Casa en El Campanario Qro. en Venta con Recamara en Planta Baja, 4 Recámaras y Alberca.

RESIDENCIA MODERNA DE LUJO EN VENTA

Ubicación: El Campanario, Querétaro

Precio: $30,000,000 MXN

Superficie de Terreno: 702 m²

Superficie de Construcción: 516 m²

DESCRIPCIÓN GENERAL
Espectacular residencia contemporánea diseñada con arquitectura minimalista de vanguardia. Cada espacio fue concebido para maximizar luz natural, integración de ambientes y confort. Muros internos forrados con cantera Gris Dotti, pavimentos y carpintería en tonos neutros naturales, cancelería de cristal templado, y un sistema integral de climatización definen una vivienda de máximo nivel.

PLANTA BAJA — 255 M²
• Estudio, con iluminación LED integrada y baño de visitas.

• Sala-Comedor, que se despliega bajo techos generosos, con ventanales de piso a techo que integran fluidamente el espacio con la terraza.

• Cocina de Diseño, enmarcada por dos jardines interiores, equipada con barra desayunadora de piedra integrada con la parrilla, alacenas dobles ocultas y acabados en acero.

• Recámara Principal en Planta Baja, un dormitorio de proporciones amplias con vestidor generoso. Baño privado con doble lavabo. Mini split independiente. Con vista directo al jardín y terraza.

• Terraza Exterior Techada — 34 m²: Pérgola tipo louver de aluminio con cristal templado. Área de fogatero forrado de cantera. Bar con barra de servicio en madera natural.

• Jardín trasero de 121 m2 con riego por aspersión.

• Alberca climatizada de 25 m2 con bordes de cantera. Y 1.65 m de profundidad.

PLANTA ALTA — 139 M²
• Tres Recámaras diseñadas como Suites independientes, con techos de altura y media que generan amplitud visual. Espacios pensados para privacidad y funcionalidad simultáneas.
Cada dormitorio cuenta con:
- Baño completo en suite con cristal templado
- Vestidor independiente con iluminación LED perimetral.
- Terraza individual privada integrada.

• Sala de TV Familiar, Espacio de entretenimiento y relajación para toda la familia con acústica considerada, iluminación LED en carril.

SÓTANO — 122 M²
Acceso vehicular directo desde estacionamiento techado con capacidad para 4 automóviles.
Incluye:
• Áreas de lavado con patio de tendido separado
• Amplio cuarto de servicio con baño completo independiente.
• Bodega generosa para almacenamiento.

PRESTACIONES Y SISTEMAS:
4 Lugares de Estacionamiento techados con piso en patrón geométrico (cemento pulido).

 Muros Interiores forrados en cantera Gris Dotti con 2 cm de Espesor.

Pisos de Mármol Santo Tomás.
Baños con Mármol Pulido.

 Closes diseñados por California Closets
Cancelería Integral en aluminio pintro con cristal templado claro.

Iluminación: Sistema LED completo perimetral y empotrado en perfiles de aluminio negro.

 Climatización: Mini splits independientes en cada recámara.

Energía Limpia: 8 paneles solares instalados.

Abastecimiento de Agua: Cisternas con capacidad de 5,000 litros de agua potable y cisterna de agua tratada para riego.

 Piscina con bordes en cantera, acabados premium.