Casa en Venta Santa Teresita, Guadalajara, Jalisco.

Casa en Venta en Santa Teresita, Uso Comercial, Potencial de Desarrollo, 342 m² Terreno, Santa Teresita conserva algo que pocas zonas mantienen: movimiento constante, identidad y espacios con capacidad de transformarse y generar valor. Esta propiedad reúne esos elementos dentro de una ubicación con alta afluencia peatonal y vehicular, convirtiéndose en una oportunidad difícil de encontrar.
Su distribución permite distintas posibilidades de uso: local comercial al frente para atención directa, un amplio patio central que puede convertirse en el corazón del proyecto y espacios privados que pueden adaptarse como oficinas, áreas de trabajo, consultorios o bodegas.
La terraza aproximada de 120 m² con doble altura aporta amplitud y personalidad, creando un espacio ideal para conceptos gastronómicos, comerciales o experiencias que buscan algo diferente.
Además de su funcionamiento actual, el valor de esta propiedad también se encuentra en su capacidad de crecimiento y desarrollo.
Características:
- Terreno: 342 m²
- Construcción: 312 m²
- Local comercial al frente
- Amplio patio central
- 3 estudios o espacios privados
- 2 baños + ½ baño
- Terraza aproximada de 120 m² con doble altura
- Licencia comercial vigente
- COS: 0.8
- CUS: 2.4
- Potencial de desarrollo
Actualmente la propiedad se encuentra rentada, representando una alternativa atractiva para inversionistas que buscan adquirir un activo con ocupación y potencial patrimonial.
Visitas únicamente con previa cita por respeto a la operación y privacidad actual del inmueble.
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