Casa uso de suelo · 290m² · 7 recámaras · 3 estacionamientos
venta
MN 7,200,000
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Norte 83 462, Sindicato Mexicano de Electricistas, Azcapotzalco
Oportunidad Única! Casa con Uso de Suelo Para Oficinas y Vivienda – Ideal Para Pymes y Sector Salud
Oportunidad Única! Casa con Uso de Suelo para Oficinas y Vivienda en Azcapotzalco – Ideal para PyMEs y Sector Salud.
Introducción:
Ubicada en la colonia Sindicato Mexicano de Electricistas, esta propiedad de 290 m² de construcción ofrece la versatilidad perfecta para quienes buscan un espacio operativo profesional sin renunciar a la calidez y funcionalidad. Con una resolución definitiva de uso de suelo mixto, es el activo ideal para clínicas, despachos o corporativos.
Distribución por Niveles:
Planta Baja (Área Operativa y Logística):
Recibidor con estancia y medio baño para visitas. Cuenta con dos amplios espacios versátiles (actualmente oficina y bodega). Estacionamiento techado para 3 vehículos y, al fondo, una gran bodega de archivo o cuarto de servicio, ideal para resguardo de inventario o equipo pesado.
Primer Piso (Centro de Negocios):
Diseñado para la productividad. Encontrarás una sala de juntas formal, 3 oficinas privadas con excelente iluminación natural, área de cocina funcional, cuarto de SITE para infraestructura tecnológica y una espectacular terraza amplia, ideal para eventos corporativos o zona de descanso para el personal. Incluye baño completo.
Segundo Piso (Dirección y Creatividad):
Nivel exclusivo que alberga 3 oficinas adicionales. La oficina principal es un máster suite con baño completo y área de cantina/bar (perfecta para cuarto de juegos o área lounge). Cuenta con una terraza privada adicional, un estudio de grabación profesional y área de lavado. Incluye otro baño completo.
Ventajas Competitivas:
Estatus Legal: Propiedad perteneciente a Persona Moral (IVA acreditable sobre construcción).
Uso de Suelo: Resolución definitiva para servicios y oficinas (hasta 250 m²).
Introducción:
Ubicada en la colonia Sindicato Mexicano de Electricistas, esta propiedad de 290 m² de construcción ofrece la versatilidad perfecta para quienes buscan un espacio operativo profesional sin renunciar a la calidez y funcionalidad. Con una resolución definitiva de uso de suelo mixto, es el activo ideal para clínicas, despachos o corporativos.
Distribución por Niveles:
Planta Baja (Área Operativa y Logística):
Recibidor con estancia y medio baño para visitas. Cuenta con dos amplios espacios versátiles (actualmente oficina y bodega). Estacionamiento techado para 3 vehículos y, al fondo, una gran bodega de archivo o cuarto de servicio, ideal para resguardo de inventario o equipo pesado.
Primer Piso (Centro de Negocios):
Diseñado para la productividad. Encontrarás una sala de juntas formal, 3 oficinas privadas con excelente iluminación natural, área de cocina funcional, cuarto de SITE para infraestructura tecnológica y una espectacular terraza amplia, ideal para eventos corporativos o zona de descanso para el personal. Incluye baño completo.
Segundo Piso (Dirección y Creatividad):
Nivel exclusivo que alberga 3 oficinas adicionales. La oficina principal es un máster suite con baño completo y área de cantina/bar (perfecta para cuarto de juegos o área lounge). Cuenta con una terraza privada adicional, un estudio de grabación profesional y área de lavado. Incluye otro baño completo.
Ventajas Competitivas:
Estatus Legal: Propiedad perteneciente a Persona Moral (IVA acreditable sobre construcción).
Uso de Suelo: Resolución definitiva para servicios y oficinas (hasta 250 m²).
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