Local comercial · 150m²
renta
MN 80,000
Durango 186, Roma Norte, Cuauhtémoc
Oportunidad Restaurantera | Traspaso 150 m² en Glorieta de Cibeles, Roma Norte | Licencia de Alcohol
*Esta propiedad solo está disponible mediante traspaso. No está disponible solo en renta. El traspaso a negociar es de 4mdp.
Se traspasa restaurante-bar totalmente remodelado y equipado, ubicado sobre la Glorieta de Cibeles, la zona con mayor plusvalía y demanda gastronómica de la Colonia Roma Norte.
El espacio se sitúa en la planta baja de una casona colonial clásica y cuenta con un proyecto de arquitectura e interiorismo de alto nivel. Es una oportunidad "llave en mano" diseñada para grupos restauranteros o inversionistas que buscan posicionar una marca de inmediato, aprovechando una infraestructura integral donde se ejecutó una importante inversión en adecuaciones, cocina industrial y acabados.
Resumen Financiero y de Superficie:
Monto de Traspaso: $4,000,000 MXN.
Renta Mensual: $80,000 MXN (Excelente valor de renta para el metraje y la ubicación directa sobre Cibeles).
Superficie: 150 m² distribuidos en salón principal, barra, terraza a pie de calle, cocina profesional y áreas de servicio/almacén.
Licencia: Cuenta con Licencia de Alcohol vigente (activo de altísimo valor y complejidad de obtención en la zona).
Infraestructura y Equipamiento Incluido:
Cocina Industrial de Alta Capacidad:
Línea de preparación y servicio completa en acero inoxidable de grado sanitario.
Sistema de extracción profesional con campana e instalaciones operativas.
Área de lavado equipada con lavavajillas industrial y tarjas de alto flujo.
Múltiples unidades de refrigeración comercial (refrigeradores verticales de varias puertas y congeladores bajo barra).
Barra y Salón:
Barra de servicio retroiluminada con acabados en concreto pulido, repisas en herrería y punto de venta (POS).
Salón comedor con pisos de madera natural, muros con detalles arquitectónicos en piedra/mampostería e iluminación cálida indirecta.
Mobiliario completo diseñado a la medida (bancas perimetrales acojinadas, mesas y sillas).
Área de terraza para mesas exteriores autorizadas sobre la banqueta.
Ventajas de la Inversión:
Cero Tiempo de Inactividad: Sin retrasos por obra civil, permisos de remodelación en inmuebles patrimoniales ni trámites licitatorios. El local está listo para abrir bajo un nuevo concepto.
Ubicación Triple A: Flujo peatonal y vehicular continuo de alto nivel socioeconómico, turismo internacional y ejecutivos los 7 días de la semana.
Relación Renta/Ubicación: Una renta de $80,000 MXN por 150 m² frente a la Glorieta de Cibeles permite mantener un costo fijo operativo muy sano.
Para solicitar la Ficha Técnica, inventario pormenorizado de equipo o agendar una visita privada al inmueble, favor de ponerse en contacto directo.
Sobre la oferta
Con todo el equipo y permisos.
Se traspasa restaurante-bar totalmente remodelado y equipado, ubicado sobre la Glorieta de Cibeles, la zona con mayor plusvalía y demanda gastronómica de la Colonia Roma Norte.
El espacio se sitúa en la planta baja de una casona colonial clásica y cuenta con un proyecto de arquitectura e interiorismo de alto nivel. Es una oportunidad "llave en mano" diseñada para grupos restauranteros o inversionistas que buscan posicionar una marca de inmediato, aprovechando una infraestructura integral donde se ejecutó una importante inversión en adecuaciones, cocina industrial y acabados.
Resumen Financiero y de Superficie:
Monto de Traspaso: $4,000,000 MXN.
Renta Mensual: $80,000 MXN (Excelente valor de renta para el metraje y la ubicación directa sobre Cibeles).
Superficie: 150 m² distribuidos en salón principal, barra, terraza a pie de calle, cocina profesional y áreas de servicio/almacén.
Licencia: Cuenta con Licencia de Alcohol vigente (activo de altísimo valor y complejidad de obtención en la zona).
Infraestructura y Equipamiento Incluido:
Cocina Industrial de Alta Capacidad:
Línea de preparación y servicio completa en acero inoxidable de grado sanitario.
Sistema de extracción profesional con campana e instalaciones operativas.
Área de lavado equipada con lavavajillas industrial y tarjas de alto flujo.
Múltiples unidades de refrigeración comercial (refrigeradores verticales de varias puertas y congeladores bajo barra).
Barra y Salón:
Barra de servicio retroiluminada con acabados en concreto pulido, repisas en herrería y punto de venta (POS).
Salón comedor con pisos de madera natural, muros con detalles arquitectónicos en piedra/mampostería e iluminación cálida indirecta.
Mobiliario completo diseñado a la medida (bancas perimetrales acojinadas, mesas y sillas).
Área de terraza para mesas exteriores autorizadas sobre la banqueta.
Ventajas de la Inversión:
Cero Tiempo de Inactividad: Sin retrasos por obra civil, permisos de remodelación en inmuebles patrimoniales ni trámites licitatorios. El local está listo para abrir bajo un nuevo concepto.
Ubicación Triple A: Flujo peatonal y vehicular continuo de alto nivel socioeconómico, turismo internacional y ejecutivos los 7 días de la semana.
Relación Renta/Ubicación: Una renta de $80,000 MXN por 150 m² frente a la Glorieta de Cibeles permite mantener un costo fijo operativo muy sano.
Para solicitar la Ficha Técnica, inventario pormenorizado de equipo o agendar una visita privada al inmueble, favor de ponerse en contacto directo.
Sobre la oferta
Con todo el equipo y permisos.
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