Departamento · 80m² · 2 recámaras · 1 estacionamiento
renta
MN 32,000
Avenida Ejército Nacional 245, Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo
Departamento Duplex 2 Br Polanco · Piso 12 | Vista + Amenidades
El Espacio - Duplex con 2 Niveles
Departamento duplex de 2 recámaras, 2 baños en Anáhuac/Polanco, piso 12 con vista panorámica de la ciudad. Diseño en 2 niveles que proporciona privacidad y separación de espacios - una característica rara en este segmento.
Nivel 1 (Espacio Social):
Sala generosa con vista a la ciudad
Cocina integral moderna con equipos de acero
Comedor integrado
Acceso a balcón/terraza con vista
Baño de cortesía
Nivel 2 (Recámaras):
Recámara principal con baño en suite
Recámara secundaria con closet
Escaleras internas (privacidad + funcionalidad)
Área de lavado dedicada
Características Generales:
Estacionamiento privado
80+ m² eficientes
Piso 12 (altura premium)
Vista de 180° a CDMX
Mascotas permitidas
Acceso para adultos mayores
Amenidades del Edificio (EL VALOR REAL):
Piscina aérea con vista espectacular (piso 15, la ESTRELLA)
Gimnasio completamente equipado + vista de la ciudad
Jacuzzi
Roof garden lounge
Spa/sauna
Ludoteca y área de juegos
Salón de usos múltiples
Elevadores modernos
Vigilancia 24/7
Estacionamiento bajo techo
La Ubicación - Polanco/Anáhuac
Anáhuac es la puerta a Polanco: zona de prestigio donde viven familias jóvenes y ejecutivos.
5 min a pie: Galerías, restaurantes, cafés
10 min: Paseo de Reforma, Anzures, centros corporativos
Zona segura: Barrio residencial, educativo, familiar
Conectividad: Avenidas principales, acceso fácil a todo
Ideal Para:
Familias jóvenes (sin niños o con 1-2)
Ejecutivos / Profesionales (35-50 años)
Parejas que buscan espacio + privacidad
Personas que valoran ubicación + amenidades reales
Lo Diferente - El Duplex
Mientras otros departamentos son "cajas planas", este tiene 2 niveles conectados internamente. Significa:
Más privacidad (recámaras arriba, vida social abajo)
Sensación de más espacio
Distribución inteligente
Raramente disponible en este segmento de precio
Financiero:
Renta: $32,000 mensuales
Estacionamiento: INCLUIDO
Amenidades: ACCESO TOTAL
Disponibilidad: Inmediata
Resumen:
Este duplex es exactamente lo que buscan las familias jóvenes profesionales en Polanco: espacio real en 2 niveles, ubicación de prestigio, amenidades espectaculares (especialmente esa piscina en piso 15 con vista), y precio justo. No pagas por lujo innecesario; pagas por inteligencia de diseño + ubicación + amenidades que importan. La vista de la ciudad desde el gym o la pool es el plus emocional que muchos no esperan. Este no va a durar.
Departamento duplex de 2 recámaras, 2 baños en Anáhuac/Polanco, piso 12 con vista panorámica de la ciudad. Diseño en 2 niveles que proporciona privacidad y separación de espacios - una característica rara en este segmento.
Nivel 1 (Espacio Social):
Sala generosa con vista a la ciudad
Cocina integral moderna con equipos de acero
Comedor integrado
Acceso a balcón/terraza con vista
Baño de cortesía
Nivel 2 (Recámaras):
Recámara principal con baño en suite
Recámara secundaria con closet
Escaleras internas (privacidad + funcionalidad)
Área de lavado dedicada
Características Generales:
Estacionamiento privado
80+ m² eficientes
Piso 12 (altura premium)
Vista de 180° a CDMX
Mascotas permitidas
Acceso para adultos mayores
Amenidades del Edificio (EL VALOR REAL):
Piscina aérea con vista espectacular (piso 15, la ESTRELLA)
Gimnasio completamente equipado + vista de la ciudad
Jacuzzi
Roof garden lounge
Spa/sauna
Ludoteca y área de juegos
Salón de usos múltiples
Elevadores modernos
Vigilancia 24/7
Estacionamiento bajo techo
La Ubicación - Polanco/Anáhuac
Anáhuac es la puerta a Polanco: zona de prestigio donde viven familias jóvenes y ejecutivos.
5 min a pie: Galerías, restaurantes, cafés
10 min: Paseo de Reforma, Anzures, centros corporativos
Zona segura: Barrio residencial, educativo, familiar
Conectividad: Avenidas principales, acceso fácil a todo
Ideal Para:
Familias jóvenes (sin niños o con 1-2)
Ejecutivos / Profesionales (35-50 años)
Parejas que buscan espacio + privacidad
Personas que valoran ubicación + amenidades reales
Lo Diferente - El Duplex
Mientras otros departamentos son "cajas planas", este tiene 2 niveles conectados internamente. Significa:
Más privacidad (recámaras arriba, vida social abajo)
Sensación de más espacio
Distribución inteligente
Raramente disponible en este segmento de precio
Financiero:
Renta: $32,000 mensuales
Estacionamiento: INCLUIDO
Amenidades: ACCESO TOTAL
Disponibilidad: Inmediata
Resumen:
Este duplex es exactamente lo que buscan las familias jóvenes profesionales en Polanco: espacio real en 2 niveles, ubicación de prestigio, amenidades espectaculares (especialmente esa piscina en piso 15 con vista), y precio justo. No pagas por lujo innecesario; pagas por inteligencia de diseño + ubicación + amenidades que importan. La vista de la ciudad desde el gym o la pool es el plus emocional que muchos no esperan. Este no va a durar.
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