Casa Venta, Atlantida, Coyoacán, Cdmx

Casa en Venta en Coyoacán – Amplio Terreno con Gran Potencial Patrimonial y de Inversión

Dirección: Parque 33, Col. Atlántida, Coyoacán, Ciudad de México.
Precio: $16,900,000 MXN

Ubicada en una de las colonias con mayor tradición y plusvalía de Coyoacán, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan amplitud, excelente ubicación y un patrimonio con gran potencial de crecimiento. Su amplio terreno de 644 m² la convierte en una opción poco común dentro de la zona, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para disfrutar una residencia familiar como para desarrollar un proyecto inmobiliario a futuro, sujeto a la normativa vigente.

Además de su privilegiada ubicación, la propiedad cuenta con espacios amplios y funcionales que permiten habitarla de inmediato o remodelarla para adaptarla a las necesidades del nuevo propietario. El jardín con árboles maduros, sus generosas áreas interiores y la capacidad de estacionamiento hacen de esta casa una excelente alternativa para familias que valoran la comodidad o para inversionistas que buscan adquirir un inmueble con un importante valor patrimonial en una de las zonas más cotizadas de la Ciudad de México.

Características:
- Terreno de 644 m².
- Construcción de 324 m².
- Frente de 16 metros.
- Fondo de 40 metros.
- 4 recámaras.
- 2 baños completos.
- 1 medio baño.
- Cocina integral.
- Sala y comedor de amplias dimensiones.
- Estudio o sala de TV.
- Cantina.
- Bodega.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Área de lavado y tendido.
- Jardín con árboles maduros.
- 6 lugares de estacionamiento.
- Casa desarrollada en 2 niveles.
- Cisterna, tinaco, gas estacionario y clósets.
- Uso de suelo Habitacional H-02-5.

Ventajas de la propiedad:
- Extraordinario terreno de 644 m², una superficie difícil de encontrar actualmente en Coyoacán.
- Excelente opción para habitar, remodelar o desarrollar un proyecto patrimonial.
- Amplio jardín que brinda privacidad y espacios ideales para reuniones familiares o actividades al aire libre.
- Capacidad para seis vehículos, un atributo poco común en la zona.
- Uso de suelo habitacional que amplía las posibilidades de aprovechamiento conforme a la normativa aplicable.
- Gran potencial de plusvalía gracias a su ubicación en una de las zonas con mayor demanda de la alcaldía.

Ubicación Privilegiada:
Ubicada en la colonia Atlántida, Coyoacán, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica con acceso inmediato a importantes vialidades como Calzada de Tlalpan, Río Churubusco, División del Norte y Miguel Ángel de Quevedo, permitiendo una excelente movilidad hacia distintos puntos de la Ciudad de México. Además, se encuentra a pocos minutos del emblemático Centro de Coyoacán, rodeada de servicios, comercios, escuelas y espacios recreativos.

Lugares de interés cercanos:
- Centro de Coyoacán.
- Jardín Centenario y Plaza Hidalgo.
- Viveros de Coyoacán.
- Cineteca Nacional.
- Centro Comercial Oasis Coyoacán.
- Hospitales, bancos y supermercados.
- Escuelas y universidades de prestigio.
- Acceso rápido a Calzada de Tlalpan, Río Churubusco, División del Norte y Miguel Ángel de Quevedo.