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Iztapalapa
93 Terrenos en venta en Iztapalapa
Santa María Tomatlán, Iztapalapa
3991 m² tot.1 rec.2 baños10 estac.
Excelente Terreno para Desarrollar con Doble Frente calles amplias. esta a 1 calle del metro san andres tomatlan, av tlahuac, cerca de escuelas, locales comerciales de todo tipo como son tienda de abarrotes, farmacias, tienda de comestibles, tortillerias etc. Terreno de 3991. 42 mts para. Se puede construir 40 Deptos. O plaza Comercial con Locales comerciales cómo Oxxo o seven eleven y con Deptos de muy Buenas dimensiones, Bodega o Nave Industrial. 40% área Libre. Son 3 Niveles que se pueden construir. tiene 370 mts de oficinas Y bodegas. tiene 3600 mts de terreno plano. precio $27, Ver datos A negociar. informes Y citas
Magdalena Atlazolpa, Iztapalapa
1877 m² tot.
Se vende terreno con excelente uso de suelo en colonia Pueblo Magdalena Atlazolpa, Iztapalapa. El terreno cuenta con 1, 877. 30 m2 de terreno y tiene un frente de 35. 46 m. El uso de suelo que tiene es H3/40/B. Excelente para la construcción de edificio de departamentos. El terreno cuenta en su interior con una construcción de 350 m2.
Los Cipreses, Iztapalapa
170 m² tot.7 rec.4 baños
Magnifico terreno en venta aun cuenta con construccion que consta de tres departamentos independientes, dos de tres recamaras, un baño, sala comedor y cocina, otro con sala comedor cocina, una recamara y un baño, ademamas de dos lugares de estaiconamiento y dos cuartos de servicio, dos terrazas, la casa se encuentra en esquina con una muy buena ubicacion en una calle muy tranquila, cerca de lineas de metrobus y metro, a tan solo dos cuadras de ermita Iztapalapa, Av. Tlahuac y Eje 3.
Minerva, Iztapalapa
170 m² tot.7 rec.4 baños1 estac.
Magnifico terreno en venta en la colonia minerva, el inmueble aun tiene construcion que consta de tres departamentos independientes, dos de tres recamaras, un baño, sala comedor y cocina, otro con sala comedor cocina, una recamara y un baño, ademamas de dos lugares de estaiconamiento y dos cuartos de servicio, dos terrazas, la casa se encuentra en esquina con una muy buena ubicacion en una calle muy tranquila, cerca de lineas de metrobus y metro, a tan solo dos cuadras de ermita Iztapalapa, Av. Tlahuac y Eje 3.
Santa Martha Acatitla, Iztapalapa
2650 m² tot.
Excelente inmueble que se vende como terreno, superficie 2650M2, con un frente A la av. Ignacio zaragoza de 67M2, ya se tiene el alineamiento no. Oficial por ignacio zaragoza, por lo que el uso de suelo es más amplio por ser via primaria, el uso de suelo es habitacional mixto, 5 niveles, 50 % área libre, puede ser plaza comercial, agencia de autos, gasolinera, hotel, departamentos, oficinas etc. (ctv1806 / rtv1806N) (eb-an0986) (4)
Santa Isabel Industrial, Iztapalapa
170 m² tot.7 rec.4 baños1 estac.
Magnifico terreno en venta aun cuenta con construccion que consta de tres departamentos independientes, dos de tres recamaras, un baño, sala comedor y cocina, otro con sala comedor cocina, una recamara y un baño, ademamas de dos lugares de estaiconamiento y dos cuartos de servicio, dos terrazas, la casa se encuentra en esquina con una muy buena ubicacion en una calle muy tranquila, cerca de lineas de metrobus y metro, a tan solo dos cuadras de ermita Iztapalapa, Av. Tlahuac y Eje 3.
Santa Bárbara, Iztapalapa
127 m² tot.1 baño
El predio cuenta con 3 cubículos de oficina y espacios para acondicionar el baño, cuenta amplio espacio para poder construir oficina, bodegas o casa habitacional con 3 niveles de construcción.
Ampliación El Santuario, Iztapalapa
22000 m² tot.
Terreno en venta
Consejo Agrarista Mexicano, Iztapalapa
17523 m² tot.
El terreno más grande de la zona ahora en Venta. ** 17, 523. 3 m de superficie total dividida en 2 terrenos contiguos (Se puede analizar la posibilidad de venderse por separado): - Uno de 14, 973 m. - El otro de 2, 550 m. uso de suelo: - H/4/50/Z. (de Alta Densidad; hasta 650 viviendas) - 4 niveles / 50% Área libre / Densidad "Z" (metraje mínimo 40 m) usos permitidos: - Vivienda Plurifamiliar. - Escuelas, Guarderías y/o Centros de Desarrollo infantil. - Producción artesanal o microindustrial de productos alimenticios, productos de uso personal y/o productos para el hogar. Gran conectividad: - 8 km de la Central de Abastos. - 2. 6 km del Tribunal Superior de Justicia. - 1. 4 km de Periférico. - 2 km de Av. Ermita Iztapalapa
Lomas Estrella, Iztapalapa
3178 m² tot.2 rec.2 baños5 estac.
Terreno en venta excelente para desarrollar casas en condominio. Se encuentra ubicado dentro de un fraccionamiento privado en la calle de Bahamas, cuenta con un uso de suelo habitacional con máximo 2 niveles, 30% de área libre y una vivienda cada 200 m2 de terreno lo que nos permite construir un total de 16 casas. H / 2/ 30 / El terreno tiene 1000 m2 de construcción a demoler. A tan solo 4 cuadras del metro Lomas Estrella, Portal Lomas Estrella, Bodega Aurrera, bancos, tiendas de conveniencia y diversos servicios a solo unos minutos.
Zacahuitzco, Iztapalapa
3000 m² tot.5 estac.
**Ecxelente Terreno en Venta Ideal para Constructoras y Desarrolladoras Habitacionales ** ** Superficie del terreno 3000 mts2 ** ** Precio $ Ver datos * $13, 000. 00 el metro Cuadrado ** " Negociable" ** ** Uso de Suelo: H3/40/b ** ** Ubicado en la Col. Zacahuitzco, Iztapalapa, C. P. Ver datos cdmx ** **Excelente Zona Muy Centrica, Cerca de Calzada de Tlalpan ** ** Se encuentra a una Cuadra de Calle Plutarco Elias Calles y del Eje Vial 6 sur ** ** Cuenta con Barda perimetral ** ** Documentacion en Orden listo para Escriturar ** ** aprovecha la oportunidad de adquirir este terreno A un excelente precio ** **mayor informacion: angel gonzalez Ver datos 37 **
Lomas Estrella, Iztapalapa
224 m² tot.
Terreno en venta de 224 m2, ubicado en la colonia lomas estrella uso de suelo habitacional tenemos cerca portal lomas estrella, A 10 min del metro, bancos, escuelas muy cerca..
Los Angeles Apanoaya, Iztapalapa
200 m² tot.
Vendo propiedad como terreno A media calle de ermita iztapalapa. Cerca del metro constitucion de 1917, cerca cablebus Y periferico. Superficie de terreno 200 mts. 10 mts. De frente por 20 de fondo. Uso de suelo: hc/3/40 (habitacional con comercio en planta baja 3 niveles maximos de construccion, 40% minimo de área libre) precio $3'000, 000. 00 negociable. No se aceptan creditos.
El Triunfo, Iztapalapa
10758 m² tot.
Es una nave industrial Y se vende como terreno bardeado con un frente de casi 130 metros sobre el eje 2 ote calzada de la viga en zona segura. uso de suelo por vialidad eje 6 sur: mixto, A 5 niveles con 40% de área libre, densidad Z, superficie de construcción 29, 954 M2. De acuerdo con la norma, por vialidad quedan 200 viviendas de 50 M2. (rtv-4655) (eb-kz8445) (4)
Santa Martha Acatitla, Iztapalapa
2650 m² tot.
(ctv1806 / rtv1806N) excelente inmueble que se vende como terreno, superficie 2650 M2, con un frente A ignacio zaragoza de 67 M, por estar en vía primaria su uso de suelo es habitacional mixto, con 5 niveles 50% de área libre, hm5 / 50. Cuenta catastral Ver datos-3, puede ser plaza comercial, agencia de autos, oficinas, departamentos, el uso de suelo es amplio. EasyBroker id: eb-an0986
San Nicolás Tolentino, Iztapalapa
5000 m² tot.
Atención Desarrolladores e Industriales. 5000 M2 bardeado. Excelente terreno para desarrollo habitacional-Comercial o Industrial en la zona ya consolidada de San Nicolas Tolentino. Muy cerca de vías rápidas. Terreno de 5000 m2 bardeado. Cuenta con una amplia nave de1000m2 libres y muy buena altura. Con Subestación, Torre de enfriamiento, Oficinas, áreas productivas delimitadas físicamente, almacén estacionamiento y área de descarga. Aprovecho el uso de suelo hc para desarrollar y potenciar su inversión.
Cerro de La Estrella, Iztapalapa
2000 m² tot.1 estac.
Superficie de 2000 mts. Ubicado en Alcaldía Iztapalapa, Calle Lebrija, Col. Cerro de la Estrella a dos cuadras de Anillo Periférico. Opcion A renta
Tepalcates, Iztapalapa
1259 m² tot.
Superficie: 1, 259 m2 (16 m2 de frente16 m2 de frente x 80 m2 de fondo) $13, 980 pesos M2Excelente oportunidad de inversión, Venta de Terreno totalmente plano en la colonia Tepalcates, Alcaldía Iztapalapa en Cdmx. Con uso de suelo comercial-habitacional a unas cuadras de la Av. Ignacio Zaragoza, cerca de la estación del metrobus Tepalcates, frente a la Unidad Habitacional Santa Teresa. Zona de alta plusvalía, cerca de bancos, tiendas de autoservicios como Sams, Office Depot, Bodega Aurrera, etc. El inmueble cuenta con una plataforma de concreto armado de casi 800 m2 con báscula de 50 toneladas para pesaje de unidades tipo tráiler. Inmueble ideal para fábricas, bodegas y habitacional. Cuenta con una oficina que puede utilizarse para el guardia de seguridad. Agende una cita, con gusto le atenderemos.
Iztapalapa es una de las alcaldías de mayor afluencia comercial, conectividad y población flotante que atrae a miles de consumidores al día. Si estás pensando en invertir en los terrenos en venta en Iztapalapa, CDMX, aquí te damos toda la información que necesitas para tomar la mejor decisión.
¿Por qué comprar un terreno en Iztapalapa, CDMX? ¿Qué hace que Iztapalapa, CDMX sea un gran lugar para comprar un terreno?Comprar terrenos en venta en Iztapalapa, CDMX es una gran inversión porque esta alcaldía limita con 5 alcaldías de la ciudad. Su población fija y flotante la hacen un excelente sitio para invertir.
Ubicación
Iztapalapa es una de las 16 alcaldías de la Ciudad de México, que se localiza al oriente de la ciudad. Colinda al norte con la alcaldía Iztacalco; al sur con Xochimilco y Tláhuac; al oriente con el Estado de México; al poniente con la alcaldía Coyoacán y al norponiente con Benito Juárez.
Extensión y población
La alcaldía Iztapalapa tiene una extensión de 105.8 kilómetros cuadrados, 7.5 % de la superficie de la Ciudad de México. y tiene una altura de 2 mil 100 metros sobre el nivel del mar y su población total es de 1 millón 800 mil habitantes, según lo indica el Censo 2020.
Principales ventajas de comprar un terreno en Iztapalapa, CDMXLa economía de Iztapalapa gira en torno al comercio, principalmente el de la Central de Abastos, el mercado más grande del mundo que genera millones de dólares anuales de ganancias. Por esa razón comercial, la alcaldía está conectada con otras alcaldías y con fácil acceso a otros estados de la república. Aprovecha la oportunidad de construir en los terrenos en venta en Iztapalapa, CDMX.
Economía
El sector comercial o terciario aporta el 89.6% del Producto Interno Bruto de la Ciudad de México, por ello es el factor más importante y el motor económico de la metrópoli, según afirman las cifras del Instituto Nacional de Geografía Estadística e Informática. En la Ciudad de México existen 500 mil unidades económicas que siguen aumentando. Debido a esto, es común que los terrenos en venta sean usados como un terreno para desarrollo industrial, un terreno comercial o terreno habitacional, pues su economía así lo permite.
Comercio
El comercio en esta zona gira alrededor de la Central de Abastos que es un motor económico cuyas ventas anuales ascienden a 9 millones de dólares anuales. Su extensión total equivale a 51 veces el Zócalo de la Ciudad de México. Esta enorme área es el mercado más grande del mundo y una excelente zona para invertir en terrenos en venta en Iztapalapa, CDMX, pues el suelo es usado en su mayoría como terreno comercial.
Vías principales
La alcaldía Iztapalapa cuenta con excelentes vías de acceso que conectan a la alcaldía fácilmente con el estado de Puebla, Estado de México, e Hidalgo, principalmente.
Las avenidas más importantes que circundan y cruzan por la alcaldía Iztapalapa son la autopista México-Puebla; la avenida Canal Río Churubusco que desemboca en la avenida Río Churubusco y llega hasta Coyoacán y el Anillo Periférico, el Eje 6 Sur y Eje 3 Oriente. Los terrenos en venta en este espacio se convierten en una excelente inversión por su gran ubicación.
¿Cuál es el precio de los terrenos en venta en Iztapalapa, CDMX?Los precios de los terrenos en venta en Iztapalapa, CDMX varían, sobre todo, en función del tamaño y características del espacio.
El promedio de costos es de 20 millones de pesos por espacios hasta de 5 mil metros cuadrados y está ubicado en un área con fácil conectividad. Además, en alcaldía encuentras precios máximos de 10 mil metros cuadrados, con uso industrial, ideal para establecer tu negocio.
Los precios más accesibles están entre 1 y 2 millones de pesos y 370 metros cuadrados con una porción de espacio construido, por lo que si buscas construir quizá tengas que demoler la construcción existente para hacerte de un terreno plano.
¿Cuáles son las zonas donde podrás encontrar más terrenos en Iztapalapa, CDMX y cuáles son sus principales características?Central de Abasto
Esta colonia abarca el área Federal de la Central de Abastos, que es una zona comercial importante que concentra supermercados, centros comerciales y otros locales de servicios importantes, por lo que es una zona muy buscada por los inversionistas para instalar un terreno comercial que aprovechan la afluencia diaria de las 500 mil personas diarias que eligen al mercado más grande del mundo como su centro de abastecimiento.
Los terrenos en venta en esta colonia son amplios, de hasta 170 mil metros cuadrados.
San Juan Xalpa
Los precios más elevados de venta en esta zona son 170 millones de pesos y cuentan con una superficie bardeada y lista para construir tu proyecto de negocio, mientras los espacios más económicos son de 4 millones de pesos. La colonia se localiza muy cerca del emblemático Cerro de la Estrella y por el extremo está cerca del Anillo Periférico, lo que hace que invertir aquí sea una excelente oportunidad por su ubicación.
Santa Martha Acatitla Sur
El promedio de precios de venta en Santa Martha es de 20 millones de pesos y son espacios de mil 500 metros cuadrados. La mayoría de espacios en esta colonia se encuentran libres de gravamen. La autopista México-Puebla es una de las arterias principales que limitan con esta colonia. Además de una importante oferta comercial para un terreno comercial o un suelo habitacional.
¿A qué servicios tienen acceso los terrenos en venta en Iztapalapa, CDMX? ¿Qué tan urbanizados se encuentran los terrenos en venta en Iztapalapa, CDMX?Los terrenos en venta en Iztapalapa, CDMX son mayormente urbanizados, como toda la Ciudad de México, Las características más repetidas son amplios terrenos y algunos son de construcciones antiguas. La mayoría de terrenos son planos y cuentan con todos los servicios básicos y no básicos de conectividad, transporte público y conectividad.
Aprovecha esta gran oportunidad para invertir en terrenos en venta en Iztapalapa con un enorme potencial de desarrollo.
Los mejores consejos para comprar un terreno en Iztapalapa, CDMXGiro comercial: recuerda que mientras más clara tengas tu idea de proyecto, las necesidades de espacio y ubicación, será más fácil para ti elegir un excelente terreno.
Ubicación: considera que la mejor zona para invertir en terrenos en venta en Iztapalapa, CDMX es el Área Federal de la Central de Abastos.
Escritura: asegúrate de que el terreno que vas a comprar esté libre de gravamen para que puedas escriturar tu propiedad lo más pronto posible.
Definitivamente, invertir en los terrenos en venta en Iztapalapa, CDMX son excelentes opciones para construir locales comerciales, bodegas, viviendas o cualquier opción de negocio que tengas en mente. Aprovecha esta gran oportunidad y ten por seguro que se trata de una zona comercial importante en la ciudad.
Conoce otras zonas donde puedes encontrar terrenos en venta en Iztapalapa, CDMX que también podrías considerar para invertir: Santa María Aztahuacán, San Lucas, Cerro de la Estrella y Santa Martha Acatitla.
$566,665
Minimo
$18,000,000
Maximo
