Casa · 627m² · 10 recámaras · 5 estacionamientos
venta
MN 18,600,000
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Pedro Moreno No. 1173, Col. Americana, Americana, Guadalajara
Casa en Venta, Col. Americana, Guadalajara, Jalisco.
Excelente propiedad de 3 niveles con uso de suelo comercial y gran potencial
Propiedad en excelente estado de conservación, ideal para inversión, ubicada en una zona estratégica de la colonia Americana. Cuenta con una moderna ampliación en planta baja de 100 m² que incluye 6 estudios totalmente independientes, cada uno con recámara, cocineta y baño completo.
La casa principal, distribuida en dos niveles, se encuentra en muy buenas condiciones (excepto la cocina, que requiere actualización), y cuenta con una amplia azotea con vista hacia Pedro Moreno, ideal para acondicionar un espectacular Roof Garden con vistas arboladas hacia el Templo Expiatorio y la Catedral de Guadalajara.
Ideal para:
• Hotel boutique o Airbnb: adaptando la casa principal, es posible habilitar hasta 7 estudios adicionales, una terraza común, dos recibidores y un Roof Garden, logrando un total de 13 habitaciones, con cochera para 6 autos.
• Oficinas corporativas, notarías, despachos jurídicos, aseguradoras o empresas con gran equipo de trabajo.
• Uso mixto: se puede rentar la casa como oficinas y mantener los estudios para renta habitacional, logrando un excelente rendimiento mensual.
Distribución:
Planta Baja:
• Cochera para 4 a 6 autos
• Recibidor
• 5 estudios + 1 pequeño departamento
• Terraza-distribuidor
• Área de lavado
• 2 bodegas pequeñas
Segundo Nivel:
• Terraza de ingreso al frente
• Recibidor
• Sala y comedor
• Baño completo
• Cocina (a renovar)
• Terraza trasera
Tercer Nivel:
• 4 recámaras de gran tamaño
• 1 baño completo
Azotea:
• Cuarto de servicio con baño completo
• Amplio espacio para adaptar un Roof Garden
Propiedad en excelente estado de conservación, ideal para inversión, ubicada en una zona estratégica de la colonia Americana. Cuenta con una moderna ampliación en planta baja de 100 m² que incluye 6 estudios totalmente independientes, cada uno con recámara, cocineta y baño completo.
La casa principal, distribuida en dos niveles, se encuentra en muy buenas condiciones (excepto la cocina, que requiere actualización), y cuenta con una amplia azotea con vista hacia Pedro Moreno, ideal para acondicionar un espectacular Roof Garden con vistas arboladas hacia el Templo Expiatorio y la Catedral de Guadalajara.
Ideal para:
• Hotel boutique o Airbnb: adaptando la casa principal, es posible habilitar hasta 7 estudios adicionales, una terraza común, dos recibidores y un Roof Garden, logrando un total de 13 habitaciones, con cochera para 6 autos.
• Oficinas corporativas, notarías, despachos jurídicos, aseguradoras o empresas con gran equipo de trabajo.
• Uso mixto: se puede rentar la casa como oficinas y mantener los estudios para renta habitacional, logrando un excelente rendimiento mensual.
Distribución:
Planta Baja:
• Cochera para 4 a 6 autos
• Recibidor
• 5 estudios + 1 pequeño departamento
• Terraza-distribuidor
• Área de lavado
• 2 bodegas pequeñas
Segundo Nivel:
• Terraza de ingreso al frente
• Recibidor
• Sala y comedor
• Baño completo
• Cocina (a renovar)
• Terraza trasera
Tercer Nivel:
• 4 recámaras de gran tamaño
• 1 baño completo
Azotea:
• Cuarto de servicio con baño completo
• Amplio espacio para adaptar un Roof Garden
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