
Parque Alfalfares
Parque Querétaro 2000
Centros deportivos y gimnasios
Áreas verdes y zonas de esparcimiento familiar

VENTAJAS COMPETITIVAS DEL INMUEBLE
Ubicación estratégica en una de las avenidas más importantes de Querétaro.
Alto flujo vehicular y excelente visibilidad comercial.
Rodeado de comercios, escuelas, servicios y zonas corporativas.
Ideal para proyectos de inversión de alto rendimiento.
Terreno amplio con múltiples posibilidades de desarrollo.
Documentación lista para escrituración inmediata.

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