Casa uso de suelo · 628m² · 7 recámaras · 4 estacionamientos
venta
MN 10,750,000
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Calle Irlanda, Hacienda las Palmas, Apodaca
Inversionistas 3 Casas Sendero Divisorio
Ubicada a solo 3 minutos del nuevo cotsco sendero , esta propiedad de usos mixtos representa una oportunidad estratégica para inversionistas visionarios.
Con 628 m² de construcción sobre 300 m² de terreno, el inmueble está conformado por tres propiedades integradas internamente, actualmente acondicionadas con:
* Recepción
* Oficinas
* Áreas comerciales
* Recámaras con baño
* Bodegas
* Cocinas
* Terrazas
* Cocheras techadas
Zona de alto flujo vehicular y crecimiento comercial acelerado.
POTENCIAL DE DESARROLLO:
Conversión a departamentos en renta
Clínica o consultorios
Oficinas corporativas
Centro educativo o academia
Airbnb ejecutivo
Espacios comerciales + vivienda
Su configuración permite generar múltiples fuentes de ingreso en un solo inmueble.
Ideal para quien busca plusvalía y rendimiento inmediato.
Agenda tu visita y analiza el potencial en sitio.
ANÁLISIS RÁPIDO DE RENTABILIDAD (Escenario Departamentos)
Si se convierten en: 8 mini departamentos, Renta promedio zona: $8,500
Ingresos mensuales estimados: $68,000
Ingresos anuales: $816,000
Sobre un valor de $10.9M:
ROI bruto aproximado: 7.4%
Sin contar plusvalía.
Abiertos a escuchar propuestas.
Agenda cita:
Con 628 m² de construcción sobre 300 m² de terreno, el inmueble está conformado por tres propiedades integradas internamente, actualmente acondicionadas con:
* Recepción
* Oficinas
* Áreas comerciales
* Recámaras con baño
* Bodegas
* Cocinas
* Terrazas
* Cocheras techadas
Zona de alto flujo vehicular y crecimiento comercial acelerado.
POTENCIAL DE DESARROLLO:
Conversión a departamentos en renta
Clínica o consultorios
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Su configuración permite generar múltiples fuentes de ingreso en un solo inmueble.
Ideal para quien busca plusvalía y rendimiento inmediato.
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ANÁLISIS RÁPIDO DE RENTABILIDAD (Escenario Departamentos)
Si se convierten en: 8 mini departamentos, Renta promedio zona: $8,500
Ingresos mensuales estimados: $68,000
Ingresos anuales: $816,000
Sobre un valor de $10.9M:
ROI bruto aproximado: 7.4%
Sin contar plusvalía.
Abiertos a escuchar propuestas.
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