Miyana Polanco | Garden House | Renta | 2 Niveles | 458 m² | 3 Recámaras | 3 Autos | Jardín Privado

Vive la amplitud y privacidad de una residencia, con la seguridad, comodidad y amenidades de uno de los desarrollos más completos de Polanco.

Este extraordinario Garden House de dos niveles se encuentra en la planta baja de Miyana Residencial, moderno desarrollo ubicado sobre Avenida Ejército Nacional, esquina Moliere, en una de las zonas con mayor conectividad, oferta comercial y calidad de vida de la Ciudad de México.

La propiedad ofrece 316 m² interiores , distribuidos en dos plantas, además de un espectacular jardín privado con terraza de 142 m² , para conformar una superficie privativa total aproximada de 458 m² .

Su distribución permite mantener una cómoda separación entre las áreas sociales y familiares: la planta baja está destinada a la convivencia, los servicios y el jardín, mientras que la planta alta concentra las recámaras y una acogedora sala familiar o de televisión.

Planta baja
- Amplia estancia con sala y comedor.
- Acceso e integración hacia la terraza y el jardín privado.
- Cocina
- Medio baño para visitas
- Área de lavado
- Cuarto de servicio con baño completo.

El jardín y la terraza amplían naturalmente la estancia y crean un espacio excepcional para reuniones, comidas al aire libre, juegos, descanso o convivencia familiar.

Planta alta
- Vestíbulo o sala de televisión abierta
- Tres recámaras, cada una con baño completo.
- Dos recámaras con vestidor
- Tercera recámara con clóset

El salón de distribución funciona como una agradable estancia familiar, sala de televisión, espacio de lectura o área de convivencia privada, independiente de la zona social principal.

Estacionamiento
- Tres lugares de estacionamiento en sótano

Un estilo de vida integral

Miyana fue concebido como un desarrollo donde vivienda, bienestar, entretenimiento, áreas verdes, comercio y servicios conviven en un mismo entorno.

Entre sus comodidades se encuentran:

- Alberca para adultos y niños
- Carril de nado
- Gimnasio
- Salón de pilates
- Spa
- Jacuzzi
- Salón de belleza
- Pista de jogging
- Cancha de fútbol
- Ludoteca
- Sala de tareas
- Área de juegos infantiles
- Salón de fiestas
- Salones recreativos
- Bar y billar
- Sala de cine
- Mesa de hockey
- Restaurante
- Área apta para mascotas
- Amplios jardines y áreas verdes comunes

Las amenidades de las diferentes torres están conectadas mediante una pista de jogging y se complementan con aproximadamente 10,000 m² de áreas verdes.

Además, el componente comercial de Miyana ofrece restaurantes, entretenimiento, comercios y servicios cotidianos dentro del propio complejo, permitiendo resolver buena parte de las actividades diarias sin realizar grandes desplazamientos.

Ubicación privilegiada

Su ubicación permite disfrutar de la oferta corporativa, comercial, cultural y gastronómica de Polanco y Nuevo Polanco, con rápida conexión hacia:

- Salón de la Moda Antara
- Plaza Carso
- Museo Soumaya
- Museo Jumex
- Palacio de Hierro Polanco
- Hospital Español
- Polanco y Lomas de Chapultepec
- Avenida Presidente Masaryk
- Paseo de la Reforma

Cuenta con accesos por Avenida Ejército Nacional, Boulevard Miguel de Cervantes Saavedra y Prolongación Moliere.

ideal para una familia que busca la distribución, privacidad y amplitud de una casa, con áreas sociales y recámaras en niveles independientes, jardín propio y las amenidades de un residencial de alto nivel.

También resulta especialmente atractivo para ejecutivos, empresarios, directivos, personal diplomático o familias extranjeras que desean establecerse cerca de corporativos, colegios, hospitales, restaurantes, comercios y centros culturales.

Renta mensual: $130,000 MXN
Mantenimiento incluido

Una propiedad excepcional para quien busca vivir en Polanco con espacios generosos, distribución residencial, jardín privado y todos los beneficios de Miyana.

Requisitos:
- Mes de depósito
- Renta corriente
- Póliza jurídica