Casa en Condominio en Venta en Tlalcoligia

[CSL-326]
Casa en Condominio Horizontal con alberca, salón de eventos, gimnasio, zona de juegos, zona para caminar casa remodelada y actualizada.

¡Bienvenido a tu próximo hogar! Te presentamos esta hermosa casa actualizada, ubicada en un exclusivo fraccionamiento privado al sur de la Ciudad de México, a tan solo 10 minutos de Perisur. Una propiedad con excelente luz natural, comodidad y seguridad para tu familia.

CaracterÍSticas Principales
• Construcción: 143m²
• Terreno: 161m²
• Estacionamiento: 2 lugares independientes (no se estorban con ningún vecino).
• Nota extra: El diseño de esta área es perfecto y muy amplio para aprovecharlo también como zona de asado y reuniones con familiares y amigos.

DistribuciÓN DE LA CASA
Planta Baja:
• Sala amplia y muy iluminada
• Comedor espacioso
• Cocina con espacio para antecomedor
• Medio baño (con ventilación natural)
• Estudio (ideal para home office)
• Patio de lavado y tendido
• Patio trasero o puede funcionar como terraza
Planta Alta:
• Recámara principal con baño completo y gran clóset
• 2 recámaras secundarias amplias
• Baño completo compartido (con ventilación natural)
• Clóset de blancos

Amenidades delResidencial
El fraccionamiento destaca por sus increíbles áreas comunes, perfectas para el descanso y la convivencia:
• Alberca con chapoteadero, área de asador y palapa integrada.
• Salón de fiestas para 80 personas (equipado con cocina, baños y ventilación natural).
• Gimnasio totalmente equipado.
• Zona para juegos infantiles y hermosas áreas verdes.
• Pista o área interna para caminar o correr con total seguridad.
• Estacionamiento para visitas interno (8 lugares) y externo (20 lugares).
• Contenedores de basura
• Caseta de vigilancia 24/7 (con recepción y resguardo de paquetería).
• Cuota de mantenimiento: $1,400 M.N.

InformaciÓN DE LA ZONA Y Conectividad
Vías de acceso rápidas:
• Av. Insurgentes Sur, Periférico Sur, Viaducto-Tlalpan y Av. San Fernando.
• Transporte: Acceso directo a la línea del Metrobús sobre Insurgentes Sur.
Centros Comerciales cercanos:
• Patio Tlalpan (A solo 3 minutos): Walmart, Petco, Suburbia, Sports World y Cinépolis.
• Perisur: Palacio de Hierro, Liverpool, Sears, Cinépolis, restaurantes y cafeterías.
• Plaza Cuicuilco: Ideal para entretenimiento infantil (Piccolo Mondo, Kidzania).
Educación de primer nivel:
• Universidad Intercontinental (UIC): A un par de pasos.
• UNAM (Ciudad Universitaria): A pocos minutos de la máxima casa de estudios.
• Gran variedad de colegios de nivel básico y medio superior en la zona.
Zona de Hospitales de Alta Especialidad:
• A minutos de Médica Sur y Hospital Ángeles del Pedregal.
• Cercanía inmediata al Instituto Nacional de Pediatría, Neurología y Cancerología.
Estilo de vida y Recreación:
• Centro de Tlalpan: Perfecto para pasear por la tarde, ir por un helado y disfrutar de su excelente oferta gastronómica.
• Parque Ecológico Loreto y Peña Pobre: Grandes áreas verdes para conectar con la naturaleza, talleres y restaurantes.

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• Visitas con previa cita.

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