Vendo Casa con Jardín y Terraza en Lomas de San Ángel Inn, Álvaro Obregón

Exclusivo condominio de 6 casas, ubicado al sur de la CDMX, cerca de Televisa, ITAM, Sports World, Altavista, colegios, tiendas de lujo y gastronomía exquisita. Una casa perfecta para familias o parejas que buscan un espacio cómodo y funcional, con seguridad y fácil acceso a principales vías de comunicación y todos los servicios necesarios.

La casa en estilo moderno, con acabados de primera calidad, con pisos de madera y porcelanato, destaca por sus amplios espacios muy bien distribuidos, que ofrecen áreas privadas y sociales claramente definidas, con iluminación natural y vistas muy agradables hacia al jardín y a la gran terraza con su muro verde. Cuenta con 354 m2 de construcción y 538 m2 de terreno, distribuida en 2 niveles.

Planta Baja:
- Ingresamos por una escalera que remata con una fuente frente a la puerta principal que conduce al hall, donde se encuentra ½ baño de visitas.
- La sala es un espacio acogedor con chimenea y una vista muy agradable a la terraza.
- El comedor es muy amplio y comporta una mesa para 16 personas y trinchador, con una vista muy bonita hacia al jardín.
- Sala de TV, con vista a la terraza y abierta hacia el antecomedor.
- Cocina integral abierta con barra, una gran alacena y antecomedor con acceso a la terraza.
- Área de lavado, patio de tendido y escalera interna con acceso al 1er nivel.

Mezanine:
- Recámara principal, muy amplia con su sala de lectura y TV integrada, salida a una encantadora terraza privada, baño completo, closets y acceso al 2do piso donde se encuentra un gran walking closet y un gimnasio.

Segundo Nivel:
- Segunda y tercera recámaras, muy amplias, cada una con su baño completo y closets.
- Estudio, muy iluminado, ideal para trabajar.
- Family Room con salida a un balcón.
- Cuarto de servicio con baño y acceso a la cocina por otra escalera interna.

La casa cuenta con paneles solares, lo que representa un gran ahorro de energía.
4 lugares de estacionamiento, siendo 2 en garaje techada.
Seguridad 24 horas.

- Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta.
- El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.
- Se aceptan créditos bancarios provenientes de todas las instituciones financieras, así como los provenientes de dependencias gubernamentales mientras dichas instituciones consideren procedente el otorgamiento del crédito.
- En caso de realizar la adquisición del inmueble de contado el precio exhibido no incluye los Gastos de Escrituración.
- En caso de realizar la adquisición del inmueble mediante un crédito bancario, los costos adicionales al precio pueden variar dependiendo de las instituciones y las condiciones bajo las cuales sea adquirido dicho crédito.
- El precio de venta de este anuncio, es más impuestos y gastos notariales.
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