Casa Amueblada en Renta en Montebello Mérida

Esta residencia de lujo ha sido diseñada para quienes valoran la elegancia, el confort y la calidad en cada detalle. Con acabados de alto nivel, se renta totalmente amueblada y equipada, lista para disfrutar de un estilo de vida distinguido en un entorno privado y selecto.
Montebello es una de las residenciales más cotizadas del norte de Mérida, reconocida por su seguridad, tranquilidad, diseño urbano contemporáneo y acceso directo a las principales arterias de la ciudad. Situada dentro del perímetro urbano, esta zona combina un entorno residencial con comodidades urbanas a pocos minutos, lo que la convierte en una de las áreas con mayor plusvalía de la ciudad.
Desde la propiedad tendrás la conectividad al Periférico Norte y a avenidas como la Avenida García Lavín, permitiendo un acceso inmediato a una amplia oferta de restaurantes de autor, centros comerciales, servicios premium, corporativos y espacios de entretenimiento, combinando perfectamente comodidad urbana y vida residencial.
Muy cerca se encuentran centros comerciales de primer nivel como Plaza Altabrisa, La Isla Cabo Norte y City Center — todos con tiendas, cafés, restaurantes y entretenimiento — así como hospitales de clase mundial como Star Médica y el Hospital Faro del Mayab. Además, la zona cuenta con una amplia oferta de colegios y universidades prestigiosas, lo que la vuelve ideal para familias, profesionales y quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la movilidad.

Distribución:
Planta Baja:
- Jardín frontal que realza la presencia de la residencia
- Estacionamiento techado para dos vehículos
- Sala con imponente doble altura que aporta amplitud y sofisticación
- Comedor con excelente iluminación natural
- Medio baño para visitas
- Cocina de diseño totalmente equipada
- Recámara en planta baja con clóset vestidor y baño completo
- Piscina privada con acabado en chukum e iluminación ambiental nocturna
- Cuarto de servicio con baño completo
- Pasillo de servicio independiente

Planta Alta:
- Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con baño completo
- Balcón de generosas dimensiones
- Pasillo de distribución con área de blancos

Equipamiento y Acabados:
- Ventanería de aluminio línea 80 en toda la residencia
- Grifería y accesorios de baño y cocina marca Helvex
- Pisos rectificados de gran formato
-Iluminación LED integral
- Sistema de gas estacionario de 300 litros
- Calentador de agua
- Videoportero con pantalla a color y control de acceso electrónico
- Carpintería de diseño en cocina
- Carpintería fina y cristales templados en baños
- Carpintería a medida en clósets vestidores
- Ventiladores decorativos de lujo en recámaras y comedor
- Cortinas instaladas

Amenidades de la Privada:
- Acceso controlado con caseta de vigilancia
- Portón eléctrico
- Áreas verdes perfectamente mantenidas
- Estacionamiento para visitantes

Distancias a la Propiedad:
City Center Mérida: 2.0 km (aprox. 5 minutos).
Plaza Altabrisa: 2.7 km (aprox. 6 minutos).
La Isla Cabo Norte: 3.7 km (aprox. 7 minutos).
Hospitales
Hospital Faro del Mayab: 2.1 km (aprox. 4 minutos).
Hospital Star Médica: 3.0 km (aprox. 6 minutos).
Centro y Otros Puntos
Mérida Centro (Remate, Calle 47): 8.4 km (aprox. 15 minutos vía Prolongación Paseo de Montejo).
Aeropuerto Internacional de Mérida: 26.4 km (aprox. 25 minutos vía Periférico Manuel Berzunza).
Puerto de Progreso: Aproximadamente 33.5 km (aprox. 30 minutos vía Carretera Mérida-Progreso).

Condiciones de Renta:
- Renta Mensual: $35,000.00 MXN
- Disponibilidad: Inmediata
- Plazo Mínimo de Arrendamiento: 12 meses
- Contrato: Se formalizará mediante Convenio Transaccional de desocupación notariado. Los honorarios notariales serán cubiertos por el arrendatario.
- Documentación:: El arrendatario deberá proporcionar la información y documentación necesaria para la elaboración del contrato, incluyendo carta laboral vigente y comprobantes de ingresos.
- Servicios Incluidos en la Renta: Cuota de Mantenimiento (servicio de recolección de basura y mantenimiento de jardinería.)
- Servicios y Gastos No Incluidos: Consumo de energía eléctrica (CFE), agua potable (JAPAY), servicio de internet, mantenimiento y limpieza de la piscina, así como cualquier otro gasto de carácter cotidiano.
- Depósito en Garantía: Se solicitará doble depósito reembolsable, el cual será devuelto al término del contrato, sujeto a una inspección satisfactoria del inmueble.
- Política de Fumadores: No se permite fumar dentro de la propiedad bajo ninguna circunstancia.
- Política de Mascotas: No se permite la estancia de mascotas en la propiedad.
- Capacidad de Ocupación: La capacidad máxima de ocupación es de hasta cinco (5) personas, pudiendo estar conformada por solo adultos y/o adultos en compañía de jóvenes, siempre que se respete dicha capacidad máxima.
- Reglamento de Uso: Al momento de la entrega del inmueble, se proporcionará un reglamento de uso, el cual deberá ser respetado durante toda la vigencia del arrendamiento y tiene como finalidad asegurar el adecuado cuidado del inmueble, así como del mobiliario y equipamiento incluidos en la propiedad.

Consideraciones especiales:
1. Verificar disponibilidad.
2. Precios sujetos a cambios sin previo aviso.